20 млн свои. Мама хочет отдать сыну. А банк превращает это в квест

Сейчас расскажу историю, над которой мы почти неделю ломали голову.
Маме 72 года.
Она продает свою квартиру.
Сын добавляет свои деньги и покупает другую квартиру уже на себя.
То есть задача простая:
20 млн рублей от продажи маминой квартиры нужно передать сыну.
Все белое.
Источник денег понятный.
Никаких серых схем.
Казалось бы:
перевел деньги сыну и все.
Но когда речь идет о человеке 72 лет и такой сумме, сейчас все совсем не так просто.
Приходим в банк и спрашиваем:
как правильно передать сыну 20 млн?
Нам говорят:
обычный крупный перевод от человека 72 лет может попасть под антифрод.
Могут остановить операцию.
Могут начать дополнительные проверки.
И самое неприятное - деньги могут зависнуть так, что потом замучаетесь объяснять, откуда они, кому идут и зачем.
Нам прямо в банке рассказали несколько свежих историй, которые случились буквально недавно.
Мы послушали и говорим:
хорошо, тогда давайте наличными.
И тут тоже начинается квест.
Сумму надо заранее заказать.
Потом пожилому человеку могут задавать кучу вопросов:
зачем снимаете;
кому;
для чего;
не заставляет ли кто-то;
не находитесь ли под влиянием мошенников.
Могут дополнительно проверять операцию, приглашать сотрудников службы безопасности, в отдельных случаях и полицию.
И гарантии, что вы просто придете и спокойно заберете 20 млн, нет.
А дальше еще интереснее.
Допустим, мама деньги получила.
Передала сыну.
Сын приходит в банк и кладет 20 млн уже на свой счет.
И следующий вопрос:
а откуда у вас эти деньги?
Опять объяснения.
Опять документы.
Опять происхождение средств.
То есть мы просто хотим внутри семьи передать абсолютно белые деньги от продажи квартиры.
А вокруг этого уже целая спецоперация.
Банк предлагает сделать обычный перевод.
Но с комиссией.
Мы спрашиваем:
а почему вообще семья должна платить комиссию за то, чтобы мать передала свои деньги сыну?
Следующий вариант:
нотариальный договор дарения.
Хорошо.
Идем к нотариусу.
Цена вопроса на такую сумму - около 100 000 рублей.
И тут уже совсем странно.
Есть мама.
Есть сын.
Есть абсолютно легальные деньги.
Мама хочет подарить их сыну.
И чтобы просто нормально провести эту операцию, надо кому-то отдать сотню тысяч?
Серьезно?
Мы начали искать дальше.
Банки.
Нотариусы.
Разные варианты.
И в итоге нашли решение.
Вклад в пользу третьего лица.
Мама пришла в отделение банка.
Через оператора открыла вклад до востребования в пользу своего сына.
Никакие наличные она не снимала.
Со своего счета перевела деньги на этот вклад.
И не заплатила за это ничего.
Отдельно мы сделали обычный письменный договор дарения денег, чтобы основание передачи было зафиксировано документально.
После этого сын оформил права на вклад.
Деньги стали доступны уже ему.
Дальше он перевел их на свой счет и использовал для покупки квартиры.
В итоге:
комиссия - 0 рублей.
Нотариусу - 0 рублей.
Наличные никто по Москве не возил.
Крупный прямой перевод от пенсионера не гоняли.
И документы на происхождение денег остались.
Вот такой банковский лайфхак мы в итоге нашли.
Важно:
это не универсальная инструкция для любого банка.
У банков свои внутренние процедуры, антифрод и требования.
Поэтому сначала уточняйте, можно ли в конкретном банке открыть вклад в пользу третьего лица и как именно он оформляется.
Но сам механизм я бы запомнил.
Если пожилой родитель продает квартиру, а деньги потом должны пойти ребенку на покупку другого жилья, вклад в пользу третьего лица может очень сильно упростить жизнь.
Мы почти неделю искали решение.
А в итоге оказалось, что иногда самый простой способ передать деньги - вообще не переводить их напрямую.
Если у вас похожая ситуация, деньги от продажи квартиры нужно передать детям или выстраиваете сложную альтернативную сделку - приходите на консультацию.
+79032334201