Форум регионов России. Инвестиции и туризм

🔴 Продолжаем разбирать программу «СОБСТВЕННИКИ». Следующая сессия первого дня мероприятия (27 октября) — о финансовом контроле: какие показатели действительно важны собственнику отеля и в какой момент результаты требуют его вмешательства.

Где проходит граница между временным снижением показателей и системной проблемой? Когда достаточно скорректировать бюджет и управленческие приоритеты, а когда пора менять команду, модель управления или саму концепцию объекта?

На сессии «Прибыль под контролем собственника: когда требовать изменений и какие решения принимать» обсудим:

🔘какую доходность должен обеспечивать гостиничный актив с учётом вложенного капитала, стоимости денег и уровня риска — и какие финансовые показатели собственнику действительно необходимо контролировать;
🔘 как определить момент для вмешательства и отличить допустимые отклонения и временное ухудшение результатов от системной неэффективности бизнес-модели;
🔘 когда менять бюджет и управленческие приоритеты, а когда — команду или модель управления;
🔘где проходит предел дополнительных вложений и в какой момент правильнее прекратить финансировать текущую модель и рассматривать реконцепцию, продажу или другой стратегический сценарий.

Модератор
▪️ Вадим Прасов (УК «Альянс Отель Менеджмент», Вице-президент Федерации Рестораторов и Отельеров России)

Эксперты
⏺Юнис Теймурханлы (отель «Гельвеция»)
⏺ Алексей Сальников (Учредитель СНП Девелопмент, собственник сети отелей "Платов" (Ростовская область) и отеля в Новочеркасске)
⏺Сергей Данильченко (Основатель и руководитель компании Hotel Advisors)

27 октября | 14:30–16:00

Количество мест на сессиях программы «СОБСТВЕННИКИ» ограничено. Если планируете участвовать, выгоднее приобрести билет заранее: при покупке непосредственно на Форуме стоимость будет выше.

РЕГИСТРАЦИЯ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩СОБСТВЕННИКИ

Продолжаем разбирать программу «СОБСТВЕННИКИ». Следующая сессия первого дня мероприятия (27 октября) о том, как оценить реальное состояние гостиничного актива и понять, что с ним делать дальше.

Сохранить действующую модель, вложиться в развитие, изменить концепцию, сменить управление, привлечь партнёра?

Ответ начинается с диагностики самого объекта: какую задачу он должен решать для собственника и соответствует ли этой задаче его фактический финансовый и инвестиционный результат.

На сессии «Новая экономика владения отелем: диагностика актива и выбор дальнейшей стратегии» обсудим:

🔘как провести диагностику гостиничного актива и понять, где находится источник проблемы или потенциал роста: в операционной эффективности, концепции, состоянии недвижимости, управлении, финансировании или рыночном позиционировании;
🔘 как сравнивать возможные сценарии: сохранить текущую модель, инвестировать в развитие, изменить концепцию или управление, привлечь партнёра либо выйти из актива;
🔘 какие решения способны повысить стоимость объекта и при этом сохранить для собственника возможность менять стратегию в будущем.

Модератор
▪️ Ангелина Саратонга (Основатель HCB Hotels Consultancy Brokerage, независимый эксперт гостиничного инвестиционного рынка)

Эксперты
⏺Андрей Уманский ("Арбат отель менеджмент")
⏺Александр Биба (Президент Cosmos Hotel Group)
⏺Дмитрий Манякин (Совладелец отеля Karmann’s)
⏺Вадим Прасов (Управляющий партнер УК «Альянс Отель Менеджмент», Вице-президент Федерации Рестораторов и Отельеров России)
⏺Сергей Веселов (Основатель, управляющий партнер Development Systems)

27 октября | 12:30–14:00
Трек ОТЕЛЬ. СОБСТВЕННИКИ / ФРР

Количество мест на сессиях программы «СОБСТВЕННИКИ» ограничено. Если планируете участвовать, выгоднее приобрести билет заранее: при покупке непосредственно на Форуме стоимость будет выше.

РЕГИСТРАЦИЯ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩СОБСТВЕННИКИ

Разбираем программу «СОБСТВЕННИКИ» по сессиям. Сегодня - одна из ключевых дискуссий первого дня, посвящённого решениям, которые напрямую влияют на эффективность и стоимость действующего гостиничного объекта.

27 октября | 10:30–12:00
Трек ОТЕЛЬ. СОБСТВЕННИКИ / ФРР

Больше функций - не всегда больше дохода.
Ресторан, SPA, бассейн, конференц-залы, wellness и другие дополнительные пространства могут стать самостоятельными центрами прибыли и повысить привлекательность гостиницы. А могут потребовать серьёзных инвестиций и годами не давать ожидаемой отдачи.

На сессии «Новые и действующие гостиничные объекты: какие функции повышают доходность и стоимость актива» поговорим о том, как собственнику принимать такие решения не интуитивно, а исходя из экономики всего объекта.

Обсудим:
🔘 что действительно нужно отелю с учётом концепции, локации, аудитории, сезонности и реального спроса;
🔘 как считать экономику функции — не только её собственную прибыль, но и влияние на загрузку, ADR, продолжительность проживания, выручку других направлений и стоимость актива;
🔘 чем управлять самостоятельно, а что передавать внешнему участнику — арендатору, профильному оператору или партнёру;
🔘 что делать с уже существующими функциями: развивать, менять масштаб или концепцию, передавать в управление либо отказываться от них.

Эксперты:
Алексей Мусакин («Кронвелл Девелопмент»)
Максим Бродовский ( AZIMUT Hotels)
Сергей Слабунов (парк-отель «Гнезо мамонта»)
Антон Басин (BASINN Hotel Development)
Юрий Бычков (сеть "Городские термы")

Модератор:
Вадим Прасов (УК «Альянс Отель Менеджмент»)


🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 Приморье становится территорией крупных курортных инвестиций

ВЭФ-2026 обозначил важный тренд для рынка туристической недвижимости Дальнего Востока: в Приморском крае одновременно запускается несколько крупных проектов - комплексных круглогодичных курортов.

🔘На острове Елены планируется курорт «Бухта Елены» стоимостью 6 млрд рублей: пятизвёздочный отель на 200 номеров, виллы, пляж, SPA и рестораны.
🔘В Хасанском округе инвестор вложит 2,9 млрд рублей в гостинично-курортный комплекс в Маячном. Его ключевая особенность - 7-километровая трансграничная канатная дорога в Китай. В проект также войдут гостиница, глэмпинг, бассейн, гольф-поле и причал.
🔘На острове Русском заявлен всесезонный SPA-курорт и яхтенный кластер в бухте Шошина.

Параллельно развивается федеральный морской курорт «Алеут» в Хасанском округе: около 30 млрд рублей инвестиций, порядка 3,8 тыс. гостиничных номеров, аквапарк, термальные и спортивные объекты, пляжная инфраструктура.

Крупный капитал фактически формирует новые туристические территории, вокруг которых в ближайшие годы может возникнуть рынок для частных инвесторов и операторов значительно меньшего масштаба.

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

Приглашаем вас на главную премьеру ПИР Экспо 2026 — программу «СОБСТВЕННИКИ», интегрированную с Форумом регионов России.

📲 Представляем программу первого дня, 27 октября ⬆️ (см. слайд)

СОБСТВЕННИКИ - это закрытая площадка для первых лиц: владельцев активов, девелоперов и инвесторов гостиничного бизнеса.

Программа пройдёт в формате двух интенсивных дней (27–28 октября) и будет построена по принципу «два дня — два уровня решений»: повышение эффективности действующих объектов и инвестиционный анализ новых проектов.

Никакой теории — только инструменты роста капитализации, юридические конструкции и прогнозы окупаемости.

Ставьте в календарь, регистрируйтесь! Количество мест ограничено.

РЕГИСТРАЦИЯ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 На Ямале построят арктический курорт с двумя гостиницами, 10 км горнолыжных трасс с двумя канатными дорогами и сопутствующей инфраструктурой

В Ямало-Ненецком автономном округе будет построен всесезонный арктический курорт «Рай-Из» с двумя гостиницами категорий 3* и 4* общим номерным фондом 320 номеров, более чем 10 км горнолыжных трасс, двумя канатными дорогами, СПА-зоной, ресторанами и пространствами для семейного и делового отдыха. Объем инвестиций в проект составит более 33 млрд рублей, будет создано более 700 рабочих мест.

Соглашение о реализации проекта на Восточном экономическом форуме подписали Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и ООО «ИФР-ХАРП». Подписи под документом поставили генеральный директор КРДВ Николай Запрягаев и генеральный директор ООО «ИФР-ХАРП» Грант Бабасян.

Проект предусматривает создание всесезонного арктического курорта «Рай-Из» в ЯНАО, который станет крупнейшим туристическим проектом в Арктической зоне России. Он включен в перечень ключевых инвестиционных проектов мастер-плана агломерации Салехард–Лабытнанги и в перечень девяти приоритетных курортов России, получивших поддержку в рамках национального проекта «Туризм».

Арктический курорт «Рай-Из» является первым комплексным туристическим проектом в России, реализуемым с нуля в рамках концессионного соглашения, подписанного между Правительством ЯНАО и ООО «ИФР-Харп». Проект реализуется при поддержке Минвостокразвития России, КРДВ и Минэкономразвития России.

К настоящему времени проект перешел в активную стадию реализации. Одобрено льготное финансирование, получено положительное заключение Главгосэкспертизы России и разрешение на строительство горнолыжных трасс и инфраструктуры, определен генеральный подрядчик.

Николай Запрягаев, генеральный директор КРДВ:

«Создание современного курорта «Рай-Из» – важный этап развития туристической отрасли российской Арктики. Проект даст региону новую точку экономического роста, создаст более 700 рабочих мест и позволит сформировать современную туристическую инфраструктуру на уникальной арктической территории. Инвестиции в объеме более 33 млрд рублей подтверждают высокий интерес бизнеса к развитию арктического туризма. КРДВ будет сопровождать проект и оказывать инвестору необходимое содействие для его последовательной реализации»

Грант Бабасян, генеральный директор ООО «ИФР-ХАРП»:

«Мы – страна номер один в Арктике. Мы – столица Арктики. Это то позиционирование, на котором мы должны выстраивать свою политику, особенно в сфере туризма. Арктический курорт “Рай-Из” будет примет первых гостей уже в 2028 году. Гости смогут погрузиться в неповторимую атмосферу и насладиться активным отдыхом в одном из самых живописных уголков России. Он станет якорной точкой развития агломерации Салехард–Лабытнанги и ключевым проектом в составе масштабного туристического кластера в ЯНАО, реализуемого в рамках мероприятий мастер-плана. Реализация таких крупных проектов, как арктический курорт «Рай-Из», создает для молодежи возможность остаться на своей земле, другим – переехать туда и гордиться местом, где они живут и работают».

Источник

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 В Завидово - новый инвестор и еще один крупный гостиничный проект

«Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК сообщает - у проекта курорта в Завидово прибавилось инвесторов. ЗПИФ «Пятый семейный фонд» под управлением УК «Экто Прайм» получил 49% в компании, контролирующей застройщика гостиничного комплекса Elite World Resort «Завидово».

Проект предусматривает строительство четырехзвездочного отеля на 306 номеров. На его строительство уже одобрен кредит 4,7 млрд рублей в рамках программы льготного кредитования туристической инфраструктуры. Кредитный договор заключен с Банком ДОМ.РФ.

Параллельно рядом с курортом развивается коттеджный поселок «Лесной берег» площадью 120 га. Оба проекта связаны с ГК «Голутвинская слобода», которая занимается развитием территории «Малое Завидово» с 2015 года. Само «Малое Завидово» — проект освоения 1,5 тыс. га в Конаковском районе Тверской области, задуманный как продолжение туристско-рекреационного кластера «Завидово».

Проект показывает одну из возможных моделей финансирования туристической инфраструктуры: частный капитал + ЗПИФ + льготное банковское финансирование, а гостиничная и загородная недвижимость развиваются в рамках единой туристической территории.

На фоне высокой стоимости капитала и охлаждения рынка загородной недвижимости крупные туристические проекты продолжают привлекать инвестиции.

Источник

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 Форум Регионов России, как трек программы «СОБСТВЕННИКИ». Как это будет?

Современные экономические реалии заставляют по-новому смотреть на решения, которые ещё недавно казались очевидными.

Как собственнику и инвестору развивать действующий бизнес, во что инвестировать, когда менять концепцию или модель управления и стоит ли входить в новый проект - именно этим вопросам посвящён новый специальный проект «СОБСТВЕННИКИ» в рамках 29-й выставки «ПИР Экспо».

Что будет в проекте?
🔘Формат «равный — равному»: собственники, инвесторы и девелоперы будут разбирать собственные решения, результаты и ошибки.
🔘Два отраслевых трека: ресторанный — о развитии и эффективности действующего бизнеса, гостиничный — о действующем активе и новых инвестициях.
🔘Закрытый вечер «НОЧНОЙ ПИР» — без прессы и записи, для неформального общения со спикерами и другими собственниками.

На сессиях будем разбирать:
🔘куда сегодня имеет смысл инвестировать, а от каких вложений лучше отказаться;
когда сохранять существующую модель, а когда менять концепцию, формат или подход к управлению;
🔘как оценить новый проект до входа в него;
🔘какие решения действительно повышают доходность и стоимость бизнеса, а какие только увеличивают расходы.

Регистрация открыта. Количество мест на отдельных сессиях ограничено.

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

Максим Решетников: Россия предлагает зарубежным компаниям расширять инвестиции в туротрасль

Министерство экономического развития РФ во главе с Максимом Решетниковым анонсировало масштабные перспективы для зарубежных инвесторов в сфере туризма. По данным министра, сейчас в особых экономических зонах страны работают резиденты из более чем 30 государств, общее число которых приближается к 90. Эти компании вложили в развитие экономики свыше 212 млрд рублей и обеспечили занятостью около 15 тыс человек.

Максим Решетников подчеркнул, что туристическая отрасль демонстрирует высокие темпы роста, которые сохранятся и в будущем. К 2030 году бюджетные инвестиции в сферу составят свыше 437 млрд рублей.

В рамках развития инфраструктуры уже:
🔘открыто более 24 тыс гостиничных номеров, а к указанному сроку их количество возрастет еще на 60 тыс.
🔘активно развиваются горнолыжные базы по всей России, а на побережьях морей и озере Байкал возводятся новые марины и туристические кластеры.

Эти масштабные проекты реализуются в льготном режиме, и государство приглашает зарубежные бизнес-структуры к участию в их создании.

«Современный туризм трансформировался из простого сектора услуг в мощный катализатор экономического роста регионов. Ключевая задача — превратить растущий интерес к внутренним путешествиям в реальные инвестиции, строительство отелей и развитие инфраструктуры. Государство должно сформировать для бизнеса прозрачные и комплексные условия поддержки: от льготного финансирования и базовой инфраструктуры до сопровождения проекта на всех этапах его реализации. Именно эту функцию выполняет платформа InvestRussia, которая через механизм «одного окна» консолидирует федеральные и региональные меры поддержки», — отметил заместитель председателя ВЭБ.РФ Мурат Керефов.

Источник

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 ФОРУМ РЕГИОНОВ РОССИИ 2026 - НОВЫЕ ВЫЗОВЫ, НОВЫЙ ФОРМАТ!

«СОБСТВЕННИКИ» — специальная деловая программа для владельцев ресторанного и гостиничного бизнеса, инвесторов и девелоперов. Она включает два тематических трека — ресторанный и гостиничный. Гостиничный трек является специальным проектом инвестиционного Форума регионов России «Развитие туристской инфраструктуры».

Программа "СОБСТВЕННИКИ" пройдет в рамках 29-й Международной выставки «ПИР Экспо» 26–28 октября 2026 года в МВЦ «Крокус Экспо».

➡️ Программа уже на сайте: pirexpo.com/owners

В центре программы — решения, которые принимаются непосредственно на уровне собственника и инвестора: повышение эффективности действующего бизнеса и стоимости актива, развитие и реконцепция объектов, выбор инвестиционных проектов и моделей их реализации, привлечение и структурирование финансирования. Важная особенность программы — участие в качестве спикеров и слушателей действующих собственников, инвесторов и девелоперов, непосредственно принимающих решения о развитии и финансировании проектов.

Приезжайте за решениями, которые помогут развивать бизнес, даже когда вокруг неопределённость. Выстраивайте своё расписание и регистрируйтесь pirexpo.com/owners

До встречи 26–28 октября в «Крокус Экспо»!

🔴 ВТБ: льготное кредитование туризма выросло на 39%

Интересный показатель от ВТБ: за первое полугодие 2026 года банк выдал бизнесу в сфере туризма 39 млрд рублей льготных кредитов на строительство и развитие инфраструктуры.

Для сравнения: за весь 2025 год таких кредитов было выдано 28 млрд.
Растёт и общий объём таких кредитов — сейчас он составляет почти 100 млрд рублей, хотя в начале 2025 года было 33 млрд.

Госпрограмма льготного кредитования №141 позволяет субъектам малого и среднего предпринимательства привлекать финансирование на строительство и модернизацию гостиниц, глэмпингов, баз отдыха и других объектов туристической инфраструктуры. Рост выдач в банке связывают с востребованностью льготных условий программы, устойчивым развитием внутреннего туризма и активной реализацией туристических проектов в регионах страны.

В проектах, которые финансирует ВТБ, сейчас создаётся около 16,5 тыс. гостиничных номеров.

Особенно заметен рост на Дальнем Востоке. Здесь объём льготных кредитов для туристических проектов за полтора года вырос на 70% — до 7,3 млрд рублей.

А только за первые шесть месяцев 2026 года дальневосточный бизнес получил 1,9 млрд рублей. Это больше, чем за весь прошлый год.
Больше всего кредитов на туризм на Дальнем Востоке приходится на Приморский край.

Источник ТЕЛЕПОРТ. РФ
Фото - пресс-служба ВТБ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 НАЗВАНЫ НАПРАВЛЕНИЯ С МАКСИМАЛЬНЫМ СНИЖЕНИЕМ ЦЕН НА ТУРИСТИЧЕСКОЕ ЖИЛЬЕ ПОСЛЕ ЛЕТА

Платформа Bronevik.com проанализировала, как изменятся цены на туристическое жилье в России после лета. Исследование показало, что в сентябре на некоторых курортах стоимость ночи уменьшится на 20–30%, в том числе на популярных направлениях бархатного сезона.

В целом по стране тарифы скорректируются умеренно – на 7% по сравнению с августом (до 7 900 за ночь). Лидерами по снижению цен стали курортные локации Краснодарского края – Дивноморское и Лазаревское. Средняя стоимость ночи в сентябре здесь уменьшится почти на треть, до 5 500 и 5 100 рублей соответственно. На других направлениях региона – в Красной Поляне и Геленджике – также фиксируется заметная коррекция – на 22%, до 9 800 и 8 900 рублей за ночь соответственно.

Существенное снижение тарифов ожидается и на курортах Калининградской области, которые регулярно входят в число самых дорогих направлений по стране. В Янтарном средняя стоимость ночи уменьшится на 26%, до 12 900 рублей, Светлогорске – на 22% (до 9 700 рублей), в Зеленоградске – на 17% (до 10 700 рублей).

Минимальное изменение цен на туристическое жилье ожидается на некурортных городских направлениях – в Москве, Краснодаре, Ставрополе, Липецке, Смоленске и Екатеринбурге стоимость ночи снизится на 1-2% по сравнению с августом. Незначительная коррекция также фиксируется в Архызе, Минеральных Водах и Кисловодске (на 1-3%), а также в городах с развитым экскурсионным туризмом – Костроме, Ярославле и Великом Новгороде (на 2-3%). На отдельных направлениях цены в сентябре, напротив, вырастут. Так, в Истре средняя стоимость ночи увеличится на 11%, в Выборге – на 9%, в Твери – на 8%.

Методика: проанализированы средние открытые цены на все типы туристического жилья в августе и сентябре 2026 года.

Источник РСТ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 Девелоперы отправились в горы - интерес инвесторов к туристическим объектам на Алтае вырос

До 2035 года в Алтайском крае и Республике Алтай может открыться более 30 гостиничных проектов с совокупным номерным фондом более 6,5 тыс. единиц. Сейчас в Алтайском крае работает 15,5 тыс. номеров, в одноименной республике - 12,9 тыс., уточнили консультанты. Таким образом, объем рынка вырастет на 22,9%.

Вице-президент по развитию Azimut Hotels Анна Борисова отмечает рост инвестиционной привлекательности Алтая: рынок смещается от небольших баз отдыха и глэмпингов к полноценным отелям, курортам и всесезонным комплексам. Так, например, в сентябре этого года в Алтайском крае в границах всесезонного курорта развлечений «Сибирская монета» откроется первая очередь нового отеля уровня пять звезд «Domina Алтай "Мороз и солнце"» с собственным горнолыжным комплексом под управлением международного оператора Domina Group. Запуск второго корпуса новой гостиницы запланирован на начало 2027 года.

Активность девелоперов на Алтае Анна Борисова связывает в том числе с мерами господдержки при строительстве отелей и реализацией крупных инфраструктурных проектов, например строительством аэропорта.

В «Сбере» (развивают курорт «Манжерок») интерес крупных инвесторов к Алтаю объясняют значительным туристическим потенциалом, устойчивым ростом внутреннего туризма и возможностью дальнейшего развития современной гостиничной и курортной инфраструктуры. Сейчас в этих регионах работают АФК «Система», Cosmos Hotel Group, BN Group, ГК «Эталон», Capital Group.

При этом госпожа Борисова считает, что на Алтае сохраняется нехватка качественных гостиниц.

Больше подробностей в статье Коммерсантъ
📸Фото: Эмин Джафаров / Коммерсантъ

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 Апарт-отели на Юге РФ: взят курс на профессиональные гостиничные проекты

Рекомендуем статью от компании Domina о тенденциях на рынке апарт-отелей.

https://companies.rbc.ru/news/OthkXZaWRN/apart-oteli-na-yuge-rf-vzyat-kurs-na-professionalnyie-gostinichnyie-proektyi/

🔴 В Тамбовской области пять ОКН отдадут инвесторам за рубль

Власти Тамбовской области намерены найти частных инвесторов для пяти объектов культурного наследия (ОКН). Памятники регионального значения планируется реализовать по стартовой цене 1 рубль при условии, что новый собственник восстановит их за свой счет в установленный срок.

Как сообщили в департаменте информационной политики правительства региона, в перечень вошли доходный дом купца Пикулина в Тамбове, дом хлеботорговцев Левиных, каретный сарай с конюшней в Мичуринске, усадьба юриста Федора Плевако в Староюрьевском округе и здание сельскохозяйственного училища в поселке Чакино. После реставрации объекты могут использоваться как жилье, общественные или креативные пространства, объекты общепита, торговли или медицинские учреждения.

Торги запланированы на четвертый квартал 2028 года.

Глава региона Евгений Первышов ранее заявлял, что в области много исторических усадеб, требующих восстановления, а консервация — лишь временная мера. В рамках подготовки к 250-летию Тамбовского наместничества (2029 год) регион рассмотрит возможность создания отдельной областной программы по реконструкции исторических объектов и вовлечению их в экономику.

По данным департамента по охране объектов культурного наследия, доля памятников в неудовлетворительном состоянии в регионе составляет 10%. Это ниже среднего по России (14%). На федеральной платформе «наследие.дом.рф» размещена информация о 29 объектах из Тамбовской области, 15 из них уже проданы.

За девять месяцев 2025 года объем внебюджетных инвестиций в сохранение объектов культурного наследия Тамбовской области превысил 170 млн руб., что в семь раз больше, чем за весь 2023–2024 годы. Ключевым проектом стала покупка петербургской «ГК Реновация» торгового комплекса «Торговые ряды» в Тамбове с обязательствами по реставрации. Всего работы велись на 37 объектах, включая памятники археологии.

Источник РБК
📸 платформа «наследие.дом.рф»

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

🔴 В центре Самары откроется бутик-отель «Ключи от города»

В Самаре готовится к запуску пятизвездочный бутик-отель «Ключи от города». Инвестором выступил девелопер Андрей Командровский.

Проект разместится в двух соседних исторических зданиях – доходном доме купца Ивана Савельева и доме купца Никанора Портнова. После реставрации они снова будут выглядеть так, как в начале XX века.

Оба здания – памятники архитектуры регионального значения. Особняк Савельева построили в 1913 году в стиле рационального модерна. Его главный фасад — в керамической плитке шести оттенков, от палевого до темно-коричневого. Соседний дом Портнова той же эпохи после 1917 года объединили с первым в единый комплекс.

Номерной фонд отеля - 34 комнаты, каждая площадью 25 квадратных метров. В основе концепции – идея посвятить каждый номер одному из людей, оставивших след в истории Самары.

Реставрация, по словам инвестора, обошлась дороже запланированного. Смета увеличилась почти в полтора раза – восстанавливали фасады, инженерные сети, искали исторические детали, скрытые под слоями перестроек. Итоговая стоимость составила около 100 тысяч рублей за квадратный метр без учета внутренней отделки.

Это не первый проект по оживлению исторического центра: квартал уже привлекает внимание инвесторов. «Ключи от города» – еще одна попытка вернуть купеческой архитектуре ее прежнюю роль, но уже в качестве премиальной гостиницы.

Помимо номеров, в зданиях появятся три общественных пространства: ресторан с русской кухней в купеческом стиле, кофейня-чайная «Луна» и шампань-бар.

Источник

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России

Туристическая инфраструктура: где здесь деньги инвестора?

26 августа на нашем инвестиционном завтраке будем разбирать туризм именно с точки зрения инвестиций.

Не красивую картинку отеля или глэмпинга, а экономику: куда здесь может входить частный капитал, с какими чеками, как подключается банковское финансирование и какие меры поддержки реально работают.

Среди приглашённых спикеров:

• представитель АО «Корпорация Туризм.РФ»;
• Сергей Антонов, вице-президент Общенациональной ассоциации автомототуризма и караванинга;
• Станислав Муханов, исполнительный директор ПИР Экспо;
• Лев Нодельман, архитектор, специализирующийся на гостиницах и глэмпингах.

Среди проектов, которые будут представлены: «Чарыш» на Алтае, «Дыши» в Рузе, «Дьяконово» в Тульской области.

Для меня здесь главный вопрос простой: как устроена экономика конкретного проекта и за счёт чего инвестор должен заработать.

А уже потом господдержка, банки, девелопмент и красивая концепция.

26 августа, Москва, Петровка, 21 стр. 1.

Регистрация:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4119453/

@orekhanovinvest

🔴 Развитие туристской инфраструктуры вошло в мастер-планы двух агломераций Мурманской области

В Арктике продолжается реализация мастер-планов Кировско-Апатитской и Мончегорской агломераций. Наряду с промышленностью, наукой и развитием городской среды отдельное место в них занимает развитие туристской инфраструктуры.

🔘Кировск должен укрепить статус федерального центра зимних видов спорта и одного из ключевых горнолыжных курортов Севера. Одна из задач мастер-плана Кировско-Апатитской агломерации - формирование Федерального центра зимних видов спорта и дальнейшее развитие горнолыжного курорта.

🔘В Мончегорской агломерации запланировано развитие регионального туристического курорта с возможностями для зимних видов спорта и парусного спорта, а также строительство визит-центра Лапландского заповедника.

Масштаб всей программы развития арктических городов значительный: утвержденные Правительством России долгосрочные планы охватывают 15 городов и агломераций и 516 мероприятий. Общий объем финансирования до 2035 года составляет 2,9 трлн рублей, при этом около 60% средств приходится на внебюджетные инвестиции.

Источник: Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики

🚀Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры»
🤩Сайт Форума регионов России