ИнвестЗемФорум | Инвестиционный Земельный форум

Channel photo updated

В воскресенье прошел Летний Земельный форум в рамках выставки Open Village 2026.

Представляем доклады спикеров.

@LandInvestClub - чат экспертов земельного рынка

🌱 Шлёнкин Дмитрий -
маркетолог-стратег выступит на Летней земельной конференции конференции Open Village по теме «Как продать земельный участок выше рыночной цены за 3 недели» (кейс: Промземля — Киржач)

Суть кейса: Задача состояла в продаже участка промышленного назначения (5 га).

🌱 Продажа "зависшего" объекта недвижимости — это не вопрос снижения цены, а вопрос правильной технологии маркетинга.

🌱 Продажа загородных домов и земельных участков за 1 месяц по максимальной цене (в данном кейсе, по цене - выше ожиданий собственника) - возможна, благодаря созданию конкурентного поля потенциальных покупателей и правильно организованному аукциону "на повышение".

Шлёнкин Дмитрий
🔍маркетолог-стратег, продвижение объектов недвижимости
🔍соорганизатор "Инвестиционного Земельного форума"
🔍руководитель платформы "ЯПРОПЕРТИ- НЕДВИЖИМОСТЬ"
🔍опыт в маркетинге свыше 20 лет

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

🌱 Экономия на земле под реальный проект десятки миллионов? Реально.

🌱 Дарья Бугаева - земельный юрист на собственных кейсах и примерах работы с землёй поделится личными наработками и недооцененной стратегией по земле.

🌱 Если вы работаете с землёй, строите, инвестируете или только выбираете площадку под будущий проект — это выступление на Open Village нужно обязательно посетить.

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

🌱 Рынок недвижимости редко бывает простым. Слишком много предложений, разные цены, долгие разговоры, сомнения и страх ошибиться: переплатить, упустить хороший объект или не заметить важную деталь.

🌱 Как найти точку совпадения интересов продавца и покупателя - и превратить ее в лучшее предложение без давления, случайных скидок и долгих переговоров.

🌱 26 июля на Летней земельной конференции будем говорить о том, как определить стратегию продажи объекта, которая приведет к лучшему предложению для собственника и оправдает ожидания покупателя.

❗️ Ирина Беккер - консультант по загородной недвижимости, брокер, расскажет, как продавать недвижимость в короткий срок, по максимальной цене, где все стороны выигрывают.

🌱 Если вы работаете с землёй, строите, инвестируете или только выбираете площадку под будущий проект — это выступление на Open Village нужно обязательно посетить.

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

🌱 КРТ: территория возможностей или юридическая ловушка для девелопера?

🌱 Земельный участок может выглядеть идеальным для проекта: перспективная локация, подходящие параметры, понятная экономика. Но если территория попадает в зону комплексного развития территорий (КРТ), привычные правила игры могут измениться.

🌱 Что можно строить? Какие ограничения возникают у собственника земли? Что происходит с уже приобретёнными участками и объектами? Как законодательные изменения влияют на девелопмент — и какие риски необходимо увидеть до того, как в проект вложены серьёзные деньги?

🌱 Об этом на Open Village расскажет Екатерина Иванова — земельный юрист, кандидат юридических наук, основатель Межрегионального юридического центра земельных отношений.

🌱 Тема выступления: «Девелопмент на землях в зонах КРТ: законодательные изменения. Практические рекомендации, ограничения, риски».

🌱 На выступлении разберём:
🔍 что сегодня меняется в регулировании КРТ и почему это важно для девелоперов и инвесторов;
🔍 какие ограничения могут повлиять на реализацию проекта;
🔍 где возникают основные земельно-правовые риски;
🔍 что необходимо проверить до покупки участка и начала инвестирования;
🔍 как выстроить юридическую стратегию, чтобы не оказаться владельцем земли, на которой невозможно реализовать запланированный проект.

🌱 Минимум теории — максимум практики и решений, которые помогают сохранить инвестиции.

🌱 Если вы работаете с землёй, строите, инвестируете или только выбираете площадку под будущий проект — это выступление на Open Village нужно обязательно посетить.

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

Летняя земельная конференция.

🌱 Изменения в Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ вступили в силу одними из последних.

🌱 Усложняется процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории, сокращается число возможных оснований для перевода, а также вводятся иные ограничения, предотвращающие уменьшение площади с/х земель в стране.

🌱 Подмосковные власти помимо федеральных ограничений дополнительно ввели запрет на перевод земель сельхозназначения под жилищное строительство.

🌱 Как теперь вывести земли из спящего состояния и вернуть их в деловой оборот без риска потерять. Можно ли перевести землю в другую категорию впрок без конкретной деловой цели? Каком аспектам уделить особое внимание в обоснование перевода?

🌱 Об этом поговорим 26 июля на летней земельной конференции, которая пройдет в рамках выставки Open Village 2026.

❗️ Евгений Кузьменко - юрист АНО Центр правовой поддержки социальных инициатив «Доступная земля» - расскажет как сейчас происходит процедура смена категории земельных участков с одной на другую и ответит на вопросы слушателей.

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

ИнвестЗемФорум | Инвестиционный Земельный форум pinned «26 июля в рамках выставки Open Village Лето'26 пройдет Летний земельный форум. Планируете вы посетить выставку и форум?»

🌱 Земля умеет соблазнять. Красивый вид, правильная локация, высокая маржа. Деньги уже почти посчитаны.

🌱 А потом появляется КРТ, невозможность перевода категории, ограничения, отсутствие законного пятна застройки - и перспективный проект умирает до первого куба бетона.

🌱 26 июля на Летней земельной конференции будем говорить о продажах, земле и решениях, которые отделяют прибыльный девелопмент от дорогого кадастрового неликвида.

❗️ Алексей Бурмистров - Председатель комитета Ассоциации МЖС расскажет, как земля с инвестиционным потенциалом превращается в актив, на котором невозможно реализовать проект.

🌱 Как доехать, как нас найти, как зарегистрироваться на Летнюю земельную конференцию выставки загородной жизни «Open Village Лето'26» найдете по ссылке

🌱 До встречи в воскресенье 26 июля в 13:00.

✅Подписывайтесь на канал о новостях земельного рынка и мероприятий
✅ Вступайте в группу Инвестиционный земельный клуб.

Коллеги, добрый вечер!
Выкладываем презентации докладов спикеров летней земельной конференции — сессии «Инвестиционного земельного форума» выставки «Дома России 2026». Истра, Алексино FOREST CLUB