Куда направлен вектор развития Пхукета? Короткий ответ – на север. Почему? И снова короткий ответ – потому что там есть доступная земля. Уже из этого следуют все остальные причины.
Перефразируя Билла Барнетта, нельзя строить там, где нет земли.
В 2000-х центром туризма на Пхукете были Патонг и Карон. Жизнь кипела у этих пляжей, а снаружи лишь Лагуна была островком туристической инфраструктуры. Собственно, вокруг нее девелоперы и начали строить новый центр, когда в старых районах закончились участки.
В середине 2020-х уже Лагуна стала центром и находится в условиях острого дефицита земли, и переход девелоперов с вилл на кондо – красноречивый сигнал. Следующие крупные проекты и новые объекты притяжения будут строиться все севернее и севернее.
🧭 Именно на севере Пхукета будет построена самая передовая международная больница – Bumrungrad Hospital.
🧭 Если Пхукет в итоге дорастёт до экспо-центра – он будет в Май-Кхао. И если дорастет до казино – то тоже там.
🧭 Единственная марина под супер-яхты уже в Май-Кхао, и любая «Лагуна 2.0» возможна только там, потому что нигде ближе места нет.
Может ли быть так, что эта Лагуна2.0 (или скорее Раваи) прямо сейчас формируется у Най-Янга? Ну, вообще-то, возможно.
Резюмирую. У меня как у частного инвестора сейчас два варианта:
☑️ Заранее вкладываться в будущее и приобретать объекты в Най-Янге и Май-Кхао, пока застройщики продают там будущий люкс со скидками за нераскрученный район (см. The Title Villa – Estella Nai Yang, виллы в топовой локации за 💵$600 000).
☑️ Пытаться запрыгнуть в последний вагон экспресса под названием Банг-Тао, соглашаясь платить премию за билет и выискивая объекты, достойные этой платы (см. Botanica Forestique, уникальные по качеству виллы, стоящие каждого доллара из всех своих 💵$1 600 000).
Оба варианта рабочие, но разница в цене, конечно, бросается в глаза.
С вами была Лана. Подписывайтесь на @Directlana, с конкретикой пишите в личку @dxbfreedom.