Топ-10 районов Москвы потеряли 33% сделок с новостройками

В январе–июле 2026 года десять районов-лидеров по числу сделок сформировали около 43% продаж новостроек в старых границах Москвы, или порядка 8,7 тыс. ДДУ, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость». По сравнению с прошлым годом суммарный показатель топ-10 снизился на 33%, с примерно 12,9 тыс. сделок.

Лидером рейтинга, как и годом ранее, остается Даниловский район, но в целом структура спроса заметно изменилась. В верхней части списка удержались Хорошево-Мневники, Покровское-Стрешнево, Западное Дегунино и Гольяново. При этом большинство прежних лидеров показали снижение. Самая сильная просадка зафиксирована в Очаково-Матвеевском — на 65%, Западном Дегунине — на 51% и Покровском-Стрешневе — на 50%. Это связано с высокой базой 2025 года, вымыванием ликвидного предложения и ограниченным новым вводом.

Рост показали только три района из десятки. В Метрогородке число сделок увеличилось на 73%, с 369 до 639, при средней цене около 374 тыс. руб. за кв. м. В Хорошевском районе показатель вырос на 14%, с 566 до 645 сделок, при цене около 597 тыс. руб. за кв. м. В Печатниках рост составил 4%, с 732 до 761 сделки, средняя цена — около 451 тыс. руб. за кв. м. Их динамику поддержали выход нового предложения, эффект низкой базы и развитие транспортной доступности.