🤬 Застройщикам вновь разрешили срывать сроки

Как мы и предполагали, мораторий на неустойку (штрафы, пени) за нарушение сроков передачи квартир в эксплуатацию продляют на 2025 год. Также не получится взыскать компенсацию с застройщика, если тот построил объект с нарушениями.

Официальных заявлений еще не было, но об этом сообщают коллеги, близкие к Минстрою.

🤔 Продление моратория неудивительно. Это легкий способ поддержать застройщиков, еще и за счет дольщиков. Его неоднократно вводили в кризисные годы: ковид, начало СВО и перед отменой льготной ипотеки — с 22 марта 2024 года.

Кстати, это не единственная «мера поддержки». Минстрой также предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года. То есть если застройщик подаст заявление о банкротстве, Арбитражный суд должен вернуть его и не возбуждать дело.

☝🏻 Для дольщиков это может стать проблемой. У застройщика нет средств продолжать стройку ⏩ строительство замораживается, но банкротство не оформляется ⏩ вернуть средства с эскроу-счета будет сложнее.

Власти скорее будут ждать, пока финансовые проблемы у девелопера закончатся, чем передадут обязательство достраивать дом другому.

🏠 Отрасль поддержали, а про дольщиков забыли, #новости@IF_Estate