Цены на новостройки за восемь месяцев выросли на 4,9%

В августе индекс цен «Дом.РФ» вырос на 0,6% к июлю, повторив динамику предыдущего месяца. За январь–август новостройки подорожали на 4,9% при инфляции 4,7%. Таким образом, с начала года в реальном выражении цены на первичном рынке почти не изменились, прирост составил около 0,2%.

Быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры: с начала года их стоимость увеличилась на 5,3%. Двухкомнатные прибавили в цене 4,7%, трехкомнатные — 3,8%. В разрезе классов цены на типовое жилье и объекты комфорт-класса выросли на 5%, тогда как новостройки бизнес- и элитного сегментов — на 4,3%.

С начала года цены выросли в 69 из 74 регионов, охваченных индексом. Среди топ-10 субъектов по объему строящегося жилья максимальная динамика за восемь месяцев зафиксирована в Ленинградской области — 10,4%, Санкт-Петербурге — 9,4%, Москве — 7,2% и Московской области — 7,1%. Единственным регионом десятки, где новостройки остались дешевле, чем в начале года, стал Краснодарский край со снижением на 1,6%. В августе сильнее всего цены выросли в Ленинградской и Тюменской областях — на 1,8% за месяц, тогда как в Ростовской области они снизились на 0,3%