Стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла в 63 городах

Начало учебного сезона развернуло рынок долгосрочной аренды к росту ставок. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали в 63 из 70 исследованных городов, подешевели только в семи, подсчитали на портале «Мир квартир». Трехкомнатные квартиры выросли в цене в 47 городах, снизились — в 23. В среднем по стране аренда однокомнатных квартир за август увеличилась на 3,1%, до 27,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — на 3,4%, до 34,4 тыс. руб., трехкомнатных — на 2,3%, до 43,4 тыс. руб.

На крупнейших рынках динамика также осталась положительной. В Москве однокомнатные квартиры подорожали за месяц на 2,7%, до 56,9 тыс. руб., двухкомнатные — на 1,4%, до 70,8 тыс. руб., трехкомнатные — на 0,1%, до 89,1 тыс. руб. В Московской области рост составил 2,5%, 2,5% и 1,5% соответственно, ставки достигли 39,4 тыс., 47,4 тыс. и 60,7 тыс. руб. В Санкт-Петербурге аренда росла быстрее, однокомнатные квартиры прибавили 4,5%, до 40 тыс. руб., двухкомнатные — 6,3%, до 52 тыс. руб., трехкомнатные — 6,7%, до 65,8 тыс. руб.

Сильнее всего ставки выросли в Нижнем Новгороде, Брянске, Владивостоке и Архангельске. В Нижнем Новгороде однокомнатные квартиры подорожали на 13,4%, двухкомнатные — на 19,3%, трехкомнатные — на 10,5%. В Брянске рост составил 7,4%, 12,2% и 19,6%, во Владивостоке — 9,5%, 8,1% и 11,1%, в Архангельске — 9,5%, 6% и 12,4%. Спрос в августе поддержали начало учебного года и возвращение трудовых мигрантов после отпусков, при этом предложение квартир сократилось на 10%.