💰 5 вопросов, чтобы не потерять деньги при покупке жилья в рассрочку

На фоне недоступной ипотеки доля рассрочек от всех продаж в Москве достигла 42%, а в Петербурге — 30%.

Застрои радостно продвигают этот способ покупки, скрывая подводные камни (в виде штрафов и комиссий) и риски. Поэтому мы собрали главные вопросы, которые помогут вам сохранить нервы и деньги.

1️⃣ «Что будет, если я просрочу платеж по рассрочке?»

Узнайте о размере штрафов за каждый день просрочки и как именно начисляются пени. Также выясните, есть ли льготные периоды без санкций.

2️⃣ «Есть ли штрафы за расторжение договора рассрочки?»

В некоторых случаях застрои удерживают первый взнос в качестве санкций. Требуйте конкретики, чтобы точно знать, чем рискуете.

3️⃣ «Вырастет ли цена квартиры при покупке в рассрочку?»

Удорожание может составлять до 20%. Уточните, сколько будет стоить этот же лот при покупке в ипотеку или за кэш.

4️⃣ «Имею ли я право на скидку, если покупаю в рассрочку?»

Порой застройщики готовы давать дисконт за этот вариант покупки. Например, Level скидывает до 25% от стоимости лота, если первый взнос составляет 50%.

5️⃣ «Если захочу продать квартиру до конца срока рассрочки, придется ли платить комиссию?»

Спросите, какие есть условия и ограничения для переуступки прав на объект. В некоторых случаях комиссия при такой продаже может достигать 200-400 тыс. руб.

☝🏻 Помните, что рассрочка — это не кредит. Поэтому условия по ней могут быть куда менее гибкими, чем по ипотеке.

🏠 Доверяй, но проверяй, #инструкция@IF_Estate