Запуски новостроек в августе сократились на 23%

В августе 2026 года застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м новых проектов, что на 23% меньше год к году, подсчитали в «Дом.РФ». После более активного начала года темпы запусков заметно ослабли, однако накопленный результат пока остается выше прошлогоднего уровня.

За январь–август девелоперы запустили 25,5 млн кв. м жилья, на 6% больше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом рост нового предложения все сильнее смещается за пределы крупнейших рынков. В топ-10 регионах по портфелю строящегося жилья запуски остались на уровне прошлого года и составили 11,2 млн кв. м, тогда как прочие регионы нарастили показатель на 12%, до 14,3 млн кв. м.

В топ-10 регионов показатель удержался от снижения за счет Московской области, где объем новых проектов вырос на 63% год к году, Ленинградской области — на 56% и Ростовской области — на 2%. На крупнейших рынках динамика была слабее: в Москве запуски сократились на 29%, в Санкт-Петербурге — на 27%, в Тюменской области и Башкортостане — на 28%. В Ленинградской области текущий объем запусков уже превысил результат всего 2025 года, а в Подмосковье рост во многом связан с низкой базой прошлого года.