Склады и офисы обогнали жилую недвижимость по инвестициям* в 2025-м

На офисы уже пришлось 29% от общего объема вложений в объекты, на склады — 21%. Жилая (земля под ЖК) на третьем месте — 20%.

Эксперты ждут 800–850 млрд ₽ инвестиций в недвижку по итогам года. Да, по сравнению с 2024-м мало, но изначально прогнозировали только 750 млрд ₽, так что прогресс составит 6,6–13,3%. Все благодаря постепенному снижению ключа — исследование IBC Real Estate. Эти выводы поддерживают NF Group и CORE.XP.

В целом же объем вложений год к году уменьшился. И тенденция продолжится. На графике виден план на 2026-й — снижение инвестиций прогнозируют до 600–650 млрд ₽. Эксперты называют это «возвращением инвестрынка к сбалансированному состоянию». Ну а мы напомним, что все может много раз измениться. Так что расстраиваться пока не стоит.

*Под инвестициями понимается вложение в объект с последующим получением прибыли. IBC Real Estate учитывали только сделки на рынке B2B, сделки частных инвесторов по ипотеке, инвест физлиц в паи ЗПИФ не рассматривали. Анализировали покупку объектов недвижимости под цели развития бизнеса, земельных участков под жилые девелоперские проекты.

Движение.ру в MAX