Сельхозземля получила право соблазнять инвестора. Но строить можно будет далеко не всё.

21 июля Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 1022048-8 о развитии сельского туризма. Это ещё не действующий закон - документу предстоят Совет Федерации и подпись Президента.

Сельхозземли, не занятые сельскохозяйственными угодьями, разрешат переводить под рекреационные объекты на основании документации по планировке территории - без отдельного акта о переводе категории.

Но золотой лихорадки не будет:
- участок под инфраструктуру - не более 5 га;
- общая площадь застройки - не более 2 500 кв. м;
- расстояние до производственных объектов хозяйства - не более 5 км;
- перечень допустимых объектов определит Правительство;
- отдельно продать туристическую инфраструктуру, оставив землю себе, будет нельзя.

Красивое поле действительно сможет превратиться в деньги. Но без статуса сельхозтоваропроизводителя, документации по планировке и правильного земельного сценария проект умрёт ещё до первой брони.

Планируемая дата вступления изменений в силу - 1 сентября 2027 года.

Законопроект:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1022048-8

🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱