За 2025 год объем инвестиций в недвижимость сократился на 29% и вернулся к уровню 2023-го

Аналитики связывают такую динамику со стабилизацией рынка после бурного роста. Объем инвестиций составил 935 млрд ₽, что на 85 млрд ₽ больше предварительного прогноза.

Эксперты IBC Real Estate отмечают: совокупный объем инвестиций оказался в 3 раза выше среднегодовых значений 2016–2021 годов. Это говорит о сохранении устойчивого интереса к недвижимости даже в условиях сдержанной экономики. Прогноз на 2026-й — снижение показателя до 600–650 млрд ₽.

Тройка сегментов-лидеров по вложениям относительно 2024-го не изменилась:
🛑 Офисы — 33% инвестиций.
🛑 Склады — 24%.
🛑 Жилье — 20%.

*Под инвестициями тут понимается вложение в объект с последующим получением прибыли. IBC Real Estate учитывали только сделки на рынке B2B, сделки частных инвесторов по ипотеке, инвест физлиц в паи ЗПИФ не рассматривали. Самые дорогие сделки года — в нашем материале.

Движение.ру в MAX