📈 Инвестиции в торговую недвижимость России выросли на 58% — до 76 млрд рублей

По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в торговую недвижимость России достиг 76 млрд рублей, что на 58% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Такую динамику зафиксировал руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.

❓ Что стоит за ростом
Основной драйвер — реализация ряда крупных сделок, включая приобретение столичных ТРЦ «Метрополис», «Гудзон» и «Тройка». Этот результат стал вторым максимальным за всю историю наблюдений, уступив лишь рекордному 2023 году, когда всплеск был вызван уходом иностранных игроков и перераспределением активов.

Как подчеркивает Василий Григорьев, текущий рост носит более органичный характер и отражает восстановление уверенности инвесторов в сегменте торговой недвижимости.

🟩 Экспертный взгляд CORE.XP
Рост инвестиций в торговый сегмент — важный сигнал для рынка. Он говорит о том, что инвесторы возвращаются в этот сектор, который несколько лет находился в тени складской и офисной недвижимости. При этом структура спроса меняется: инвесторы выбирают не только крупные знаковые объекты, но и районные ТЦ с понятной экономикой и стабильным арендным потоком.

#аналитикаCOREXP
#торговаянедвижимостьCOREXP