Передача нежилой недвижимости внутри семьи: собрала в одном месте всё, что вам надо знать про дарение между родственниками

Бизнес-статус не отменяет родство: почему суд разрешил не платить налог с подаренного офиса
Разбираем судебный спор, в котором ФНС пыталась взыскать с ИП-внучки налог по УСН с подаренной ИП-бабушкой нежилого помещения. Суд указал, что родственные связи выше, чем предпринимательский статус одаряемого, поэтому платить налог не надо.
💡Дело № А41-72872/2025 (Московская область, июль 2026)

Подарок от мамы: предпринимательский доход или просто передача недвижимости внутри семьи?
Судебные качели длились долго, но Верховный суд поставил точку в споре: родство важнее статуса, нельзя наказывать дважды, движение имущества внутри семьи не должно облагаться налогом
💡Дело № А50-28917/2023 (Пермский край, апрель 2026)

Позиция Минфина от 30.05.2025
Минфин смотрит на ситуацию более узко: платить налог со стоимости полученного в дар коммерческого имущества надо
💡Письмо Минфина от 30.05.25 № 03-04-05/53506

Позиция ФНС от 24.07.2023
ФНС смотрит на ситуацию примерно так же, как её босс: если имущество, подаренное родственником, не предназначено для использования в личных или семейных целях, надо платить налог по той системе налогообложения, которую применяет одариваемый
💡Письмо ФНС за № БС-4-11/9359@ от 24.07.2023

А вот дробление в аренде недвижимости доказать легко
Посмотрите, чем закончился спор налогоплательщика с ФНС за право распределить недвижимость по нескольким юрлицам (11 юрлиц всего-то)
💡Дело № А27-11136/2023 (Кемеровская область)

#мспживи
#мспсудится