🏠ПИК уходит с биржи. Акция превратилась в цену выкупа

Совет директоров ПИК одобрил делистинг акций с Мосбиржи и прекращение публичного статуса компании. Вопрос вынесут на собрание акционеров 13 октября. Однако экономический исход для миноритариев уже предопределён.

АО «Недвижимые активы» вместе с аффилированными лицами контролирует 98,0071% капитала и уже направило требование о принудительном выкупе оставшихся бумаг. Миноритариям принадлежат около 13,2 млн акций, или 1,99% ПИК.

Ещё в апреле перед офертой мажоритарий с аффилированными лицами владел 84,88% ПИК. Предложение позволило ему купить ещё около 13% акций и преодолеть порог, после которого согласие оставшихся держателей уже не требуется. Цена выкупа составит 551,4 рубля за акцию, а владельцев бумаг определят на 20 октября. За последние 1,99% мажоритарию придётся заплатить около 7,3 млрд рублей. При доле выше 95% закон даёт мажоритарию право забрать остаток акций.

Называть цену в 551,4 руб за акцию заведомо заниженной нельзя. Она совпадает с апрельской офертой, которая предполагала премию 11% к рынку. Первоначальный вариант на 473,15 рубля не прошёл проверку ЦБ, после чего цену повысили на 17%.

❗️История ПИК в очередной раз показывает: на акциях российских застройщиков заработать нельзя. Они подходят максимум для спекуляций. Долгосрочных идей в них нет. А вот облигации девелоперов – уже более интересный инструмент.

🅿️ Портфель Двинского – авторский взгляд на фондовый рынок

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией