⚡️ Земля / кадастр / девелопмент / инвестиции в недвижимость без иллюзий.
Алексей Бурмистров - Председатель комитета Ассоциации МЖС.
Реклама / СМИ - @AlexMosKad
Post #1374
1.23K
- 👍 2
- ❤ 1
- 🔥 1
Channel Public Channel
MO MosKad
@mos_kad
- Subscribers
- 10.1K
- Photos
- 378
- Videos
- 69
- Links
- 682
Showing posts older than #1375 · Back to latest
Older Posts 20 shown
Post #1373
1.15K
Приказ_Росреестра_от_11_03_2026_№_П_0118_26.pdf396.3 KB
⚠️ Росреестр больше не должен убивать кадастровый учёт замечаниями по одному.
Приказ Росреестра от 11 марта 2026 года № П/0118/26 закрепил важное правило: уведомление о приостановлении должно содержать все причины, выявленные государственным регистратором, с обязательными ссылками на положения закона. Направить его обязаны не позднее следующего рабочего дня. При отказе все основания указываются сразу, а уведомление направляется в день принятия решения. Приказ действует с 7 июня 2026 года.
Это не формальность.
Раньше заявитель устранял одно замечание, загружал новый технический или межевой план, а затем получал следующую причину приостановления. Проект терял месяцы, заказчик - деньги, а кадастровый инженер бесконечно переделывал документы.
Теперь позиция регистратора должна быть раскрыта полностью уже при первом приостановлении.
Приказ также прямо отражает право кадастрового инженера и организации, где он работает, обжаловать кадастровую часть приостановления в апелляционной комиссии. Причём обращение в комиссию не является обязательным перед выходом в суд.
Приостановление - ещё не смерть проекта. Но молча исправлять бесконечные новые замечания больше нельзя.
Документ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_535057
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Приказ Росреестра от 11 марта 2026 года № П/0118/26 закрепил важное правило: уведомление о приостановлении должно содержать все причины, выявленные государственным регистратором, с обязательными ссылками на положения закона. Направить его обязаны не позднее следующего рабочего дня. При отказе все основания указываются сразу, а уведомление направляется в день принятия решения. Приказ действует с 7 июня 2026 года.
Это не формальность.
Раньше заявитель устранял одно замечание, загружал новый технический или межевой план, а затем получал следующую причину приостановления. Проект терял месяцы, заказчик - деньги, а кадастровый инженер бесконечно переделывал документы.
Теперь позиция регистратора должна быть раскрыта полностью уже при первом приостановлении.
Приказ также прямо отражает право кадастрового инженера и организации, где он работает, обжаловать кадастровую часть приостановления в апелляционной комиссии. Причём обращение в комиссию не является обязательным перед выходом в суд.
Приостановление - ещё не смерть проекта. Но молча исправлять бесконечные новые замечания больше нельзя.
Документ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_535057
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 8
- ❤ 4
- 🤝 1
Post #1372
1.31K
🏗 Бумажное разрешение умирает. Стройка переезжает в реестр.
Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ. Для девелоперов здесь три важных изменения.
Первое - федеральные земли быстрее заходят в КРТ. Если полномочия по управлению участками уже переданы региону решением правительственной комиссии, повторное согласование с федеральными ведомствами не потребуется. Субъект сможет принять решение о КРТ даже в отношении территории, полностью состоящей из таких участков.
Второе - с 1 сентября разрешительная система становится реестровой. Юридическим подтверждением РНС и разрешения на ввод будет запись в соответствующем реестре. Старые разрешения продолжат действовать, но их изменение и отмена будут оформляться уже через реестр.
Важно: сам переход на реестровую модель был заложен ещё Федеральным законом № 304-ФЗ. Новый закон уточняет переходный период и связанные процедуры.
Третье - Москва получает отдельные полномочия в части технических условий, ГПЗУ, выдачи РНС и подготовки проектной документации в форме информационной модели.
Для рынка это не просто цифровизация. Ошибка в реестре теперь способна остановить стройку, финансирование, кадастровый учёт и ввод объекта.
С 1 сентября проверяем не только бумагу - проверяем запись.
Закон:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608040028
Законопроект № 1133108-8:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1133108-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ. Для девелоперов здесь три важных изменения.
Первое - федеральные земли быстрее заходят в КРТ. Если полномочия по управлению участками уже переданы региону решением правительственной комиссии, повторное согласование с федеральными ведомствами не потребуется. Субъект сможет принять решение о КРТ даже в отношении территории, полностью состоящей из таких участков.
Второе - с 1 сентября разрешительная система становится реестровой. Юридическим подтверждением РНС и разрешения на ввод будет запись в соответствующем реестре. Старые разрешения продолжат действовать, но их изменение и отмена будут оформляться уже через реестр.
Важно: сам переход на реестровую модель был заложен ещё Федеральным законом № 304-ФЗ. Новый закон уточняет переходный период и связанные процедуры.
Третье - Москва получает отдельные полномочия в части технических условий, ГПЗУ, выдачи РНС и подготовки проектной документации в форме информационной модели.
Для рынка это не просто цифровизация. Ошибка в реестре теперь способна остановить стройку, финансирование, кадастровый учёт и ввод объекта.
С 1 сентября проверяем не только бумагу - проверяем запись.
Закон:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608040028
Законопроект № 1133108-8:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1133108-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- ❤ 2
- 👍 1
Post #1371
1.16K
Forwarded from Выставка OPEN VILLAGE
Встреча лидеров загородного рынка на выставке Open Village
2 августа 2026 года, ровно в 13:00.
Конференция: «Проектируя спрос: откровенный диалог девелопера и покупателя»
с финальным Баттлом «Девелоперы VS Покупатели», где победителя выбираете вы.
Почему это событие — главное в этом сезоне?
В одном зале собираются эксперты, чьи прогнозы и комментарии регулярно публикуют «Ведомости», РБК, ТАСС и «Известия».
Момент, когда они могут откровенно поделиться инсайдерской информацией о рынке загородной недвижимости.
Это возможность получить ответ на ваш вопрос в режиме свободного микрофона.
Никаких сценариев, только живые аргументы.
Участники дискуссии (все — лично):
Модератор:
• Валерий Лукинов — Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент», эксперт Комиссии по ИЖС при Минстрое РФ
Сторона девелоперов:
1. Татьяна Алексеева — Директор департамента загородной недвижимости NF Group
2. Екатерина Коган — Директор по развитию бизнеса ФСК Фемили
3. Ольга Магилина — Директор департамента загородной недвижимости VSN Group
4. Антон Алимов — Директор проекта Гранд Клязьма
5. Изабелла Атоян — Директор по маркетингу Пирогово Коллекция
Сторона покупателей и профильных экспертов:
1. Максим Рудницкий — Генеральный директор М9
2. Марьян Будич — Основатель «ВИТА-ХАУЗ» (кадастр)
3. Антон Минеджян — Операционный директор М9 development
4. Константин Пискун — Руководитель девелопмента Ассоциации Деревянного Домостроения
5. Алексей Бурмистров — Председатель кадастрового комитета Ассоциации МЖС
Что вас ждёт:
• Вы задаёте любой острый вопрос — и получаете честный ответ от эксперта рынка.
• Вы можете дискутировать с любым экспертом — микрофон свободен.
• В финале — баттл, где зрители решают, чья сторона убедительнее.
Выставка здесь — это место встречи, где ещё можно посмотреть современные технологии домостроения и интересные архитектурные решения.
Приходите 2 августа к 13:00. Нужно зарегистрироваться по ссылке, там же можно задать вопрос спикерам (раздел «Деловая программа»).
До встречи. Не опаздывайте — самые горячие вопросы разберут в первые 30 минут.
2 августа 2026 года, ровно в 13:00.
Конференция: «Проектируя спрос: откровенный диалог девелопера и покупателя»
с финальным Баттлом «Девелоперы VS Покупатели», где победителя выбираете вы.
Почему это событие — главное в этом сезоне?
В одном зале собираются эксперты, чьи прогнозы и комментарии регулярно публикуют «Ведомости», РБК, ТАСС и «Известия».
Момент, когда они могут откровенно поделиться инсайдерской информацией о рынке загородной недвижимости.
Это возможность получить ответ на ваш вопрос в режиме свободного микрофона.
Никаких сценариев, только живые аргументы.
Участники дискуссии (все — лично):
Модератор:
• Валерий Лукинов — Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент», эксперт Комиссии по ИЖС при Минстрое РФ
Сторона девелоперов:
1. Татьяна Алексеева — Директор департамента загородной недвижимости NF Group
2. Екатерина Коган — Директор по развитию бизнеса ФСК Фемили
3. Ольга Магилина — Директор департамента загородной недвижимости VSN Group
4. Антон Алимов — Директор проекта Гранд Клязьма
5. Изабелла Атоян — Директор по маркетингу Пирогово Коллекция
Сторона покупателей и профильных экспертов:
1. Максим Рудницкий — Генеральный директор М9
2. Марьян Будич — Основатель «ВИТА-ХАУЗ» (кадастр)
3. Антон Минеджян — Операционный директор М9 development
4. Константин Пискун — Руководитель девелопмента Ассоциации Деревянного Домостроения
5. Алексей Бурмистров — Председатель кадастрового комитета Ассоциации МЖС
Что вас ждёт:
• Вы задаёте любой острый вопрос — и получаете честный ответ от эксперта рынка.
• Вы можете дискутировать с любым экспертом — микрофон свободен.
• В финале — баттл, где зрители решают, чья сторона убедительнее.
Выставка здесь — это место встречи, где ещё можно посмотреть современные технологии домостроения и интересные архитектурные решения.
Приходите 2 августа к 13:00. Нужно зарегистрироваться по ссылке, там же можно задать вопрос спикерам (раздел «Деловая программа»).
До встречи. Не опаздывайте — самые горячие вопросы разберут в первые 30 минут.
- 👍 2
- ❤ 1
Post #1370
1.19K
📌 Что изменилось с 1 августа - недвижимость / деньги / правила / цифра
Вот уже и август.
Лето ещё делает вид, что всё спокойно. Нормативка - уже нет.
Я специально перепроверил федеральные изменения по недвижимости. С 1 августа нет новой революции в ЕГРН, кадастровом учёте, разрешениях на строительство, объектах культурного наследия или пожарных правилах. И придумывать её ради громкого поста я не буду.
Но собственников всё равно аккуратно подвинули ближе к цифровому контролю.
С 1 августа налоговые уведомления по земле, квартирам, домам, транспорту и отдельным суммам НДФЛ будут по умолчанию приходить на Госуслуги всем, у кого есть подтверждённая учётная запись ЕСИА. Раньше для этого требовалось отдельное согласие. Теперь бумажное письмо отправят, только если уведомление нельзя доставить электронно либо человек заранее отказался от такого канала.
На практике всё просто: продали участок, разделили дом, оформили новую квартиру, получили долю по наследству - зайдите в Госуслуги и личный кабинет ФНС, проверьте объекты и начисления. Пример из жизни: уведомление уже лежит в приложении, а собственник продолжает ждать конверт и узнаёт о налоге после появления пени.
В деньгах Банк России с 1 августа получает порядок применения мер к операторам рассрочки: требование устранить нарушение, ограничение деятельности, а в предусмотренных случаях - исключение из реестра. Для покупателя это значит, что красивую кнопку «разбить платёж» теперь надо проверять не хуже кредитного договора. Оператор может выглядеть как обычный сервис оплаты, но работать уже в регулируемом финансовом контуре.
По ОСАГО тоже есть нормальное изменение: если отказаться от договора до начала его действия, страховщик должен вернуть часть премии. Раньше такой возврат правила не предусматривали. Купили полис заранее, продали машину до даты начала страхования - деньги уже не должны растворяться полностью.
Для бизнеса с 1 августа действует новая одностраничная единая упрощённая декларация. Полей стало меньше, но появилась дата последней операции по банковскому счёту или кассе. То есть отчётность стала короче, а вопрос «действительно ли деятельности не было» - точнее.
В логистике и торговле начинается обязательная маркировка части готовой мясной продукции через «Честный знак». Для управляющих коммерческими объектами, арендаторов, общепита, складов и магазинов это означает проверку касс, учётных систем и поставщиков. Партия приехала без корректных кодов - проблема быстро перестаёт быть только проблемой поставщика.
А для управляющих компаний следующий звонок прозвучит уже 6 августа: за недопуск операторов связи к общему имуществу МКД и нарушение правил взаимодействия появятся отдельные штрафы.
Мой августовский чек-лист короткий: проверить Госуслуги и ФНС, сверить объекты налогообложения, не путать рассрочку с бесплатными деньгами, обновить налоговые формы и проверить цифровую цепочку поставок.
Потому что самая дорогая августовская ошибка - не та, о которой не предупредили.
А та, уведомление о которой уже пришло. Просто вы его не открыли.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Вот уже и август.
Лето ещё делает вид, что всё спокойно. Нормативка - уже нет.
Я специально перепроверил федеральные изменения по недвижимости. С 1 августа нет новой революции в ЕГРН, кадастровом учёте, разрешениях на строительство, объектах культурного наследия или пожарных правилах. И придумывать её ради громкого поста я не буду.
Но собственников всё равно аккуратно подвинули ближе к цифровому контролю.
С 1 августа налоговые уведомления по земле, квартирам, домам, транспорту и отдельным суммам НДФЛ будут по умолчанию приходить на Госуслуги всем, у кого есть подтверждённая учётная запись ЕСИА. Раньше для этого требовалось отдельное согласие. Теперь бумажное письмо отправят, только если уведомление нельзя доставить электронно либо человек заранее отказался от такого канала.
На практике всё просто: продали участок, разделили дом, оформили новую квартиру, получили долю по наследству - зайдите в Госуслуги и личный кабинет ФНС, проверьте объекты и начисления. Пример из жизни: уведомление уже лежит в приложении, а собственник продолжает ждать конверт и узнаёт о налоге после появления пени.
В деньгах Банк России с 1 августа получает порядок применения мер к операторам рассрочки: требование устранить нарушение, ограничение деятельности, а в предусмотренных случаях - исключение из реестра. Для покупателя это значит, что красивую кнопку «разбить платёж» теперь надо проверять не хуже кредитного договора. Оператор может выглядеть как обычный сервис оплаты, но работать уже в регулируемом финансовом контуре.
По ОСАГО тоже есть нормальное изменение: если отказаться от договора до начала его действия, страховщик должен вернуть часть премии. Раньше такой возврат правила не предусматривали. Купили полис заранее, продали машину до даты начала страхования - деньги уже не должны растворяться полностью.
Для бизнеса с 1 августа действует новая одностраничная единая упрощённая декларация. Полей стало меньше, но появилась дата последней операции по банковскому счёту или кассе. То есть отчётность стала короче, а вопрос «действительно ли деятельности не было» - точнее.
В логистике и торговле начинается обязательная маркировка части готовой мясной продукции через «Честный знак». Для управляющих коммерческими объектами, арендаторов, общепита, складов и магазинов это означает проверку касс, учётных систем и поставщиков. Партия приехала без корректных кодов - проблема быстро перестаёт быть только проблемой поставщика.
А для управляющих компаний следующий звонок прозвучит уже 6 августа: за недопуск операторов связи к общему имуществу МКД и нарушение правил взаимодействия появятся отдельные штрафы.
Мой августовский чек-лист короткий: проверить Госуслуги и ФНС, сверить объекты налогообложения, не путать рассрочку с бесплатными деньгами, обновить налоговые формы и проверить цифровую цепочку поставок.
Потому что самая дорогая августовская ошибка - не та, о которой не предупредили.
А та, уведомление о которой уже пришло. Просто вы его не открыли.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 5
- ❤ 1
Post #1369
1.32K
Forwarded from Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС
Встреча лидеров загородного рынка на выставке Open Village
2 августа 2026 года, ровно в 13:00.
Конференция: «Проектируя спрос: откровенный диалог девелопера и покупателя»
с финальным Баттлом «Девелоперы VS Покупатели», где победителя выбираете вы.
Почему это событие — главное в этом сезоне?
В одном зале собираются эксперты, чьи прогнозы и комментарии регулярно публикуют «Ведомости», РБК, ТАСС и «Известия».
Момент, когда они могут откровенно поделиться инсайдерской информацией о рынке загородной недвижимости.
Это возможность получить ответ на ваш вопрос в режиме свободного микрофона.
Никаких сценариев, только живые аргументы.
Участники дискуссии (все — лично):
Модератор:
• Валерий Лукинов — Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент», эксперт Комиссии по ИЖС при Минстрое РФ
Сторона девелоперов:
1. Татьяна Алексеева — Директор департамента загородной недвижимости NF Group
2. Екатерина Коган — Директор по развитию бизнеса ФСК Фемили
3. Ольга Магилина — Директор департамента загородной недвижимости VSN Group
4. Антон Алимов — Директор проекта Гранд Клязьма
5. Изабелла Атоян — Директор по маркетингу Пирогово Коллекция
Сторона покупателей и профильных экспертов:
1. Максим Рудницкий — Генеральный директор М9
2. Марьян Будич — Основатель «ВИТА-ХАУЗ» (кадастр)
3. Антон Минеджян — Операционный директор М9 development
4. Константин Пискун — Руководитель девелопмента Ассоциации Деревянного Домостроения
5. Алексей Бурмистров — Председатель кадастрового комитета Ассоциации МЖС
Что вас ждёт:
• Вы задаёте любой острый вопрос — и получаете честный ответ от эксперта рынка.
• Вы можете дискутировать с любым экспертом — микрофон свободен.
• В финале — баттл, где зрители решают, чья сторона убедительнее.
Выставка здесь — это место встречи, где ещё можно посмотреть современные технологии домостроения и интересные архитектурные решения.
Приходите 2 августа к 13:00. Нужно зарегистрироваться по ссылке, там же можно задать вопрос спикерам (раздел «Деловая программа»).
До встречи. Не опаздывайте — самые горячие вопросы разберут в первые 30 минут.
2 августа 2026 года, ровно в 13:00.
Конференция: «Проектируя спрос: откровенный диалог девелопера и покупателя»
с финальным Баттлом «Девелоперы VS Покупатели», где победителя выбираете вы.
Почему это событие — главное в этом сезоне?
В одном зале собираются эксперты, чьи прогнозы и комментарии регулярно публикуют «Ведомости», РБК, ТАСС и «Известия».
Момент, когда они могут откровенно поделиться инсайдерской информацией о рынке загородной недвижимости.
Это возможность получить ответ на ваш вопрос в режиме свободного микрофона.
Никаких сценариев, только живые аргументы.
Участники дискуссии (все — лично):
Модератор:
• Валерий Лукинов — Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент», эксперт Комиссии по ИЖС при Минстрое РФ
Сторона девелоперов:
1. Татьяна Алексеева — Директор департамента загородной недвижимости NF Group
2. Екатерина Коган — Директор по развитию бизнеса ФСК Фемили
3. Ольга Магилина — Директор департамента загородной недвижимости VSN Group
4. Антон Алимов — Директор проекта Гранд Клязьма
5. Изабелла Атоян — Директор по маркетингу Пирогово Коллекция
Сторона покупателей и профильных экспертов:
1. Максим Рудницкий — Генеральный директор М9
2. Марьян Будич — Основатель «ВИТА-ХАУЗ» (кадастр)
3. Антон Минеджян — Операционный директор М9 development
4. Константин Пискун — Руководитель девелопмента Ассоциации Деревянного Домостроения
5. Алексей Бурмистров — Председатель кадастрового комитета Ассоциации МЖС
Что вас ждёт:
• Вы задаёте любой острый вопрос — и получаете честный ответ от эксперта рынка.
• Вы можете дискутировать с любым экспертом — микрофон свободен.
• В финале — баттл, где зрители решают, чья сторона убедительнее.
Выставка здесь — это место встречи, где ещё можно посмотреть современные технологии домостроения и интересные архитектурные решения.
Приходите 2 августа к 13:00. Нужно зарегистрироваться по ссылке, там же можно задать вопрос спикерам (раздел «Деловая программа»).
До встречи. Не опаздывайте — самые горячие вопросы разберут в первые 30 минут.
- ❤ 3
- 👍 2
- 🔥 1
Post #1368
1.09K
🌊 Красивый берег продаёт участок. А зона затопления может похоронить весь проект.
Госдума приняла законопроект № 984057-8, посвящённый инженерной защите территорий от затопления, подтопления и разрушения берегов.
Ключевое изменение - ответственный за строительство дамб, берегоукреплений и иных защитных сооружений орган сможет определяться отдельно на уровне региона или муниципалитета.
Для девелопера важнее другое.
Строительство в установленных зонах затопления и подтопления без инженерной защиты запрещено. Поэтому участок у воды нельзя оценивать только по цене, виду из окна и сведениям ЕГРН.
До покупки необходимо проверить:
установлены ли границы зон затопления и подтопления;
допускается ли строительство;
предусмотрена ли инженерная защита;
кто обязан её создавать;
есть ли финансирование и реальные сроки.
Иначе земля с красивой инвестиционной легендой может превратиться в актив, на котором невозможно построить, зарегистрировать и продать объект.
Вода не читает финансовую модель. Она просто забирает землю, стройку и деньги.
Законопроект:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/984057-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Госдума приняла законопроект № 984057-8, посвящённый инженерной защите территорий от затопления, подтопления и разрушения берегов.
Ключевое изменение - ответственный за строительство дамб, берегоукреплений и иных защитных сооружений орган сможет определяться отдельно на уровне региона или муниципалитета.
Для девелопера важнее другое.
Строительство в установленных зонах затопления и подтопления без инженерной защиты запрещено. Поэтому участок у воды нельзя оценивать только по цене, виду из окна и сведениям ЕГРН.
До покупки необходимо проверить:
установлены ли границы зон затопления и подтопления;
допускается ли строительство;
предусмотрена ли инженерная защита;
кто обязан её создавать;
есть ли финансирование и реальные сроки.
Иначе земля с красивой инвестиционной легендой может превратиться в актив, на котором невозможно построить, зарегистрировать и продать объект.
Вода не читает финансовую модель. Она просто забирает землю, стройку и деньги.
Законопроект:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/984057-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- ❤ 4
Post #1367
1.36K
⚠️ Земля долго соблазняла лишними сотками. С 1 октября у государства появятся глаза с воздуха.
Сегодня на мероприятии ко Дню кадастрового инженера в Торгово-промышленной палате РФ заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков рассказал, как самозахваты будут вовлекать в налоговый и хозяйственный оборот.
Цифры говорят лучше предупреждений:
120 тысяч участков с признаками самозахвата;
185 млн рублей дополнительного земельного налога;
3,185 млрд рублей поступлений от перераспределения.
Забор, вынесенный за границу, больше не нужно искать ногами. Ортофотопланы сопоставят с ЕГРН, а с 1 октября 2026 года признаки нарушений, автоматически выявленные с помощью беспилотников, авиационной и космической съёмки, смогут стать основанием для контрольного мероприятия. Это ещё не автоматический штраф, но первый шаг к предписанию, суду и демонтажу уже будет сделан без визита инспектора.
Посыл замминистра прозвучал предельно ясно: оформляйте фактически используемую землю сейчас.
Пока лишние сотки ещё можно превратить в собственность и деньги. После 1 октября они могут превратиться в нарушение, расходы и судебное решение.
Не ждите, пока ваш участок первым увидят с воздуха.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Сегодня на мероприятии ко Дню кадастрового инженера в Торгово-промышленной палате РФ заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков рассказал, как самозахваты будут вовлекать в налоговый и хозяйственный оборот.
Цифры говорят лучше предупреждений:
120 тысяч участков с признаками самозахвата;
185 млн рублей дополнительного земельного налога;
3,185 млрд рублей поступлений от перераспределения.
Забор, вынесенный за границу, больше не нужно искать ногами. Ортофотопланы сопоставят с ЕГРН, а с 1 октября 2026 года признаки нарушений, автоматически выявленные с помощью беспилотников, авиационной и космической съёмки, смогут стать основанием для контрольного мероприятия. Это ещё не автоматический штраф, но первый шаг к предписанию, суду и демонтажу уже будет сделан без визита инспектора.
Посыл замминистра прозвучал предельно ясно: оформляйте фактически используемую землю сейчас.
Пока лишние сотки ещё можно превратить в собственность и деньги. После 1 октября они могут превратиться в нарушение, расходы и судебное решение.
Не ждите, пока ваш участок первым увидят с воздуха.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- ❤ 3
- 👍 2
Post #1366
1.22K
- 👍 7
- 🔥 2
Post #1365
1.21K
Сельхозземля получила право соблазнять инвестора. Но строить можно будет далеко не всё.
21 июля Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 1022048-8 о развитии сельского туризма. Это ещё не действующий закон - документу предстоят Совет Федерации и подпись Президента.
Сельхозземли, не занятые сельскохозяйственными угодьями, разрешат переводить под рекреационные объекты на основании документации по планировке территории - без отдельного акта о переводе категории.
Но золотой лихорадки не будет:
- участок под инфраструктуру - не более 5 га;
- общая площадь застройки - не более 2 500 кв. м;
- расстояние до производственных объектов хозяйства - не более 5 км;
- перечень допустимых объектов определит Правительство;
- отдельно продать туристическую инфраструктуру, оставив землю себе, будет нельзя.
Красивое поле действительно сможет превратиться в деньги. Но без статуса сельхозтоваропроизводителя, документации по планировке и правильного земельного сценария проект умрёт ещё до первой брони.
Планируемая дата вступления изменений в силу - 1 сентября 2027 года.
Законопроект:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1022048-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
21 июля Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 1022048-8 о развитии сельского туризма. Это ещё не действующий закон - документу предстоят Совет Федерации и подпись Президента.
Сельхозземли, не занятые сельскохозяйственными угодьями, разрешат переводить под рекреационные объекты на основании документации по планировке территории - без отдельного акта о переводе категории.
Но золотой лихорадки не будет:
- участок под инфраструктуру - не более 5 га;
- общая площадь застройки - не более 2 500 кв. м;
- расстояние до производственных объектов хозяйства - не более 5 км;
- перечень допустимых объектов определит Правительство;
- отдельно продать туристическую инфраструктуру, оставив землю себе, будет нельзя.
Красивое поле действительно сможет превратиться в деньги. Но без статуса сельхозтоваропроизводителя, документации по планировке и правильного земельного сценария проект умрёт ещё до первой брони.
Планируемая дата вступления изменений в силу - 1 сентября 2027 года.
Законопроект:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1022048-8
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 3
- ❤ 1
Post #1364
994
https://stroygaz.ru/news/kadry/kadastrovyy-inzhener-iz-moskvy-vyshel-v-final-vserossiyskogo-konkursa-upravlentsev/
Кадастровый инженер из Москвы вышел в финал Всероссийского конкурса управленцев - Строительная газета
stroygaz.ru Кадастровый инженер из Москвы вышел в финал Всероссийского конкурса управленцев - Строительная газета Практикующий кадастровый инженер из Москвы Алексей Бурмистров вышел в финал VI Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли» 2026. Ранее он вошел в число 300 полуфиналистов из почти 48,3 тыс. зарегистрированных участников из 64 регионов… Кадастровый инженер из Москвы вышел в финал Всероссийского конкурса управленцев - Строительная газета
- 🔥 15
- 👏 3
Post #1362
1.15K
🏗 26 июля встречаемся на Open Village Лето’26.
Земля умеет соблазнять. Красивый вид, правильная локация, высокая маржа. Деньги уже почти посчитаны.
А потом появляется КРТ, невозможность перевода категории, ограничения, отсутствие законного пятна застройки - и перспективный проект умирает до первого куба бетона.
На Летней земельной конференции будем говорить без рекламной пудры - о продажах, земле и решениях, которые отделяют прибыльный девелопмент от дорогого кадастрового трупа.
26 июля / 12:45-15:00
Open Village Лето’26, КП «Грин Лаундж», 58 км от МКАД.
В программе:
13:00 - Ирина Беккер. Как продавать дома по максимальной цене и быстрее рынка.
13:20 - Дмитрий Шлёнкин. Стратегии и инструменты скоростных продаж.
13:40 - Екатерина Иванова. Девелопмент на землях в зонах КРТ.
14:00 - Евгений Кузьменко. Перевод земель и типовые ошибки.
14:20 - Дарья Бугаева. Получение земли без торгов под масштабный инвестиционный проект.
14:40 - моё выступление: «Красивый участок. Большие деньги. Нулевая стройка».
Покажу, как земля с инвестиционным потенциалом превращается в актив, на котором невозможно реализовать проект.
Билет на конференцию - 3 000 ₽:
https://yaproperty.timepad.ru/event/4053634/
Билет на выставку Open Village приобретается отдельно:
https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Промокод MOSKAD даёт скидку 20% на билет на выставку.
Новости земельного рынка и мероприятий - канал «РосЗемФорум»:
https://t.me/zemconf
Организатор - платформа «ЯПРОПЕРТИ - НЕДВИЖИМОСТЬ»:
https://yaproperty.ru/
Земля умеет соблазнять. Красивый вид, правильная локация, высокая маржа. Деньги уже почти посчитаны.
А потом появляется КРТ, невозможность перевода категории, ограничения, отсутствие законного пятна застройки - и перспективный проект умирает до первого куба бетона.
На Летней земельной конференции будем говорить без рекламной пудры - о продажах, земле и решениях, которые отделяют прибыльный девелопмент от дорогого кадастрового трупа.
26 июля / 12:45-15:00
Open Village Лето’26, КП «Грин Лаундж», 58 км от МКАД.
В программе:
13:00 - Ирина Беккер. Как продавать дома по максимальной цене и быстрее рынка.
13:20 - Дмитрий Шлёнкин. Стратегии и инструменты скоростных продаж.
13:40 - Екатерина Иванова. Девелопмент на землях в зонах КРТ.
14:00 - Евгений Кузьменко. Перевод земель и типовые ошибки.
14:20 - Дарья Бугаева. Получение земли без торгов под масштабный инвестиционный проект.
14:40 - моё выступление: «Красивый участок. Большие деньги. Нулевая стройка».
Покажу, как земля с инвестиционным потенциалом превращается в актив, на котором невозможно реализовать проект.
Билет на конференцию - 3 000 ₽:
https://yaproperty.timepad.ru/event/4053634/
Билет на выставку Open Village приобретается отдельно:
https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Промокод MOSKAD даёт скидку 20% на билет на выставку.
Новости земельного рынка и мероприятий - канал «РосЗемФорум»:
https://t.me/zemconf
Организатор - платформа «ЯПРОПЕРТИ - НЕДВИЖИМОСТЬ»:
https://yaproperty.ru/
- ❤ 2
- 🔥 2
- 👍 1
Post #1361
1.36K
🏠 Дом снесли. Налог остался. Потому что для государства ваш дом всё ещё стоит.
Я регулярно сталкиваюсь с одной и той же историей: собственник разобрал старую дачу, расчистил участок и спокойно живёт дальше. А в ЕГРН объект продолжает существовать. Значит, и налоговая видит его как недвижимость.
Сам по себе снос ничего в реестре не меняет.
Нужен акт обследования. Кадастровый инженер выезжает на участок, осматривает место расположения объекта и подтверждает, что здание действительно прекратило существование. После этого документы подаются в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учёта и прекращения права.
Акт обследования не оформляет перепланировку и не подтверждает состояние дома для продажи. У него одна конкретная задача - юридически убрать из ЕГРН то, чего физически уже нет.
Пока этого не сделано, старый дом продолжает жить в документах. Вместе с налогами, путаницей при сделке и вопросами при строительстве нового объекта.
Снести строение физически - половина дела. Его ещё нужно правильно снять с учёта.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Я регулярно сталкиваюсь с одной и той же историей: собственник разобрал старую дачу, расчистил участок и спокойно живёт дальше. А в ЕГРН объект продолжает существовать. Значит, и налоговая видит его как недвижимость.
Сам по себе снос ничего в реестре не меняет.
Нужен акт обследования. Кадастровый инженер выезжает на участок, осматривает место расположения объекта и подтверждает, что здание действительно прекратило существование. После этого документы подаются в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учёта и прекращения права.
Акт обследования не оформляет перепланировку и не подтверждает состояние дома для продажи. У него одна конкретная задача - юридически убрать из ЕГРН то, чего физически уже нет.
Пока этого не сделано, старый дом продолжает жить в документах. Вместе с налогами, путаницей при сделке и вопросами при строительстве нового объекта.
Снести строение физически - половина дела. Его ещё нужно правильно снять с учёта.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 5
Post #1360
1.41K
⚠️ Бесплатный участок без дороги - это не мера поддержки. Это кусок земли, которым невозможно пользоваться.
Конституционный суд рассмотрел жалобу администрации Твери. Многодетным семьям выдали участки за пределами города, но без дорог, электричества, воды, водоотведения и газа. Власти попытались объяснить: земля находится в другом муниципалитете - значит, отвечать должны не мы.
Не получилось.
КС РФ подтвердил: нельзя вручить семье участок в чистом поле и переложить на неё стоимость создания всей инфраструктуры.
Как минимум к участку должен быть обеспечен проезд. Если деревья и кустарник полностью мешают строительству - участок необходимо расчистить. Коммунальная инфраструктура может появиться позже, но в разумный срок.
И главное - регион не вправе просто наблюдать со стороны. Муниципальные и региональные власти должны взаимодействовать и участвовать в финансировании.
Я давно говорю: земельный участок под ИЖС существует не только в ЕГРН. К нему нужно приехать, на нём нужно иметь возможность построить дом и потом этим домом пользоваться.
Определение КС РФ № 946-О:
https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision911200.pdf
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Конституционный суд рассмотрел жалобу администрации Твери. Многодетным семьям выдали участки за пределами города, но без дорог, электричества, воды, водоотведения и газа. Власти попытались объяснить: земля находится в другом муниципалитете - значит, отвечать должны не мы.
Не получилось.
КС РФ подтвердил: нельзя вручить семье участок в чистом поле и переложить на неё стоимость создания всей инфраструктуры.
Как минимум к участку должен быть обеспечен проезд. Если деревья и кустарник полностью мешают строительству - участок необходимо расчистить. Коммунальная инфраструктура может появиться позже, но в разумный срок.
И главное - регион не вправе просто наблюдать со стороны. Муниципальные и региональные власти должны взаимодействовать и участвовать в финансировании.
Я давно говорю: земельный участок под ИЖС существует не только в ЕГРН. К нему нужно приехать, на нём нужно иметь возможность построить дом и потом этим домом пользоваться.
Определение КС РФ № 946-О:
https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision911200.pdf
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 5
Post #1359
1.38K
🏠 С 1 сентября 2026 года уведомительный порядок строительства частных домов окончательно переходит в реестровую модель.
Правительство утвердило правила ведения двух государственных реестров - о планируемом строительстве ИЖС и об окончании строительства.
Основание - Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 589:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/414192112/
В реестр будут вносить сведения о застройщике, земельном участке, параметрах будущего дома, допустимости его размещения, внешнем облике, а в отдельных случаях - и о договоре подряда с использованием счёта эскроу.
После завершения строительства появится отдельная запись о соответствии построенного дома требованиям градостроительного законодательства.
Вместо привычного письма о соответствии - официальная выписка из электронного реестра.
Я цифровизацию поддерживаю. Потерять бумагу станет сложнее, проверить историю - проще.
Но реестр не исправит неправильную посадку дома, нарушение отступов, ограничения участка или несоответствие фактических параметров.
Цифровой документ не узаконит ошибку, допущенную на земле.
Поэтому сначала проверяем участок и параметры строительства - только потом строим.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Правительство утвердило правила ведения двух государственных реестров - о планируемом строительстве ИЖС и об окончании строительства.
Основание - Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 589:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/414192112/
В реестр будут вносить сведения о застройщике, земельном участке, параметрах будущего дома, допустимости его размещения, внешнем облике, а в отдельных случаях - и о договоре подряда с использованием счёта эскроу.
После завершения строительства появится отдельная запись о соответствии построенного дома требованиям градостроительного законодательства.
Вместо привычного письма о соответствии - официальная выписка из электронного реестра.
Я цифровизацию поддерживаю. Потерять бумагу станет сложнее, проверить историю - проще.
Но реестр не исправит неправильную посадку дома, нарушение отступов, ограничения участка или несоответствие фактических параметров.
Цифровой документ не узаконит ошибку, допущенную на земле.
Поэтому сначала проверяем участок и параметры строительства - только потом строим.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 2
- ❤ 1
Post #1358
1.27K
☎️ Уже сегодня Росреестр Подмосковья ответит на вопросы собственников о земельных нарушениях и штрафах.
15 июля с 11:00 до 13:00 государственные земельные инспекторы проведут телефонную консультацию.
Можно узнать, как в 2026 году проходят контрольные мероприятия, что считается нарушением, как его устранить, какие штрафы предусмотрены и что делать, если на участок уже обратили внимание надзорные органы.
Телефон: 8 (495) 223-45-41
Напомню, с 1 сентября 2025 года действуют официальные признаки неиспользования земельных участков, установленные Постановлением Правительства РФ № 826.
Поэтому разговоры в стиле «земля моя, ничего мне не будет» постепенно заканчиваются.
Мой совет - звонить не с абстрактным вопросом, а с конкретной ситуацией. Заранее выпишите кадастровый номер, вид разрешённого использования, фактическое состояние участка и содержание полученного уведомления / предписания, если оно уже есть.
Лучше получить разъяснение сегодня, чем потом объясняться в рамках проверки.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
15 июля с 11:00 до 13:00 государственные земельные инспекторы проведут телефонную консультацию.
Можно узнать, как в 2026 году проходят контрольные мероприятия, что считается нарушением, как его устранить, какие штрафы предусмотрены и что делать, если на участок уже обратили внимание надзорные органы.
Телефон: 8 (495) 223-45-41
Напомню, с 1 сентября 2025 года действуют официальные признаки неиспользования земельных участков, установленные Постановлением Правительства РФ № 826.
Поэтому разговоры в стиле «земля моя, ничего мне не будет» постепенно заканчиваются.
Мой совет - звонить не с абстрактным вопросом, а с конкретной ситуацией. Заранее выпишите кадастровый номер, вид разрешённого использования, фактическое состояние участка и содержание полученного уведомления / предписания, если оно уже есть.
Лучше получить разъяснение сегодня, чем потом объясняться в рамках проверки.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 1
Post #1357
1.04K
🤖 В Подмосковье запустили ИИ-помощника по закупкам и торгам.
На Едином портале торгов Московской области ЕАСУЗ теперь можно задать вопрос цифровому ассистенту. Он работает круглосуточно, объясняет порядок действий и направляет к нужным материалам.
Портал: https://easuz.mosreg.ru/
Для тех, кто присматривает землю под дом, сельское хозяйство, коммерческий проект или хочет зайти в закупки, это действительно удобный инструмент.
Но я бы не переоценивал красивую кнопку «Спросить ассистента».
ИИ поможет найти процедуру. Но он не оценит, стоит ли вам вообще входить в конкретный объект.
Он не выедет на участок, не сопоставит ЕГРН с фактическими границами, не увидит рельеф, подъезд, сети, красные линии и ограничения, которые способны превратить выгодный лот в дорогую проблему.
Я давно говорю: торги - это не магазин дешёвой недвижимости. Зарабатывают там не те, кто быстрее нажал кнопку, а те, кто глубже проверил объект до подачи заявки.
ИИ ускоряет поиск информации. Решение и риск всё равно остаются за человеком.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
На Едином портале торгов Московской области ЕАСУЗ теперь можно задать вопрос цифровому ассистенту. Он работает круглосуточно, объясняет порядок действий и направляет к нужным материалам.
Портал: https://easuz.mosreg.ru/
Для тех, кто присматривает землю под дом, сельское хозяйство, коммерческий проект или хочет зайти в закупки, это действительно удобный инструмент.
Но я бы не переоценивал красивую кнопку «Спросить ассистента».
ИИ поможет найти процедуру. Но он не оценит, стоит ли вам вообще входить в конкретный объект.
Он не выедет на участок, не сопоставит ЕГРН с фактическими границами, не увидит рельеф, подъезд, сети, красные линии и ограничения, которые способны превратить выгодный лот в дорогую проблему.
Я давно говорю: торги - это не магазин дешёвой недвижимости. Зарабатывают там не те, кто быстрее нажал кнопку, а те, кто глубже проверил объект до подачи заявки.
ИИ ускоряет поиск информации. Решение и риск всё равно остаются за человеком.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- ❤ 1
- 👏 1
- 👌 1
Post #1356
1.27K
⚠️ Дачникам начали рассылать фальшивые штрафы за земельные участки.
Схема рассчитана ровно на то, чего сейчас боятся собственники: борщевик, неиспользование земли, нарушение ВРИ, угроза изъятия.
Приходит сообщение - якобы Росреестр уже выявил нарушение. А дальше заботливо предлагают срочно оплатить штраф «со скидкой» по ссылке.
Переходите - и можете потерять доступ к Госуслугам, банковским приложениям и персональным данным.
Как кадастровый инженер скажу прямо: земельный надзор действительно становится жёстче. Но Росреестр не собирает штрафы через СМС и мессенджеры.
Основанием для оплаты является официальное постановление. Проверять его нужно самостоятельно - в личном кабинете Госуслуг или непосредственно в органе, который указан в документе. Не через ссылку из сообщения.
И ещё важный момент. Не стоит успокаивать себя тем, что инспектор лично не приезжал. Земельные нарушения могут выявляться дистанционно - по сведениям государственных систем, материалам съёмки и другим данным.
Поэтому алгоритм простой: не переходить по ссылке / не вводить пароль / не оплачивать на эмоциях / проверить информацию через официальный сервис.
Мошенники продают страх. Не покупайте его за собственные деньги.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Схема рассчитана ровно на то, чего сейчас боятся собственники: борщевик, неиспользование земли, нарушение ВРИ, угроза изъятия.
Приходит сообщение - якобы Росреестр уже выявил нарушение. А дальше заботливо предлагают срочно оплатить штраф «со скидкой» по ссылке.
Переходите - и можете потерять доступ к Госуслугам, банковским приложениям и персональным данным.
Как кадастровый инженер скажу прямо: земельный надзор действительно становится жёстче. Но Росреестр не собирает штрафы через СМС и мессенджеры.
Основанием для оплаты является официальное постановление. Проверять его нужно самостоятельно - в личном кабинете Госуслуг или непосредственно в органе, который указан в документе. Не через ссылку из сообщения.
И ещё важный момент. Не стоит успокаивать себя тем, что инспектор лично не приезжал. Земельные нарушения могут выявляться дистанционно - по сведениям государственных систем, материалам съёмки и другим данным.
Поэтому алгоритм простой: не переходить по ссылке / не вводить пароль / не оплачивать на эмоциях / проверить информацию через официальный сервис.
Мошенники продают страх. Не покупайте его за собственные деньги.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 3
- ❤ 1
Post #1355
1.06K
⚠️ Как «добрый» сосед может запустить процесс изъятия вашего участка
Сидите дома и думаете: земля оформлена, запись в ЕГРН есть - значит, никто её не тронет.
А сосед уже фотографирует бурьян и пишет обращение в администрацию / земельный надзор.
Сразу успокою: заявитель не может просто забрать ваш участок себе. Но он вполне способен запустить проверку.
Если подтвердятся признаки неиспользования, собственнику выдадут предписание. И только если нарушение не устранить, вопрос может дойти до суда и продажи участка с публичных торгов.
Для участков, права на которые возникли до 1 марта 2025 года, сначала действует трёхлетний срок на освоение. То есть автоматического изъятия «через год» закон не предусматривает.
Не надо путать и с бесхозяйной недвижимостью. Заросший участок с известным собственником не становится бесхозным только потому, что хозяин давно не приезжал.
Приобретательная давность тоже не работает по принципу: «15 лет косил соседскую траву - теперь земля моя». Нужны открытое, непрерывное и добросовестное владение как своим, доказательства и суд.
Но главный вывод остаётся жёстким: запись в ЕГРН защищает право, а не ваше бездействие.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
Сидите дома и думаете: земля оформлена, запись в ЕГРН есть - значит, никто её не тронет.
А сосед уже фотографирует бурьян и пишет обращение в администрацию / земельный надзор.
Сразу успокою: заявитель не может просто забрать ваш участок себе. Но он вполне способен запустить проверку.
Если подтвердятся признаки неиспользования, собственнику выдадут предписание. И только если нарушение не устранить, вопрос может дойти до суда и продажи участка с публичных торгов.
Для участков, права на которые возникли до 1 марта 2025 года, сначала действует трёхлетний срок на освоение. То есть автоматического изъятия «через год» закон не предусматривает.
Не надо путать и с бесхозяйной недвижимостью. Заросший участок с известным собственником не становится бесхозным только потому, что хозяин давно не приезжал.
Приобретательная давность тоже не работает по принципу: «15 лет косил соседскую траву - теперь земля моя». Нужны открытое, непрерывное и добросовестное владение как своим, доказательства и суд.
Но главный вывод остаётся жёстким: запись в ЕГРН защищает право, а не ваше бездействие.
🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱
- 👍 2
- ❤ 1
- 👏 1
Post #1354
1.05K
Forwarded from Дмитрий Шленкин | стратегический маркетинг в эру ИИ и нейро. Недвижимость. Россия, Казахстан, Армения, Черногория (Dmitry Sh)
Вам - приглашение!
Занимаетесь строительством домов для последующей реализации?
10 июля, начало в 12:45
Первая летняя конференция — сессия
«Инвестиционного земельного форума»
Истра, Алексино FOREST CLUB
В рамках выставки загородной недвижимости «Дома России 2026»
Спикеры и программа
12:45
Регистрация участников
13.00–13.20
От земли к проекту: как понять, что участок может стать востребованным продуктом
Максим Лещев — ГК МЕТА, управляющий партнёр (25 лет работы с землёй)
13.20–13.40
КРТ ИЖС Московской области: новые ориентиры рынка и их последствия
Антон Минеджян — операционный директор М9 development
13.40–14.00
Девелопмент на территориях КРТ: законодательные изменения, ограничения и практические риски для инвестора и девелопера
Алексей Бурмистров — Председатель комитета по кадастровым и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС, практикующий кадастровый инженер, основатель бренда МосКад
Секция «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
14.20–14.40
Как продавать загородные дома по максимальной цене за 3 недели. Кейсы «Дом.Сосны.Волга», «ЛСР Селижарово»
Ирина Беккер — партнёр платформы «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
14.40–15.00
Работающие рекламные каналы и маркетинговые инструменты для привлечения покупателей
Дмитрий Шлёнкин — главный маркетолог «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
Ведущий конференции:
Дмитрий Шлёнкин,
Платформа ЯПРОПЕРТИ - НЕДВИЖИМОСТЬ
Главный маркетолог недвижимости
Агентство "Маркетинговые Системы"
Выбирайте билеты на деловую программу 10 июля по ссылке
Адрес: Московская обл., ГО Истра,
п. Алексино Forest Club
домароссии.рф Выставка загородной недвижимости «Дома России 2026» Выставка готовых домов от различных строительных компаний на территории котеджного поселка ALEKSINO FORREST CLUB Занимаетесь строительством домов для последующей реализации?
10 июля, начало в 12:45
Первая летняя конференция — сессия
«Инвестиционного земельного форума»
Истра, Алексино FOREST CLUB
В рамках выставки загородной недвижимости «Дома России 2026»
Спикеры и программа
12:45
Регистрация участников
13.00–13.20
От земли к проекту: как понять, что участок может стать востребованным продуктом
Максим Лещев — ГК МЕТА, управляющий партнёр (25 лет работы с землёй)
13.20–13.40
КРТ ИЖС Московской области: новые ориентиры рынка и их последствия
Антон Минеджян — операционный директор М9 development
13.40–14.00
Девелопмент на территориях КРТ: законодательные изменения, ограничения и практические риски для инвестора и девелопера
Алексей Бурмистров — Председатель комитета по кадастровым и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС, практикующий кадастровый инженер, основатель бренда МосКад
Секция «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
14.20–14.40
Как продавать загородные дома по максимальной цене за 3 недели. Кейсы «Дом.Сосны.Волга», «ЛСР Селижарово»
Ирина Беккер — партнёр платформы «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
14.40–15.00
Работающие рекламные каналы и маркетинговые инструменты для привлечения покупателей
Дмитрий Шлёнкин — главный маркетолог «ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ»
Ведущий конференции:
Дмитрий Шлёнкин,
Платформа ЯПРОПЕРТИ - НЕДВИЖИМОСТЬ
Главный маркетолог недвижимости
Агентство "Маркетинговые Системы"
Выбирайте билеты на деловую программу 10 июля по ссылке
Адрес: Московская обл., ГО Истра,
п. Алексино Forest Club
- 👍 1