🏠 Дом снесли. Налог остался. Потому что для государства ваш дом всё ещё стоит.

Я регулярно сталкиваюсь с одной и той же историей: собственник разобрал старую дачу, расчистил участок и спокойно живёт дальше. А в ЕГРН объект продолжает существовать. Значит, и налоговая видит его как недвижимость.

Сам по себе снос ничего в реестре не меняет.

Нужен акт обследования. Кадастровый инженер выезжает на участок, осматривает место расположения объекта и подтверждает, что здание действительно прекратило существование. После этого документы подаются в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учёта и прекращения права.

Акт обследования не оформляет перепланировку и не подтверждает состояние дома для продажи. У него одна конкретная задача - юридически убрать из ЕГРН то, чего физически уже нет.

Пока этого не сделано, старый дом продолжает жить в документах. Вместе с налогами, путаницей при сделке и вопросами при строительстве нового объекта.

Снести строение физически - половина дела. Его ещё нужно правильно снять с учёта.

🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱