TGViewer
Деньги из бетона — Недвижимость РФ Деньги из бетона — Недвижимость РФ @if_estate · 64K subscribers
Post #5830 16.7K

Forwarded from InvestFuture

⚠️ «Авито» сдаст вас налоговой. Ну, почти

С 1 октября 2026 года цифровые платформы получат официальный механизм обмена данными с ФНС. Налоговая сможет видеть сведения о продавцах, договорах, объёмах продаж и взаиморасчётах.

Но продать старый айфон или диван — не значит автоматически заплатить налог.

А вот если профиль выглядит так: «Новый товар, 15 штук», «Есть ещё в другом цвете», «Поступление завтра» — у ФНС может возникнуть вопрос: а бизнес-то где?

А что с налогом? Если вы просто продаёте личные вещи, НДФЛ обычно не возникает, если вещь была в собственности больше трёх лет или общий доход от таких продаж за год не превысил 250 000 ₽.

Если ни одно условие не выполняется, доход можно уменьшить на расходы на покупку вещи. Например, купили телефон за 80 000 ₽, продали за 65 000 ₽ — прибыли нет, поэтому и налога нет.

Но перепродажа — другая история. Если вы специально покупаете товары, чтобы регулярно продавать их дороже, это уже предпринимательская деятельность. НПД не поможет: самозанятый может продавать только те товары, которые изготовил или доработал самостоятельно.

То есть схема «купил за 10 тысяч → продал за 15 → заплатил 4% как самозанятый» не работает. В таком случае бизнес нужно оформлять и платить налоги в рамках выбранного режима. 

Один диван — барахолка. Десять — здравствуйте, ФНС.

Telegram | Max | VK
  • ❤ 21
  • 🥴 13
  • 🔥 4
  • 👎 1
  • 😡 1
More from @if_estate
  1. Sep 30, 2026🏠 Самолёт: что с деньгами и квартирами Вчера «Самолёт» напугал рынок частичным погашением…
  2. Sep 30, 2026🎓 Куда стремится амбициозная молодежь страны? По данным НИУ ВШЭ, 78% переездов 18-летних…
  3. Sep 30, 2026🔥 Отвечаем на главные вопросы о семейной ипотеке. Часть 2. Первую часть с разбором услови…
  4. Sep 30, 2026💸 ₽245 000 в месяц — столько нужно зарабатывать, чтобы вам одобрили семейную ипотеку Важн…
  5. Sep 29, 2026😱 Сосед пишет, что у вашей двери стоит подозрительный мужчина. Не верьте ему Мошенники пр…
  6. Sep 29, 2026😳 Цены на аренду продолжают падать в разгар сезона?! В августе количество активных объявл…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →