Если посмотреть суммарные продажи за 7 месяцев, то 2026 год даже лучше, чем 2025 за аналогичный период. 271 тыс. проданных лотов против 279 тыс. проданных лотов. Жирные годы — это за 7 месяцев больше 300 тыс. лотов. Вроде хороший звонок, но на самом деле, 7 месяцев 2025 года — это затишье перед бурей продаж конца 2025 года, когда всех гнали отоваривать семейную ипотеку с пиком продаж в декабре.

Причем продажи в Москве + Московской области за 7 месяцев 2026 года ниже 2025 года на 20%. То есть столичный рынок так перегрелся по цене, что никакие ипотечные костыли его давно, в отличие от регионов, не спасают. Это подтверждают и фактические цены продаж — средняя цена в среднем по России за 7 месяцев выросла на 7% (ну то есть болтается в районе инфляции), а вот в Москве на 16%. Москва становится по цене метра первичной недвижимости просто недосягаемой.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX