IPG.Estate выступила консультантом сделки по продаже шестиэтажного здания общей площадью 6 800 кв. м в центре Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом. Компания представляла интересы продавца — Orange Group.
Лилия Богатырева, директор бизнес-юнита Orange Estate Management:
«Для нас это был арендный актив, который мы продали с действующим договором аренды, сохранив все обязательства. Вырученные от продажи средства будут инвестированы в новые отели, сейчас мы активно ищем объекты для покупки в Петербурге».
Объект полностью занимает моноарендатор — многопрофильный медицинский центр «Медси». Договор аренды действует до 2028 года. Актив предлагался рынку как готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком.
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG:
«Объект находится в отличном техническом состоянии и не требует дополнительных инвестиций. Это сформированный арендный актив в одной из самых ликвидных локаций центра Санкт-Петербурга — понятный и стабильный источник дохода для инвестора».
По итогам 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 74,3 млрд руб., что соответствует 11% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России.
Поздравляем команду IPG.Estate с ещё одной успешной сделкой 💐
#новая_сделка@ipgestate