🤷‍♂️ Если вы снимаете квартиру или только планируете переезд, сейчас не тот момент, когда нужно соглашаться на первый попавшийся вариант. Выбор всё ещё большой, спрос спокойнее, а значит можно сравнивать квартиры, обсуждать цену и просить скидку — особенно если жильё долго стоит в объявлении.

💁‍♂️ Теперь к статистике. По данным Циан, впервые с 2020 года аренда не выросла по сравнению с прошлым годом. В среднем по крупным городам однокомнатные квартиры стоят около 29,7 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные — 40,3 тыс. Это ниже уровня сентября прошлого года.

При этом есть важный нюанс: за третий квартал цены немного подросли. Лето и начало осени — активный сезон: люди переезжают, студенты ищут жильё, хороших вариантов становится меньше. Поэтому однушки прибавили 5,2%, а двушки — 3,3%.

👨‍💻 Но рынок уже не выглядит таким перегретым, как раньше. Квартир в предложении всё ещё заметно больше, чем год назад, а спрос слабее. Поэтому ближе к концу года аналитики ждут снижения ставок ещё примерно на 5–6%.

Итого: арендатору стоит торговаться и не спешить. Собственнику — ставить реалистичную цену: завышенная стоимость сегодня просто увеличит срок простоя квартиры.

Евген

Telegram | Max | VK