TGViewer
Деньги из бетона — Недвижимость РФ Деньги из бетона — Недвижимость РФ @if_estate · 64K subscribers
Post #5832 15.8K
⚖️ Скучный прием, который удвоил результат портфеля

Обычно про ребалансировку рассказывают на условных примерах.
А мы с вами разберём на реальных — на цифрах одного из модельных портфелей Подписки IF+, за которым аналитики ведут историю сделок уже три года.

Портфель «Экстремал» в первоначальном составе — без единого изменения за три года — принес бы 51% доходности за 3 года
Портфель «Экстремал» с регулярными ребалансировками — уже 112% доходности за те же 3 года


💁‍♂️ Что такое ребалансировка
Допустим, вы собрали портфель из десяти акций.
Каждой акции в портфеле отведена равная доля в 10%.

Проходит полгода. Две бумаги выросли вдвое, три просели, остальные примерно на месте. И теперь два лидера занимают уже треть портфеля, а не пятую часть. Вы ничего не делали, а структура изменилась сама: результат всего портфеля теперь зависит в основном от двух компаний.

Ребалансировка возвращает доли к целевым: продаете часть выросшего, докупаете отставшее.

❗️ Как и почему это работает
Контроль риска.
Портфель без пересмотра постепенно превращается во что-то другое. Доля одной удачной бумаги разрастается, и она начинает определять результат целиком. Если с ней что-то случится — пострадает весь капитал.
Дисциплина вместо эмоций.
Ребалансировка механически заставляет делать то, что психологически трудно: продавать растущее и покупать подешевевшее. Без правила почти никто так не поступает — рука тянется докупить то, что уже выросло.
Фиксация части прибыли.
Вы регулярно снимаете часть выигрыша, а не ждете идеального момента, который обычно так и не наступает.


❌ Наиболее распространенные ошибки
Слишком частые ребалансировки.
Ребалансировка каждый месяц съедает результат комиссиями и налогами. Оптимально — раз в квартал или реже.
Слишком редкие ребалансировки.
Раз в три года — это уже не ребалансировка, а разовая уборка. Структура успевает съехать далеко.
Нет учета налогов.
Продажа с прибылью — это НДФЛ. Иногда выгоднее выровнять доли пополнениями, а не сделками.
Ребалансировка мусорных акций.
Прием работает только с изначально осмысленным составом. Регулярно докупать падающую бумагу проблемного эмитента — это не дисциплина, а усреднение убытка.


👀 Как это устроено в Подписке IF+
В модельных портфелях ребалансировки проводят аналитики: у каждой позиции есть целевая доля, а состав пересматривается регулярно — с объяснением каждого решения. Участники Подписки видят не только итоговые цифры, но и всю историю сделок: что продали, что купили и почему.

Именно эта работа и дала разницу между 51% и 112% в «Экстремале» за три года.

Что получают подписчики:
🔹 Пять модельных портфелей под разный уровень риска — от консервативных облигационных до агрессивных стратегий роста
🔹 Готовые составы с целевыми долями: что покупать и в какой пропорции
🔹 Еженедельные ребалансировки — вам не нужно следить за перекосами самому
🔹 Разбор каждой сделки: какие риски приняли и почему
🔹 Инвестиционные идеи с ценой входа, целью и сопровождением до результата

Вам остается выбрать портфель под свою ситуацию — остальное аналитики уже сделали.
А чтобы открыть доступ к портфелям - переходите по ссылке ниже!

➡️ ПЕРЕЙТИ К ПОРТФЕЛЯМ IF+
  • ❤ 7
More from @if_estate
  1. Oct 1, 2026⚠️⚠️⚠️ Октябрь пришёл за вашими деньгами Не метафорически. Впереди крупные перемены, котор…
  2. Oct 1, 2026🚘 Забудьте про метро: власти ждут летающие автомобили Уже через 10-20 лет аэромобили могу…
  3. Sep 30, 2026🏠 Самолёт: что с деньгами и квартирами Вчера «Самолёт» напугал рынок частичным погашением…
  4. Sep 30, 2026🎓 Куда стремится амбициозная молодежь страны? По данным НИУ ВШЭ, 78% переездов 18-летних…
  5. Sep 30, 2026🔥 Отвечаем на главные вопросы о семейной ипотеке. Часть 2. Первую часть с разбором услови…
  6. Sep 30, 2026💸 ₽245 000 в месяц — столько нужно зарабатывать, чтобы вам одобрили семейную ипотеку Важн…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →