Данные СберИндекса (в основе – ипотечные сделки Сбера) показали, что рост цен на квартиры на вторичном рынке в среднем по России составил 1,2%. За 12 месяцев цены выросли на 12,1%, больше чем на первичном рынке (10,1%).
За год цены на вторичку сильнее всего выросли в Москве (17,3%), Ленинградской и Московской областях (17,1% и 16,3% соответственно).

Разрыв между ценой предложения и сделки на вторичном рынке продолжил снижаться и составил в среднем по России 12,6% после 14,1% в августе.

(Данные Сбериндекса в основном относятся с нижнему и среднему ценовому сегменту, где и сосредоточена выдача ипотеки. Так что читая эту статистику, надо делать такую поправку. Но общий тренд статистика Сбериндекса отражает)

Повторю, символом нормализации рынка станет отсутствие разницы в средней цене между новостройками и вторичкой, как и было на рынке до искусственного разгона рынка новостроек льготной ипотекой с 2020 года.