🏆 Жилье вернулось на первое место в структуре инвестиций впервые за два года 
На этом хорошие новости всё

По итогам I квартала 2026-го инвесторы вложили:
🥇 58 млрд ₽ в жилье. Доля в структуре инвестиций сейчас — 42%, в конце 2025-го было 20%.
🥈 27 млрд ₽ в склады.
🥉 26 млрд ₽ в торговую недвижимость.
🏅 24 млрд ₽ в офисы.

Из-за высокого ключа и дорогих кредитов вложения в коммерческую недвижимость резко сократились, вот поэтому на первое место и вернулось жилье. А офисы, неизменные лидеры два прошлых года, имеют всего 13 сделок и 17% в общем объеме.

Вообще пока хорошего мало. По данным IBC Real Estate, инвестиции в недвижимость с января по март составили 140 млрд ₽. Это на 2% ниже год к году.

И вложения еще сократятся: по итогам 2026 года с 1,2 трлн ₽ до 650–700 млрд ₽. Прогнозом поделился гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов на конференции ИД «КоммерсантЪ».

👉 Напомним, по итогам 2025-го, по данным тех же аналитиков, объем вложений в недвижку и так сократился на 29% и вернулся к уровню 2023-го. Под инвестициями эксперты понимают вложение в объект с последующим получением прибыли. Учитывали только сделки на рынке B2B, сделки частных инвесторов по ипотеке, инвест физлиц в паи ЗПИФ не рассматривали.

До форума недвижимости «Движение» осталось 68 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Если картинки не грузит, мы в MAX