Сегодня я хотела вам рассказать про новый проект Sansiri в Бангкоке, но пока собирала все материалы по нему, увидела скромную тайскую рекламу для тайской же аудитории. И планы поменялись.
Как и многие девелоперы, Sansiri полагает, что ее жилые проекты не очень интересны иностранным инвесторам. Для иностранцев – Rhea и Canvas, а двухэтажные дома – для внутренней аудитории. Но мы знаем, что в 2026 году спрос уже сложнее этой модели.
SETTHASIRI – ДОМА У МЕЖДУНАРОДНЫХ ШКОЛ
В портфолио Sansiri есть одна серия проектов, которая лично мне не актуальна, но очень актуальна многим из моих пхукетских знакомых. Это проекты Setthasiri – поселки рядом с международными школами и другой инфраструктурой для жизни.
Всего их построено уже 19 штук, большинство находится в Бангкоке, но есть один на Пхукете и один в Чианг-Мае.
✏️ Концептуально Setthasiri – это еще не виллы, но уже далеко не просто тайские дома. Плюс-минус уровень Land & House. Продукт для тайской семьи, которая может позволить себе Audi в гараже и лого BISP на школьной форме ребенка. Хороший, уверенный тайский премиум – но не курортный люкс.
В течение двух дней – 6 и 7 июня – во всех проектах предлагаются скидки, причем не номинальные.
🔹Размер скидок: от 500 тыс. и выше. В среднем – 1 млн дисконта.
🔹Выбор момента: к старту учебного года в международных школах.
✏️ Учебный год в международных школах начинается в августе. Как раз есть два месяца на покупку и заселение.
🔹Условия: необходимо просто подать заявку, подтверждающую наличие интереса.
🔹В чем подвох? Исключительно в том, что Sansiri позиционирует это как предложение для тайских покупателей, поэтому никакого промо на английском нет, и девелопер в принципе не таргетирует эту историю на иностранных агентов и иностранных покупателей. Setthasiri и так распродаются быстро.
SETTHASIRI У БРИТАНСКОЙ ШКОЛЫ НА ПХУКЕТЕ
▫️Большой закрытый поселок на 34 раях земли
▫️110 отдельно стоящих двухэтажных домов
▫️Метраж жилья – 204-323 м2
▫️Метраж участков – 224-505 м2
▫️Стиль Modern Classic
▫️Современное оснащение
▫️Гараж на три машины
▫️Общая инфраструктура
● Взрослый бассейн
● Детский бассейн
● Эко-зона Sansiri Backyard
● Конференц-зал
● Фитнес-центр
● Клабхаус
Главное в Setthasiri Koh Kaew – это 📍локация. В пешей доступности от British International School Phuket (которая в презентации мило названа по-тайски просто «Бритиш»). На машине удобно добираться до KIS и Kajonkiet Suksa, до финских HEI и Finnway. Плюс через два года там же откроется британская North London Collegiate School.
Отдельный пост про Setthasiri Koh Kaew был у меня здесь. Под запрос могу рассказать про варианты в Бангкоке и прислать презентации. Пишите в @dxbfreedom
Про лучшее инвестиционно-курортное предложение Sansiri я писала здесь.
Про главный долгосрочный проект по развитию Ко-Кэу читайте вот в этом посте.
📷 Sansiri