Если вы меня читаете не первый месяц, то знаете, что я настроена на инвестиционную покупку в Бангкоке. И когда момент наступит, первым среди девелоперов в моем шорт-листе будет Noble.
Мне действительно нравится Noble и особенно – их недавно сданная высотка в Тхонглоре. Ровно так же, как нравится мой The Title Heritage.
Там есть стиль, соответствующий центральному Бангкоку. Есть уникальный характер и есть редкое для локации ценовое позиционирование. В общем, есть все, чтобы этот объект и сдавался в аренду, и благополучно перепродался.
Но Noble – это не только высотки с центральными адресами.
NUE Z-SQUARE SUAN LUANG
До этого я показывала Noble через его флагманские проекты для «тхонглорского парня», героя их рекламы.
NUE Z-Square Suan Luang – совсем другой Noble. Уютный, практически курортный лоурайз с обилием зелени, бассейном в зеленом дворике, садом на крыше и даже «тайтловским» мостиком между корпусами.
Если не знать, то можно принять его за бангкокский The Title или AssetWise. Логика бренда NUE вполне соответствует.
🏬 КОНДОМИНИУМ
▫️Район Суан-Луанг / Сринакарин
▫️2 корпуса
▫️8 этажей
▫️289 квартир
▫️Около 2,25 рай земли
▫️Парковка на 106 авто (37% от числа квартир)
▫️Вся инфраструктура для жизни
▫️Проект завершен и готов к заселению
🛣 ЛОКАЦИЯ
▫️Метро MRT Suan Luang Rama IX
▫️ТЦ Seacon Square
▫️ТЦ Paradise Park
▫️Парк Suan Luang Rama IX Park
▫️Выезд на Srinakarin Rd.
▫️20 минут до аэропорта Suvarnabhumi
📍Сринакарин – это не центральный Бангкок, как Асок или Пхром-Пхонг. Это именно жилой Бангкок между 📍Он-Нутом и 📍Банг-На. Но вполне сложившийся современный и комфортный жилой Бангкок с хорошей городской инфраструктурой. И как раз ощущение собственного зеленого мини-квартала здесь очень уместно.
🌿 ИНФРАСТРУКТУРА
Что характерно, инфраструктура в NUE Z-Square Suan Luang разнесена по трем уровням, ровно так же, как в премиальных высотках. И также закрывает спектр потребностей
На первом уровне:
▫️Rythmical Lobby
▫️The Chamber of Z-Cret
▫️Z-Cret Pool & Play
▫️Laundry Room
▫️Juristic Office
На втором:
▫️X-Cite Gym
▫️Co-Creative Space
На крыше:
▫️The Z-Cret Sanctuary
▫️Sky Hanging
▫️Seating in Garden
▫️Private Seating
▫️Pavilion
▫️The Zociety Space
▫️Herb Planter
▫️BBQ Corner
▫️Co-working Hanging
▫️Activ Skysphere
▫️Jogging Track
▫️Outdoor Gym
🔐 КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ
Жилой фонд проекта состоит из семи основных типов квартир, но преимущественно компактных, на 1-2 спальни. Никаких пентхаусов, разумеется.
Студия
▫️22,2 м²
💶 До 2 млн бат
1 спальня
▫️26,7-27,1 м²
▫️30,8 м²
💶 До 2 млн бат
1 спальня Plus
▫️35 м²
▫️38 м²
💶 До 3 млн бат
2 спальни
▫️51,8 м²
💶 До 4 млн бат
Цены действительно именно такие.
▫️В бюджет до 2 млн бат укладываются почти все квартиры с 1 спальней.
▫️Если бюджет от 3 млн бат (на визу инвестора), то это уже квартира с 2 спальнями.
Районы Он-Нут, Сринакарин, Банг-На – это те части тайской столицы, где стоимость земли пока не догнала поднявшийся уровень жизни. И там еще реальны 60 тыс. бат за м² готового жилья
Если вы заинтересованы, то я со своими скидками могу сделать 2 млн бат намного ближе к 1,5 млн бат.
Например, одна из самых интересных по цене опций – 1 спальня площадью 30,6 м², с ценником 1,7-1,8 млн бат. А 2 спальни площадью 53 м² можно взять за 3,6 млн бат.
Noble умеет строить не только небоскребы в Тхонглоре.
🖊 Если хочется Бангкок с небоскребом в стиле арт-деко и видами с 50-го этажа – есть такие башни с ценами от 5 млн бат (смотрите предложения в двух высотках здесь).
🖋 Если нужен Бангкок до 3 млн бат, даже до 2 млн бат. И не с бетоном и стеклом, а с деревьями – есть и такое (и пост о нем вы читаете).
Разные рынки, разные продукты, но один девелопер, который умеет создавать ценность и у которого все хорошо с финансами, чтобы и достраивать, и давать своим агентам дисконты. Причем дисконты от цен, каких на Пхукете нет.
Актуальные квартиры, планы и условия покупки – всё на руках. Пишите в личку @Dxbfreedom.
📷 Noble Development