CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Эксперт CORE.XP Антон Алябьев: выбор логопарка Vici связан с возможностью мультитемпературного хранения
Cтарший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев отметил, что выбор объекта для аренды производителем рыбных полуфабрикатов Vici мог быть связан с возможностью организации мультитемпературного хранения, что важно для компании данного сегмента. Сделка по аренде логопарка на 50 тыс. кв. м в Новой Москве обойдётся компании почти в 1 млрд руб. ежегодно.

▶️CORE.XP: в первом полугодии 2026 года 66% сделок с новостройками в «старой» Москве пришлось на бизнес-класс
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в первом полугодии 2026 года 66% сделок по ДДУ в «старой» Москве пришлось на жилые комплексы бизнес-класса. Всего за шесть месяцев зарегистрировано 16 714 сделок, что на 32% меньше, чем годом ранее.

▶️В первом полугодии 2026 года рынок долгосрочной аренды Москвы оставался стабильным
В первом полугодии 2026 года рынок долгосрочной аренды Москвы был спокойным, без резких скачков цен и предложения. Предложение выросло, что дало арендаторам повод для торга, а собственники стали более лояльными.

▶️Спрос на жильё в Москве и Петербурге мигрирует в прилегающие области
В первом полугодии 2026 года на долю крупных городов и административных центров регионов пришлось 60% сделок по покупке квартир. Из Москвы и Санкт-Петербурга спрос смещается в прилегающие области, что может быть связано с желанием покупателей сократить бюджеты сделок.

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |

#новостирынкаCOREXP

Как будет развиваться рынок торговой недвижимости в 2026 году? Какие форматы и стратегии окажутся наиболее эффективными в новых условиях?

Эти и другие вопросы обсудят участники сессии «Рынок торговой недвижимости 2026: главные тренды и прогнозы», которая объединит арендаторов, владельцев бизнеса, управляющих коммерческой недвижимостью и всех, кто ищет новые возможности для развития в рамках Ночи арендаторов, которая пройдет 17 июля в Москве.

Одним из спикеров выступит Евгения Прилуцкая, директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP.

Эксперты обсудят ключевые изменения на рынке, перспективы развития торговых пространств и факторы, которые будут определять отраслевую повестку в ближайшие годы.

Мероприятие станет площадкой для профессионального диалога и обмена опытом между участниками рынка, которые сегодня формируют будущее торговой недвижимости.

📍 Регистрация и подробная информация о мероприятии по ссылке

#торговаянедвижимостьCOREXP

✏️Форум административных директоров: три темы, которые задают повестку
 
Мы раньше смеялись с коллегами, что представители управления выступают в основном перед такими же ук , так как девелоперам не интересны затраты и боли ))) Но с годами девелоперы все внимательнее следят за экспертизой управляющих компаний, прислушиваются к мнению.  
📍Я редко выступаю на мероприятиях, где аудитория - это конечные пользователи. И вчера смогла насладится вниманием наших прекрасных арендаторов, для которых мы и работаем на проектах.
 
Форум оставил ощущение, что говорили как раз языком не метров и ставок, а  перешли к обсуждению  содержательных вопросов  про людей, процессы и технологии, которые определят нашу работу в ближайшие годы.
 
1️⃣Удержание команды. Тема вышла в число ключевых. Дефицит специалистов ощущают все, но фокус смещается с задачи «где найти» на задачу «как удержать». Мотивация давно не сводится к вознаграждению: люди остаются там, где есть понятные задачи, перспектива роста и защита от выгорания. Речь идет и про комфорт любой зоны рабочего пространства, до выбора кофейных зерен для пользователей.
Про персонал эксплуатации мы конечно же не говорили, но именно у нас, где нагрузка высока, это особенно критично.
 
2️⃣Гибкие пространства. Сегодня — это измеримая экономика. Отказ от жёсткой нарезки в пользу адаптивных форматов снижает долю простаивающих площадей, уменьшает удельные операционные расходы и повышает заполняемость. Способность пересобирать пространство под текущий спрос становится конкурентным преимуществом собственника.
 
3️⃣Искусственный интеллект. Дискуссия по этой теме была самой активной, и мнения в зале разделились. Часть коллег видит в ИИ риск сокращений и вытеснения специалистов. Преобладающая позиция — и я её разделяю — в другом: ИИ берёт на себя рутинные операции, ускоряет процессы и снижает ручную нагрузку, тогда как решения и ответственность остаются за человеком. Это не замена экспертизы, а её усиление.
 
🍀Для меня этот тезис имеет практическое подтверждение. Вчера на итоговом совете директоров мы обсуждали собственную ИИ-разработку. Её ценность — в том, что она аккумулирует накопленный опыт компании и сотрудников: годы решений, регламентов и кейсов — и возвращает эти знания в ежедневную работу. Экспертиза, которая прежде оставалась в головах отдельных специалистов сохраняется и масштабируется.
 
Общий вывод форума: устойчивое преимущество получают не те, кто опасается технологий или переоценивает их, а те, кто ставит ИИ на службу людям и процессам. Пространство — гибким, рутину — автоматизации, смысл и решения — за специалистами.

Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления недвижимостью CORE.XP, приняла участие в Форуме административных директоров, где обсудила ключевые вызовы, с которыми уже сегодня сталкиваются собственники, управляющие компании и арендаторы.

Делимся главными выводами Натальи по итогам мероприятия ⏩️

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Эксперт CORE.XP Мария Маргарита Грановская: на российском рынке ЦОДов основную часть спроса формируют корпоративные заказчики
Директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Мария Маргарита Грановская отметила, что российский рынок ЦОДов нельзя напрямую сравнивать с американским или китайским. В США и Китае спрос связан с искусственным интеллектом, тогда как в России основную часть рынка формируют корпоративные заказчики, строящие ЦОДы под собственные нужды.

▶️CORE.XP прогнозирует снижение инвестиций в недвижимость России на 15–25% в 2026 году
По прогнозам аналитиков CORE.XP, общий объём вложений в недвижимость в 2026 году может составить 800–900 млрд руб., что на 15–25% ниже уровня 2025 года.

▶️Эксперт CORE.XP Марина Жукова: средняя стоимость номера в отелях Москвы снизилась на 6% за год
Руководитель отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Марина Жукова сообщила, что средняя стоимость гостиничного номера в Москве за год снизилась на 6%.

▶️Эксперт CORE.XP Василий Григорьев: около 60% баров и пабов Москвы находятся внутри Садового кольца
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев сообщил, что на начало июля около 60% баров и пабов столицы сосредоточены внутри Садового кольца. Лидируют по их числу улицы Пятницкая, Тверская и Покровка.

▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: цены на землю в Москве замедлили рост до 5–10% за полугодие
Директор руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отметила, что за последние шесть месяцев стоимость участков прибавила 5–10%, в то время как в годовом выражении рост составил 15–20% из-за нехватки ликвидных территорий.

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |

#новостирынкаCOREXP

Историческое наследие и устойчивое развитие: CORE.XP предложила новый «зелёный» ГОСТ Р

13 июля в Конгресс-центре ТПП РФ состоялся форум «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием», где вопросы устойчивого развития и внедрения «зелёных» стандартов стали одной из центральных тем повестки.

Отдельная сессия была посвящена «зелёному» строительству и показала: действующие стандарты устойчивого развития сегодня ориентированы преимущественно на новое строительство. Однако для объектов культурного наследия и исторических зданий типовые критерии зачастую неприменимы: ограничения по изменению фасадов, инженерных систем и конструктивных элементов требуют особого подхода.
При этом экономические стимулы для восстановления таких объектов уже существуют.

В рамках форума CORE.XP выступила с инициативой разработки отдельного стандарта — ГОСТ Р «Зелёные стандарты. Устойчивое развитие исторических зданий и памятников архитектуры».
Предлагаемый стандарт позволит адаптировать существующие «зелёные» критерии к особенностям объектов культурного наследия, внедрить цифровой паспорт здания и систему мониторинга его состояния, а также сместить акцент с реконструкции любой ценой на бережную эксплуатацию и долгосрочное сохранение исторической среды.

Разработка специализированных стандартов становится важным шагом для рынка: устойчивое развитие должно охватывать не только новые проекты, но и здания, формирующие культурный и архитектурный облик городов.

💚 Подробнее об услугах CORE.XP в области разработки «зелёных» стандартов: CORE.ECO

#core_эко
#core_экосреда

«Зелёный» статус начинает влиять на стоимость капитала. И это важный сигнал для рынка недвижимости

10 июля Совкомбанк разместил дебютный выпуск ESG-облигаций девелопера GloraX объемом 6,1 млрд рублей со ставкой купона 19,5% годовых. Средства будут направлены на рефинансирование строительства энергоэффективного жилого дома класса А++ в Санкт-Петербурге. Выпуск соответствует российским и международным стандартам устойчивого финансирования и получил независимую верификацию.

⚡️ Но главное в этой истории — не параметры займа, а то, что Банк России применил к выпуску пониженные коэффициенты кредитного и рыночного риска. Для инвесторов это означает снижение нагрузки на капитал и, как следствие, рост привлекательности «зеленых» финансовых инструментов.

Сегодня такая льгота доступна благодаря существующим стандартам для жилой недвижимости. Однако для офисных, торговых, складских и многофункциональных объектов аналогичного механизма пока не существует.
Это создает важный вызов для рынка коммерческой недвижимости: экологическая эффективность перестает быть исключительно вопросом репутации и становится фактором, напрямую влияющим на доступ к финансированию.

Именно поэтому CORE.XP ведёт разработку ГОСТ Р для «зелёной» коммерческой недвижимости. Новый стандарт должен сформировать единые критерии оценки устойчивости офисных, торговых и индустриальных объектов и в перспективе открыть для девелоперов дополнительные финансовые возможности — от упрощенного доступа к «зеленым» облигациям до потенциального снижения стоимости капитала.

Система добровольной сертификации по ГОСТ Р для коммерческой недвижимости позволит девелоперам и собственникам подтвердить экологические характеристики своих объектов, повысить их инвестиционную привлекательность и подготовиться к будущим изменениям регулирования.

⏩️ Подробнее об услугах CORE.XP в области зеленой сертификации и разработке отраслевых стандартов: CORE.ECO

❗️ Спрос на устойчивые проекты растет, а рынок постепенно показывает: «зелёный» статус — это не только про экологию, но и про экономику.
⏩️ Поэтому, если вам необходимы услуги по «зелёной» сертификации вашего проекта — напишите нам!

#core_эко
#core_экосреда

🤹🏻‍♀️Есть особая магия в стадии строительства.
Когда приезжаешь на площадку, а там пока бетон, арматура, открытые коммуникации — и ты уже видишь, каким это станет через год. Как из серой коробки рождается объект, который потом заиграет светом, материалами, деталями. Это преображение — одна из причин, почему я люблю свою работу.
 
🧩Отдельное уважение — когда стройка аккуратная. Чистые проходы, размеченные зоны, каски на всех без исключения, огороженные опасные участки. Порядок на площадке говорит о культуре подрядчика  и девелопера больше, чем любая презентация. И охрана труда — это не формальность ради галочки, а показатель того, как в принципе будет управляться объект дальше.
 
🍀Для будущей эксплуатации стадия стройки — золотое время. Именно сейчас можно заложить всё правильно: доступ к инженерным системам для обслуживания, возможность оперативно осуществлять обслуживание  и ремонт узлов, логику размещения оборудования, запас по мощностям, логистические задачи и разграничения грязных и чистых потоков. Ошибки, допущенные на этом этапе, потом обходятся управляющей команде в годы неудобств и лишних затрат. Поэтому мои рекомендации девелоперам всегда про одно: думайте не только о моменте сдачи, но и о том, кто и как будет жить с этим объектом следующие 20 лет.
 
✅Строить с умом. Управлять с любовью

Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела по управлению недвижимостью CORE.XP, рассказала, почему девелоперу важно с самого начала работ придерживаться высоких стандартов — только так можно создавать объекты высокого уровня.

#управлениенедвижимостьюCOREXP

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP: аренда новых офисов с отделкой на 52% дороже офисов в старом фонде
По данным CORE.XP, средняя стоимость аренды новых офисов с готовой отделкой составляет 64 600 руб. за кв. м в год (без НДС и операционных расходов), тогда как офисы в старом фонде («за выездом арендатора») сдаются за 42 600 руб. Разница в цене достигает 52%.

▶️CORE.XP: средняя стоимость земель под производственно-складское строительство в Московском регионе составляет 39 млн руб. за 1 га
По данным CORE.XP, средняя стоимость 1 га земель промышленной категории в Московском регионе — 31,5 млн руб., а участков под производственно-складское строительство — 39 млн руб. За последние пять лет стоимость гектара удвоилась, а участки в зоне ЦКАД подорожали в 3,5 раза.

▶️CORE.XP: количество термальных комплексов в России выросло более чем в три раза с 2020 года
По подсчётам CORE.XP, число термальных комплексов с 2020 по 2025 год увеличилось более чем в три раза. Инвестиции в сегмент падел за пять лет превысили 6 млрд руб., а количество кортов в России насчитывает свыше 600, причём индустрия активно развивается в том числе за счёт торговых центров.

▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: цены на землю под жильё в Москве начали падать
Директор руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отметила, что за последние шесть месяцев стоимость земельных участков прибавила только 5–10%, тогда как в годовом выражении подорожала на 15–20% из-за нехватки ликвидных территорий.

▶️CORE.XP: предложение в массовых сегментах новостроек «старой» Москвы сокращается быстрее всего
По данным CORE.XP, на начало июля 2026 года общий объём экспозиции в строящихся проектах «старой» Москвы (без реновации) составил 1,94 млн кв. м (-9% год к году), а количество лотов сократилось на 15% (до 30,4 тыс.). Наиболее существенное снижение зафиксировано в массовых сегментах.

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |

#новостирынкаCOREXP

Эфир на Радио РБК: почему в России не хватает ЦОДов?

Почему серверные стойки раскупают ещё до ввода дата-центров в эксплуатацию? Что сдерживает развитие рынка и почему девелоперы всё активнее рассматривают ЦОДы как новое направление коммерческой недвижимости?

Эти вопросы обсудили в программе «Недвижимость» на Радио РБК директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Мария Маргарита Грановская и основатель компании «Ди Си Квадрат» Александр Мартынюк.

В эфире поговорили о причинах дефицита мощностей, специфике российского рынка ЦОДов, перспективах строительства новых объектов и возможностях для инвесторов и девелоперов.

Полный эфир можно послушать здесь.

Первичный рынок Старой Москвы становится менее массовым

Первичный рынок недвижимости в старых границах Москвы продолжает трансформироваться. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на начало июля объем предложения в строящихся проектах без учета реновации сократился на 9% — до 1,94 млн кв. м, а количество лотов — на 15%, до 30,4 тыс.
Наиболее заметное снижение произошло в массовом сегменте: предложение в комфорт-классе уменьшилось на 34%, в бизнес-классе — на 15%. Одновременно премиальный и делюкс-сегменты продолжают расти — на 11% и 20% соответственно.

📈 Вместе с этим увеличиваются цены: средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 883,5 тыс. рублей (+24% за год), а средняя площадь лота выросла на 7%, до 63,8 кв. м.

«Сегодня первичный рынок Старой Москвы переживает не столько количественные, сколько качественные изменения. Мы наблюдаем постепенное смещение структуры предложения в сторону более дорогих сегментов: сокращается объем массового жилья, растут цены, увеличивается средняя площадь лотов, а высокобюджетные проекты занимают все более заметную долю экспозиции. Эти процессы свидетельствуют о структурной перестройке рынка, которая будет определять его развитие в ближайшей перспективе»,

— отмечает директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.

▶️ Исследование подтверждает: рынок новостроек Старой Москвы все больше ориентируется на качественную трансформацию предложения, а не на увеличение объемов строительства.

#жилаянедвижимостьCOREXP

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Исследование CORE.XP: объём рынка health&wellness в России в 2025 году составил $64 млрд
В исследовании «Городские курорты» консалтингового агентства CORE.XP отмечается, что объём рынка health&wellness в России за 2025 год составил $64 млрд. Разовые поездки сменяются регулярными короткими сценариями отдыха. Ценностью становится не только сам отдых, но и его частота и встроенность в городскую жизнь.

▶️Эксперт CORE.XP Василий Григорьев: fashion-ритейл вернул первое место по открытиям в ТЦ Москвы
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев отметил, что во втором квартале 2026 года fashion-ритейл вновь занял первое место по числу открытий в московских ТЦ — 35,3% по количеству и 42,4% по площади. Общепит сохранил вторую позицию (22,4%), сервисы и услуги — третью (10,6%).

▶️CORE.XP: ставки аренды офисов класса А в Москве выросли в 1,5 раза, лидеры — Останкино и Басманный
Согласно исследованию CORE.XP и Level Group, ставки аренды офисов класса А в Москве в отдельных районах за год выросли в 1,5 раза. Лидерами по темпам роста стали Останкино и Басманный.

▶️CORE.XP: за первое полугодие 2026 года в Москве продано 75 тыс. кв. м офисов до 300 кв. м
По оценке CORE.XP, в первом полугодии 2026 года в Москве реализовано 75 тыс. кв. м офисных помещений площадью до 300 кв. м. Рост предложения усиливает конкуренцию между девелоперами, которые предлагают инвесторам готовый механизм получения арендного дохода.


🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |

#новостирынкаCOREXP

Городские курорты: почему отдых становится новой ценностью городской недвижимости

Современный город перестает быть исключительно местом работы и проживания. Все большее значение приобретает возможность ежедневно восстанавливать силы — рядом с домом, без необходимости уезжать за город или ждать отпуска. Именно этому тренду посвящено новое исследование CORE.XP «Городские курорты», в котором эксперты анализируют, как меняются потребительские запросы и каким образом это влияет на рынок недвижимости.

⏩️ Сегодня wellness становится частью повседневной жизни. По оценкам аналитиков, российский рынок health & wellness в 2025 году достиг $64 млрд, а более трети его объема уже приходится на сегменты недвижимости и рекреации. При этом растет спрос не столько на длительный отдых, сколько на короткие, но регулярные сценарии восстановления:
• прогулки в благоустроенных парках,
• посещение термальных комплексов,
• занятия спортом,
• отдых у воды,
• семейный досуг.

⏩️ На этом фоне формируется новый формат недвижимости — городской курорт. Это многофункциональная экосистема, объединяющая термы, спортивную инфраструктуру, общественные пространства, рестораны, прогулочные маршруты и сервисы для отдыха. По сути, такие объекты становятся новой точкой притяжения для жителей, где главным объектом потребления становится уже не товар, а время, проведенное в комфортной городской среде.

⏩️ Москва сегодня является одним из наиболее показательных примеров этого процесса. За последние годы в столице активно развиваются парки, набережные, бассейны под открытым небом и другие общественные пространства. С 2021 года посещаемость городских парков выросла на 157%, подтверждая устойчивый спрос на качественную рекреационную инфраструктуру.

❗️ Эти изменения напрямую отражаются на девелопменте. Покупатели все чаще выбирают не просто квартиру, а среду, которая способствует физическому и эмоциональному благополучию. Поэтому в современных жилых комплексах появляются собственные SPA, бассейны, прогулочные маршруты, внутренние сады, общественные террасы и другие рекреационные пространства.

⏩️ Для девелоперов такая инфраструктура становится инструментом повышения привлекательности и ликвидности проектов. Исследование показывает, что наличие развитой рекреационной составляющей способно формировать ценовую премию: около 3,5% в проектах бизнес-класса и 7,9% — в премиальном сегменте.

⏩️ Особую роль в новой модели городской среды играет вода. Благоустроенные набережные, пляжи, открытые бассейны и термальные комплексы становятся не только элементами благоустройства, но и важными факторами формирования стоимости и привлекательности городской недвижимости.

⏩️ Отдельное внимание исследование уделяет стремительному развитию термальных комплексов и объектов активного досуга. Сегодня они объединяют зоны отдыха, SPA, спортивные пространства, кафе, семейные активности и событийные площадки, позволяя значительно увеличить время пребывания посетителей и расширить аудиторию. Одновременно меняется и роль спорта: падел-клубы, батутные арены, скалодромы и другие форматы становятся не просто местом тренировок, а полноценной частью городского досуга.

🎤 Эксперты CORE.XP отмечают, что следующий этап развития рынка — переход от отдельных премиальных объектов к созданию целостной городской среды, где отдых становится естественной частью повседневной жизни. Именно сочетание воды, зелени, спорта, общественных пространств и качественной инфраструктуры постепенно формирует новый стандарт современного девелопмента.

Полную версию исследования «Городские курорты» читайте на сайте CORE.XP

#исследованияCOREXP

⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить:

▶️До конца 2026 года в России должен появиться национальный стандарт «зелёного» строительства для офисов, складов и торговых центров, который разрабатывает CORE.XP

▶️Инвестиции в торговую недвижимость России выросли на 58% — до 76 млрд рублей

▶️Новый шаг к открытому стандарту: Telegram-бот для обратной связи по ГОСТ Р «зелёной» коммерческой недвижимости

▶️Наталья Афанасова выступит на III Всероссийском Форуме административных директоров

▶️Аренда офисов класса А в Москве: где ставки растут быстрее всего

Увидимся в понедельник!

Ваша команда CORE.XP.

#дайджестCOREXP

Бэкстейдж с нашей фотосессии

Чуть больше года нашей команде CORE.XP Жилая недвижимость

⁉️ Много это или мало, чтобы:

🗣 Собрать сильнейшую команду профессионалов рынка

🗣 Войти в ТОП-10 агентств элитной недвижимости 

🗣 Занять лидерство по продажам ЖК у федерального застройщика и провести самую крупную сделку в проекте премиум-класса Примавера 

🗣 Получить признание и забрать оскар на премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» в номинации «Риэлтор номер 1» 

🗣 Быть ТОП-3 из всех игроков рынка по присутствию в медиапространстве

И много других важных и памятных моментов, которые мы создаем каждый день командой.

Устроили небольшой фотоотчет о пройденном пути и сделали подарок команде 🔥

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP: во II квартале 2026 года ввод офисов в Москве вырос почти в 4 раза
По данным CORE.XP и October Group, во втором квартале 2026 года в Москве введено 434,9 тыс. кв. м офисных площадей, что на 312,8 тыс. кв. м превышает показатель первого квартала. Таким образом, объём нового предложения увеличился почти в 4 раза.

▶️Эксперт CORE.XP Василий Григорьев: fashion-категория вернула первое место по открытиям в ТЦ Москвы
Руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев отметил, что во втором квартале 2026 года категория fashion вернула себе первое место по открытиям арендаторов в московских ТЦ — 35,3% по количеству и 42,4% по площади. Общепит сохранил второе место (22,4%), услуги и сервисы заняли третье (10,6%).

▶️CORE.XP: ставки аренды на офисы класса А в Москве выросли до 54%
Согласно исследованию CORE.XP, ставки аренды на офисы класса А в Москве выросли до 54%. Лидерами по росту стоимости найма стали районы Останкино и Басманный.

▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: первое полугодие 2026 года стало самым слабым для новостроек за пять лет
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева сообщила, что первое полугодие 2026 года стало самым слабым за последние пять лет по числу сделок и реализованной площади. Количество сделок снизилось до 27,2 тыс. (против 39–49 тыс. в 2021–2025 годах), реализованная площадь составила 1,39 млн кв. м — минимальный показатель в рассматриваемой выборке.

▶️Level Group выходит на рынок Татарстана с проектом жилого комплекса в Казани
Девелопер Level Group планирует реализовать проект жилого комплекса «Каенлы» в Казани. В 2023 году власти города утвердили план планировки территории площадью около 80 га, где предполагается строительство 194,4 тыс. кв. м жилья, 52 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |

#новостирынкаCOREXP

⚽️ Пятница в CORE.XP: 10 июля — День футбольного свистка

10 июля отмечается необычный праздник — День футбольного свистка. Казалось бы, небольшой аксессуар, без которого сегодня невозможно представить ни один матч. Но так было далеко не всегда.

До появления свистка арбитры останавливали игру... взмахом белого платка. В шуме трибун такой сигнал далеко не всегда замечали игроки, а спорные моменты нередко затягивались. Всё изменилось в конце XIX века, когда английский изобретатель Джозеф Хадсон разработал первый судейский свисток для футбольных матчей. Уже в сезоне 1878–1879 он был впервые использован в официальной игре Кубка Англии и вскоре стал мировым стандартом судейства.

Любопытно, что сам Хадсон пришел к своему изобретению случайно. По легенде, однажды он уронил скрипку и обратил внимание, насколько далеко распространяется звук лопнувших струн. Это наблюдение вдохновило его на создание знаменитого свистка Acme Thunderer, который впоследствии стал одним из самых узнаваемых спортивных атрибутов в мире.

С тех пор футбол изменился кардинально: появились VAR, системы определения взятия ворот, электронные средства связи между арбитрами. Но именно свисток по-прежнему остается главным символом начала и окончания игры, назначения штрафного или пенальти — универсальным языком футбола во всем мире.

Сегодня миллионы болельщиков вновь будут внимательно прислушиваться к его звучанию: чемпионат мира по футболу 2026 года уже в стадии плей-офф!

Современный футбол становится всё технологичнее, но одна деталь остается неизменной уже почти 150 лет — короткий сигнал, который способен изменить ход целого матча. ⚽

Источник фото

#COREПятница