IND

Руководитель проектных групп IND Николай Фанеев выступил на Форуме регионов России 2025.

Николай поделился опытом работы IND в сфере гостеприимства на сессии «Предевелопмент в гостиничных проектах: мифы и реальность». В своем выступлении он затронул ключевую проблему, с которой сталкиваются архитекторы и девелоперы, и обозначил путь к ее решению.

«Идеальный мир: девелопер дает ТЗ с ответами на вопросы "что, где, для чего и из чего", а мы сразу переходим к концепции. Реальность: ТЗ часто без содержания, сроки уже горят, а архитектор вынужден задавать вопросы, на которые нет времени отвечать. Результат — "костыли" в проекте, а не согласованные решения. Выход — этап предевелопмента и предконцепции. Это специально выделенное время не для проектирования, а для прояснения всех "что" и "как". Это "сверка компаса", которая помогает преодолеть "террор слов" (когда у всех разное понимание одних и тех же терминов) и выровнять ожидания», — поделился Николай.

Написал колонку для Ведомости.Город “Большие города — большие задачи”

В августе я презентовал проект мастер-плана в Арабских Эмиратах. После презентации заказчики озвучили много проблем, связанных с развитием территорий, в том числе ключевую: консолидация земель под масштабные проекты становится все сложнее из-за множества собственников, перегруженных транспортных артерий и устаревших коммуникаций.

Подумал, что у нас с ними довольно много общего – эти вызовы знакомы и Москве, но есть и существенная разница.

Читайте подробнее на сайте Ведомости.Город

Уже есть идея для следующей колонки, а пока напишите, о чем вам хотелось бы почитать в развернутом формате? 

Недавно мы рассказывали о выступлении руководителя отдела мастерпланирования IND Ксении Шилковой о сбалансированном подходе к урбанизации, а сегодня – публикуем карточки с более подробными тезисами.

Читайте и делитесь вашими идеями и мнением в комментариях!

Прямо сейчас активно идет работа нашего воркшопа «Свет в конце туннеля. Перезагрузка» в рамках фестиваля «Открытый город». Студенты приняли участие в эксперименте, руководителями которого выступили кандидат архитектуры Анастасия Приходько и кандидат социологических наук Сергей Коваленко.

Целью было выяснить, как искусственный свет влияет на ощущение безопасности в подземных пешеходных переходах. Эксперимент состоял из двух частей. Первая часть — это создание альтернативного светового освещения в пешеходном переходе, а вторая – это проведение опроса среди случайных прохожих. Они рассказывали, какие ощущения испытывали в обычном подземном переходе и в пространстве с нашей световой инсталляцией.

«Наше пространство смогло подарить людям чувство безопасности и комфорта. Многие из них испытали позитивные и яркие эмоции, а потому мы считаем эксперимент состоявшимся», — поделилась Анастасия Приходько.

Вчера и сегодня основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин выступил на мероприятиях Российской Креативной недели.

В рамках публик-тока «Мечта об идеальном: российский город будущего» и сессии «Город-визионер: новые функции и смыслы территории при переходе из сырьевой экономики в креативную» Амир поделился мнением о будущем городов и роли архитекторов в их развитии.

«Город будущего – это живая экосистема, создающая новые ценности. Задача архитекторов и градостроителей в ней – не только освобождать территории от заводов, потерявших свою функциональность, но буквально перезапускать их, наполняя творческой и технологической энергией. Мы видим, как старые промзоны становятся центрами притяжения и новыми точками приложения труда – креативными технопарками или индустриальными кластерами, как например, наши проекты GUSTAV или "Прожектор". Именно в этом симбиозе индустрии 4.0, публичных пространств и экономики рождается город-визионер, комфортный для жизни и привлекательный для бизнеса», – поделился Амир.

Рассказываем о нашем проекте жилого дома на улице Фотиевой, который получил АГР в Москве.

Отличительная черта внешнего облика здания – обтекаемый, но строгий фасад, который «держит» массу верхних этажей. Регулярная сетка с применением эркеров и французских балконов делает акцент на тактильность и фактуру.

На первых двух этажах расположены ситихаусы. Они оснащены персональными входами, лифтами с доступом к дополнительным помещениям и отдельными машино-местами на -1 этаже.

В жилом комплексе с третьего по восьмой этаж на каждом уровне расположено по 10 квартир, а на девятом этаже находятся 4 эксклюзивных пентхауса. Для размещения автомобилей предусмотрена двухуровневая подземная парковка.

По концепции благоустройства придомовой территории сад становится основной сценой, где световые акценты выделяют ключевые архитектурные и ландшафтные элементы. Световые завесы и тени побуждают к изучению пространства. Система освещения выделяет фокусные точки, которые направляют движение по двору, помогая выстроить последовательный маршрут.

#projects

Как архитектурный опыт помогает создать ценный продукт в девелопменте? Какое будущее ждет архитектуру Москвы? Как справляться с актуальными вызовами рынка?

Гостем первого выпуска нового сезона IND Podcast стал Вадим Павлов, директор по продукту и архитектуре в BMS Development Group. Вместе с Амиром Идиатулиным они поделились опытом работы в международных проектах и подходами к созданию уникальных архитектурных решений. Спикеры также обсудили тренды устойчивого девелопмента и развитие городской среды Москвы.

Смотрите и слушайте выпуск на удобной платформе:

YouTube | Дзен | VK Видео | Rutube | Apple Podcast | Яндекс.Музыка | Telegram-плеер

#INDpodcast

Приглашаем молодых архитекторов принять участие в конкурсе NEXT — проекте фестиваля АРХ МОСКВА.

В этом году куратором конкурса стал основатель и главный архитектор IND Амир Идиатулин.

Что важно знать:

◽️Участвуют бюро и команды, которым не больше 10 лет с момента основания.
◽️Нужно показать своё понимание главной темы выставки — «Идеал», а также ценности и принципы вашего бюро.
◽️Заявка включает портфолио (до 25 Мб), видеовизитку (до 3 минут) и мотивационное письмо.

Десять финалистов представят свои идеи на АРХ МОСКВЕ 2026, а победитель получит персональную экспозицию в 2027-м, денежный приз и поддержку партнёров мероприятия.

Приём заявок открыт до 30 ноября 2025. Подробная инструкция по регистрации по ссылке.

Ждем смелые проекты и свежий взгляд на идеал архитектуры!

Приглашаю на Российскую Креативную Неделю. В этом году принимаю участие в двух мероприятиях РКН:

▫️Паблик-ток “Мечта об идеальном: российский город будущего”, 25 сентября, 19:00-20:00

▫️Сессия “Город-визионер: новые функции и смыслы территории при переходе из сырьевой экономики в креативную”, 26 сентября, 14:30-15:30

Города меняются, огромный вклад в эти изменения вложили новые сервисы, технологии. Роль архитектора тоже меняется, он становится визионером, который работает с креативным капиталом территории, проектируя не здания, а условия для человеческого развития. Это ценностно-ориентированная экономика, где баланс между технологиями и ориентацией на человека создает новую урбанистическую этику.

Уверен, будет интересно! А если вы не сможете посетить мероприятие лично, то на сайте по ссылкам выше есть ссылка на онлайн-трансляции.