#Цифранедели — 7,6%.

Такая доля офисных площадей свободна в Санкт-Петербурге на начало октября 2026 года.

❗Почему это важно?

По итогам девяти месяцев 2026 года уровень вакансии на локальном рынке вырос в два раза к аналогичному периоду прошлого года. Основным фактором увеличения доли свободных площадей стало высвобождение помещений в действующих бизнес-центрах на фоне сокращения спроса и перехода арендаторов от расширения к оптимизации. В результате чистое поглощение за рассматриваемый период составило 205,7 тыс. кв. м.

Рост объема свободных площадей расширяет возможности выбора для арендаторов и усиливает конкуренцию между собственниками. В ближайшей перспективе восстановление рыночного баланса в первую очередь будет определяться темпами поглощения текущего предложения, а не объемом нового строительства. В этих условиях на первый план выйдет гибкость коммерческих условий, тогда как потенциал дальнейшего роста арендных ставок будет ограничен.

Интересуют актуальные данные по офисному рынку? Пишите в @Brightrichbot.