Подводя итоги первого полугодия 2025 года, аналитики CBRE отмечали, что Пхукет уже в значительной мере закрыл отложенный спрос в верхнем ценовом сегменте (от $1-2 млн). При этом виллы с более доступной точкой входа по-прежнему расходятся очень быстро, и как раз поэтому мы не видим их активной рекламы.
Сейчас мне повезло найти не до конца распроданный проект, и если вы подумываете о белоснежном доме на Пхукете в диапазоне 14-28 млн бат – рекомендую присмотреться к виллам Sunrise. В этом посте я расскажу про проект Sunrise Valley, есть и еще один не менее интересный.
SUNRISE VALLEY PHUKET
🏡 Поселок
▫️Комплекс из ~30 вилл в едином стиле в зеленом районе
▫️Две фазы распроданы, закрываются продажи третьей
▫️Срок строительства – 12-14 месяцев
▫️Современный тропический дизайн
▫️Бассейны на каждой вилле
▫️Широкая кастомизация под клиента
▫️Возможность дизайнерской меблировки
🔐 Типы вилл
▫️Palas; 2 спальни; 1 этаж; 119 м2; от 14 млн
▫️Palas; 3 спальни; 1 этаж; 144 м2; от 15 млн
▫️Palas Max; 3 спальни; 1 этаж; 175 м2; от 16 млн
▫️Bilancia; 3 спальни; 2 этажа; 226 м2; от 20 млн
▫️Palazzo; 3 спальни; 2 этажа; 269 м2; от 22,5 млн
▫️Doppio; 3 спальни; 2 этажа; 352 м2; от 29 млн
Опционально:
● Дополнительные спальни
● Беседка на территории
● Душ на открытом воздухе
● Дизайнерский сад
● Второй уровень виллы
📌 Расположение
Прекрасная 📍локация в пределах «большого Банг-Тао» – именно в той его части, в которой сейчас формируется кластер люксового жилья и которая не перегружена туристическим трафиком.
При этом есть одновременно выезд на две главные дороги центрального Пхукета – 📍Srisoonthorn Rd. и 📍Ban Don – Cherng Talay Rd.
✏️ Если рассматриваете виллу как дом для жизни на Пхукете, то в удобном доступе будут и две международные школы (Headstart и UWCT), и необходимые для жизни магазины (Lotus's, Makro, работающий до полуночи большой Top's); и большой выбор рекреационной инфраструктуры (от детских кружков до кинотеатра).
✏️ С точки зрения туристической аренды локация удачна, потому что она не посреди пробок, но при этом недалеко от пляжа. При этом район уже хорошо известен в плане туристической аренды, тон в которой задают объекты от топовых девелоперов.
В следующем посте – расскажу про второй проект Sunrise, который сейчас «на низком старте». Подписывайтесь на @DirectLana, подробная информация по проекту – через @dxbfreedom.
📷 Sunrise Valley