​​🏠“Квартира на старт” для иностранцев в Польше

С января 2025 года польские власти планируют запустить новую льготную жилищную программу “Квартира на старт”, которая должна прийти на смену программе “Безопасный кредит 2%”. Планируется, что программой смогут воспользоваться и иностранцы.

Каким критериям для участия в программе необходимо соответствовать?

- Вы не имеете в собственности квартиры или дома на территории Польши, за исключением ситуаций, когда вы получили в наследство не более половины жилого помещения.
- Вы имеете актуальный документ, подтверждающий вашу личность.
- Вы имеете соответствующий уровень кредитоспособности.

Программа предназначена как для семей, так и для пар без официально зарегистрированного брака, а также для одиноких людей.

Дополнительные критерии для участия в программе:

- Участвовать в программе могут бездетные люди в возрасте до 35 лет.
- Участвовать в программе могут люди с как минимум одним ребёнком (без ограничений по возрасту ребёнка).
- В программе могут участвовать люди, которые имеют одну квартиру, но при этом у них трое или более детей.

Очень важным критерием при предоставлении льготного кредита будут доходы за последние шесть месяцев. Доходные лимиты установлены в зависимости от размера домашнего хозяйства:

- Доход не более 10 тыс. злотых в месяц — для домохозяйства из одного человека.
- Доход не более 18 тыс. злотых в месяц — для домохозяйства из двух человек.
- Доход не более 23 тыс. злотых в месяц — для домохозяйства из трёх человек.
- Доход не более 28 тыс. злотых в месяц — для домохозяйства из четырёх человек.
- Доход не более 33 тыс. злотых в месяц — для домохозяйства из пяти человек.

Важно, что не введены ограничения по метражу и цене за квадратный метр недвижимости. Ставки льготных кредитов зависят от числа человек в домашнем хозяйстве:

- Самую высокую ставку (1,5 процента) будут получать бенефициары, подающие заявку на кредит для домохозяйства из 1 или 2 человек.
- Домохозяйства из трёх человек смогут рассчитывать на ставку в 1 процент.
- Домохозяйства из четырёх человек — на ставку в 0,5 процента.
- Самая привлекательная ставка — 0 процентов — будет действовать для домохозяйств из 5 и более человек.

Сумма кредита не будет превышать:

- 200 тыс. злотых для 1 человека.
- 400 тыс. злотых для 2 человек.
- 450 тыс. злотых для 3 человек.
- 500 тыс. злотых для 4 человек.
- 600 тыс. злотых для 5 и более человек.

Если для покупки жилья вам будет необходима более высокая сумма, её можно будет получить в банке, но уже на коммерческих условиях.

Также государство планирует запустить программу по строительству дешёвого жилья для съёма, что, по их задумке, должно способствовать снижению цен на недвижимость.

Важно отметить, что вышеуказанная информация является проектом постановления. С высокой вероятностью в него могут быть внесены изменения.

Источник: Business Insider