Панельные дома почти исчезли из новостроек крупнейших городов

Панельная технология сохраняет заметную долю нового строительства лишь в нескольких крупных городах, выяснили в ЦИАН. Максимальный показатель среди проектов, стартовавших в 2025–2026 годах, зафиксирован в Челябинске, где на панельные корпуса приходится 63% всех новостроек. В Оренбурге их доля составляет 37%, Тольятти — 17%, Хабаровске — 15%, Набережных Челнах — 13%, Ульяновске — 12%, Томске — 10%.

В большинстве остальных городов доля панельных новостроек уже не превышает нескольких процентов. В Новосибирске показатель составляет 9%, Красноярске — 8%, Барнауле — 5%, Перми — 4%, Екатеринбурге — 3%. В Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде на панельные корпуса приходится по 1%, в Москве и Краснодаре — менее 1%. В Тюмени, Ярославле, Ростове-на-Дону, Уфе, Казани, Ставрополе, Владивостоке, Ижевске, Самаре, Омске и Саратове среди новых проектов 2025–2026 годов таких корпусов нет.

Панельное строительство сохраняет преимущества за счет более низкой стоимости и высокой скорости возведения. При этом технология уступает монолитной в гибкости проектирования, поскольку использование готовых панелей ограничивает возможности для нестандартных архитектурных решений и разнообразия планировок. На этом фоне в новых проектах крупнейших городов панель постепенно становится нишевой технологией.