70% пищевых производств Петербурга расположены внутри КАД, и часть из них будет вынуждена менять локацию.
В рамках исследования аналитики IPG.Estate изучили географию предприятий пищевой промышленности Санкт-Петербурга и агломерации. В выборку вошло 188 объектов, координаты которых были сопоставлены с положениями действующего Генплана.
Ключевые выводы:
📍132 предприятия (70,2%) находятся внутри КАД
📍56 предприятий (29,8%) — за его пределами
📍28 предприятий расположены на территориях, которые по новому Генплану не являются производственными зонами. При расширении такие объекты столкнутся с необходимостью переноса.
Партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин отмечает: «Пищевая отрасль Петербурга исторически сосредоточена внутри города, где есть кадры и удобная логистика. Но для дальнейшего развития многим предприятиям придётся рассматривать новые площадки. Проектные решения, предусмотренные новым Генпланом, делают этот процесс неизбежным для части производств».
⚡ Лидирующие локации внутри КАД:
Всеволожский и Московский районы — по 28 предприятий (14,9%),
Невский — 19 объектов (10,1%).
«Бизнесу важно понимать, где можно разместиться, какие мощности доступны и какие инвестиции потребуются», — сообщает
Филипп Чайка
, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, —«в этой связи рекомендуется привлекать профильных специалистов, которые обладают необходимыми компетенциями для поиска и подбора земельных участков и производственных площадок с учетом санитарных, технических и экономических требований».
Полное исследование смотрите на нашем сайте.