Николай поделился опытом работы IND в сфере гостеприимства на сессии «Предевелопмент в гостиничных проектах: мифы и реальность». В своем выступлении он затронул ключевую проблему, с которой сталкиваются архитекторы и девелоперы, и обозначил путь к ее решению.
«Идеальный мир: девелопер дает ТЗ с ответами на вопросы "что, где, для чего и из чего", а мы сразу переходим к концепции. Реальность: ТЗ часто без содержания, сроки уже горят, а архитектор вынужден задавать вопросы, на которые нет времени отвечать. Результат — "костыли" в проекте, а не согласованные решения. Выход — этап предевелопмента и предконцепции. Это специально выделенное время не для проектирования, а для прояснения всех "что" и "как". Это "сверка компаса", которая помогает преодолеть "террор слов" (когда у всех разное понимание одних и тех же терминов) и выровнять ожидания», — поделился Николай.