Вполне себе аксиома, что квартиры на Пхукете покупают ради Пхукета, а не эстетических достоинств самой квартиры. Но дефицит земли – фактор неумолимый.
Сейчас мы готовы смириться с тем, что новый бичфронт у нас предлагается редко и по негуманной цене, даже если комплекс на Най-Янге. Но сложно смириться с тем, что виды в большинстве комплексов – номинальные.
✏️ Архитектура типовых кондо делалась под реалии Бангкока, окна в них смотрят внутрь, и ваш балкон чаще всего – будет с видами на другие балконы.
Маркетинг говорит одно, а в реальности даже в бичфронте на море выходят 2-3 пентхауса, которые к старту продаж уже проданы.
NEXT POINT CONDOMINIUM
На Пхукете история резортных кондоминиумов начиналась с Раваи. Мыс Промтхеп, смотровая площадка с ветряками, пляж Най-Харн, белоснежный Royal Phuket Yacht Club – это все легендарные видовые локации южного Пхукета.
Next Point Condominium – это а) чисто равайская история, б) полная противоположность бангкокским кондо.
В нем 90% квартир выходят окнами именно на Пхукет: либо на море, либо на джунгли и горы. Корпуса Next Point специально развернуты наружу, как лопасти ветряка над Най-Харном.
🏬 Жилой комплекс
▫️4 корпуса (3 жилых + 1 апартаменты Radisson)
▫️372 квартиры
▫️5 рай земли
▫️770 м² бассейнов
▫️4200 м² инфраструктуры
Инфраструктура
● Инфинити-бассейн на крыше
● Бассейны на наземном уровне
● Бар, зона отдыха и кинотеатр на крыше
● Тренажерный зал
● Коворкинг
● Подземный паркинг
● Кафе / ресторан
● Коммерческие площади
● Детский клуб
● Спа-центр
● Атриум
Корпуса 1-3 – резортный кондоминиум. В купленной квартире можно жить самому, можно подключиться к арендной программе от Next Point, можно сдавать вне нее. И плюс эта часть комплекса – pet friendly.
Корпус 4 – отельный проект Radisson Serviced Apartments Phuket Rawai с подключением к глобальной системе букинга Radisson, стабильными 80% заполняемости и приоритизацией доходности. Для видовых квартир там, кстати, сразу прописан коэффициент 1,2.
✏️ Next Point строит тот же подрядчик, что HOMA в Пхукет-Тауне и Чернг-Талей. Если хотите, можете съездить и посмотреть, как именно обустроены там крыши и какая там другая инфраструктура. Заодно убедится в востребованности HOMA – хотя это факт общеизвестный.
🔒 Квартиры
▫️Студия – 35 – 51 м² – от 4 млн бат / $122 тыс.
▫️1 спальня – 50 – 70 м² – 6,3 млн бат / $196 тыс.
▫️2 спальни – 70 – 105 м² – 7,8 млн бат / $243 тыс.
▫️Корнер – 49 – 114 м² – 5,7 млн бат / $177 тыс.
▫️Пентхаус – 55 – 195 м² – 8,2 млн бат / $255 тыс.
✏️ Я уже писала, что Раваи vs Банг-Тао – это больше квадратных метров за ту же цену. Квартиры в Next Point действительно большие, но что особо важно – они разные.
Next Point предлагает не только хороший метраж, но еще и вариативный. И в том смысле, сколько метров может быть в однушке-двушке. И в том смысле, какая планировка может быть у условных 60 м².
И плюс, конечно, прекрасное 📍расположение и для жизни, и для курортной аренды.
Честно скажу, что у меня не было никакой возможности перечислить/описать все варианты квартир: планировки разные, метражи разные, цены тоже на любой бюджет. Пишите в личку @dxbfreedom – пришлю и детали, и видео из шоурума.
📷 Next Point Condominium