Новая война на Ближнем Востоке перестает быть новой, приближаясь к концу своего первого месяца. Оптимистичный сценарий ТАТ не сбылся, но спад на 10% остается базовым прогнозом для тайского туризма. Речь одновременно и о недоборе иностранных прибытий год к году, и о недоборе валовой туристической выручки, как их считает Минтуризма Таиланда.
Я бы не стала повторять эту цифру, если бы не возможность сослаться на статью агентства Bloomberg, побеседовавшего с постоянным секретарем Минтуризма. Все-таки материалы Bangkok Post – это больше страшилки и пересказ заявлений с улицы (см. здесь).
Два главных фактора давления:
▫️Пересыхание турпотока с самого Ближнего Востока. Там война.
▫️Подорожание всех авиаперевозок. Нефтяные цены на максимуме.
Второй фактор более значимый, хотя надежных прогнозов я пока не видела ни по одному из пунктов.
«Сердце туризма – поездки, а для них нужно топливо. Высокие цены на нефть затрагивают всех, мы теряем туристов со всех направлений», – цитирует Bloomberg постоянного секретаря Минтуризма.
-10% иностранных прибытий
Целевым показателем Таиланда на 2026 год были 35 млн прибытий, и правительству по-прежнему очень хочется взять доковидную планку в 40 млн. Но если прогноз Минтуризма сбудется, то реально в 2026 году наберется 28 млн, то есть уровень 2023 года.
Просадка по Ближнему Востоку ожидается значительная в процентах, но на общем фоне не особо заметная – с 750 до 200 тыс. прибытий.
Для сравнения: китайский рынок дает 750 тыс. за два месяца, а он сейчас на минималках. Если будет воля Пекина, тайский туризм доберет свои выпадающие 3 млн прибытий в Китае.
✏️ Больше беспокойства. чем Ближний Восток, вызывают дальнемагистральные рынки – Европа, Россия, США. Но тут остается только следить за ценами на нефть.
Пока что статистика не показывает никакой просадки прибытий. Она показывает рост. Данные прилагаю.
-10% туристической выручки
Выпадающие полмиллиона ближневосточных туристов – это болезненно для тайского ВВП. Еще больнее будет, если выпадет миллион европейцев, россиян и американцев, просто потому что летать хоть куда-либо им станет дорого.
Но тут снова нужно помнить, что житель России, США, Европы принимает решение о поездке не на основании «сколько стоит нефть», а исходя из своих реальных располагаемых доходов.
✏️ Цены на авиабилеты – это фактор, да. Но первичен не он, а в принципе состояние экономики России, США, стран ЕС. И тут набор опасений старый... еще до ближневосточной войны сложившийся.
-10% применительно к реальному бизнесу
Если смотреть на -10% глазами правительства Таиланда, то это очень неприятно. Особенно когда уже которой год не удается перезапустить рост ВВП
Но с точки зрения бизнеса по аренде недвижимости да и любого бизнеса на земле, 10% – это то, что нивелируется обычными инструментами, работой со спросом и предложением.
✏️При общей просадке на 10% ваши реальные доходы-убытки прежде всего зависят от вашей управляющей компании (когда вы сдаете виллу); от вашего менеджмента (когда у вас ресторан)... И уже во вторую очередь от того, насчитывает ли рынок 28 млн прибытий или 35 млн.
Если именно эта ситуация заставит вас выбрать качественный объект, выбрать хорошую управляющую компанию для него – я буду только рада.
Подписывайтесь на @DirectLana. Консультации по защите сбережений через недвижимость и подбор объектов, которых нет у других – через @dxbfreedom.
📷 MOTS Thailand