В этой поездке по России я все чаще слышу от потенциальных клиентов весьма разумное соображение. Попробую его резюмировать:
▪️ У меня есть сбережения до 10 млн рублей;
▪️ Я хочу обеспечить их сохранность сейчас;
▪️ Нужен надежный, новый проект с управлением;
▪️ Нужен готовый объект, а не котлован + обещания.
Прежде всего. Ваши сбережения до 10 млн рублей – это достойные сбережения, которые на Пхукете можно и сохранить, и приумножить.
Да, фокус внимания в последние годы сосредоточен на Банг-Тао, так что большинство продавцов будут говорить о такой сумме как о стартовом взносе. Но за пределами Банг-Тао сумма до 10 млн рублей (до 4 млн бат) – это готовая, новая квартира.
WYNDHAM FANTASEA
ЖК у международных школ и фитнес-кластера на юге Пхукета
Кондоминиум Wyndham Fantasea сейчас вышел на финишную прямую и буквально вырос на глазах. Я проезжаю мимо него раз в месяц, и прогресс налицо. Сдача – к высокому сезону 2026-2027.
✏️ Сейчас на несколько квартир в Wyndham Fantasea предлагается скидка – до 98 тыс. бат за м². И список этих квартир я как раз сейчас рассматриваю.
Получается порядка 2,75 млн бат за студию и 5,5 млн бат за очень хорошую квартиру с 2 спальнями. В рублях – до 7 млн и до 13 млн.
Меньше 7 млн рублей за квартиру на тропическом острове, в центре арендного спроса, под управлением мирового оператора.
🏬 Жилой комплекс
▫️3 корпуса вокруг бассейна
▫️8 этажей, 398 квартир
▫️Бассейн 580 м²
▫️Зона отдыха у бассейна
▫️Фитнес
▫️Коворкинг
▫️Ресторан
🔒 Квартиры
Студия
▫️28 м²
▫️2,75 млн бат / $85 тыс.
2 спальни
▫️Два типа планировок
▫️56 м²
▫️5,5 млн бат / $170 тыс.
3 спальни
▫️92 м²
▫️9 млн бат / $280 тыс.
Есть готовые варианты комплектации под аренду и для жизни. Есть возможность укомплектовать под себя. Планировки – проверенные, востребованные.
Но самое главное в Wyndham Fantasea – соотношение цена/локация.
Чалонг не дает тех пиков в сезон, которыми известна Лагуна, но обеспечивает стабильный, уверенный арендный спрос. И при низком пороге входа это работает как нельзя лучше.
Рядом:
▫️Всемирно известная 📍фитнес-улица Soi Ta-Ied
▫️5 (!) международных школ без пробок (читайте здесь)
▫️Торговый центр 📍Robinson Lifestyle Chalong
▫️Очень классный молл 📍My Front Yard (читайте здесь)
▫️Международная больница Dibuk Hospital
▫️Рестораны: от тайских до казахских и более!
Это район для жизни и долгосрочной аренды. В школах учатся дети, в школах работают учителя, на фитнес-улицу спортсмены приезжают на 3 месяца, и там тоже есть постоянно нуждающиеся в жилье тренеры. При цене метра <100 тыс. бат ваш ROI будет стабильным и вполне на уровне.
Но что важнее – пока в этом районе в принципе нет ни одного кондо такого класса. Они есть в Раваи, в Банг-Тао, в Кату – но здесь Wyndham Fantasea будет лет на пять вне конкуренции.
Пишите в личку @dxbfreedom, если хотите посмотреть планировки квартир по спеццене (их мало!), а также больше узнать про район, девелопера и арендную модель.
Получить упомянутую цену <100 тыс. и подобрать лучшую из квартир – помогу с удовольствием.
@DirectLana