Аренда жилья для семей в Нижнем Новгороде за 20 лет стала доступнее

Доля дохода, которую нижегородская семья тратит на аренду однокомнатной квартиры, снизилась с 30% в 2006 году до 19% в 2026-м.

За 20 лет (доход — уже после вычета НДФЛ 13%):
✔️ доход пары вырос более чем в 11 раз — до 181,2 тыс. руб. (при зарплате «на руки» 90,6 тыс. руб. на человека)
✔️ аренда выросла почти в 7 раз — до 34 тыс. руб.
✔️ доля расходов на жилье снизилась почти на 12 п.п.

Для сравнения: в 2006-м аренда за 5 тыс. руб. при зарплатах «на руки» 8,2 тыс. руб. на человека съедала треть семейного бюджета, а сегодня 34 тыс. руб. за квартиру — это уже меньше пятой части дохода семьи из двух работающих 👌

Почему аренда стала доступнее?
Зарплаты в городе росли быстрее, чем ставки аренды. Плюс выросло предложение — и на вторичке, и в новостройках. Дополнительный фактор — развитие транспортной сети в городе: новые маршруты и удобные пересадки сделали удаленные районы более привлекательными.

При этом эксперты отмечают риск: снижение ключевой ставки до 10% и ниже может подтолкнуть часть собственников инвестиционных квартир к продаже, что сократит предложение на рынке аренды.