Продажи новостроек в августе снизились на 15% год к году

В августе 2026 года в России было заключено 39,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с квартирами в новостройках, что на 5% меньше, чем в июле, и на 15% меньше, чем в августе 2025 года, подсчитали в ЦИАН. Снижение оказалось сильнее на крупнейших рынках, тогда как регионы за пределами главных агломераций частично компенсировали спад.

В Москве и Московской области спрос по данным проектных деклараций за месяц снизился на 7%. При этом оценка второй месяц подряд расходится с расчетом по выпискам ЕГРН, где снижение составляет 14%. В агломерации Санкт-Петербурга продажи за месяц сократились на 20%, в городах-миллионниках — на 8%. За пределами крупнейших городов, напротив, зафиксирован рост на 3%.

Накопленная динамика с начала года пока остается близкой к прошлогодней. За январь–август 2025 года в России было заключено 317 тыс. ДДУ с квартирами, за тот же период 2026 года — 319 тыс. ДДУ. Более устойчивые показатели регионов связаны с низкой базой продаж в начале 2025 года и сохранением роста доходов у части населения, тогда как столичные рынки сильнее реагируют на ограничения доступности ипотеки и более высокий уровень цен.