Архитектура притяжения

Находим себя на фотографиях с форума!

Команда «Архитектуры притяжения 2.0» благодарит вас, дорогих гостей нашего события.

Вместе с вами мы открыли новое, вдохновились опытом коллег — и в конечном счете сделаем свою жизнь и среду вокруг лучше. А это дорогого стоит.

Все фото

Презентация проекта «Объектив» с панельной сессии «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?»

Девелопмент жилья: что происходит и что делать?

На открывающей сессии форума «Архитектура притяжения 2.0» застройщики, представители городской власти и аналитики обсудили, как обстоят дела на рынке жилой недвижимости прямо сейчас. Модератор — владелец крупнейшего канала о недвижимости в Екатеринбурге Никита Словиковский.

Делимся главным:

Качественная архитектура и продукт — главные инструменты конкуренции в условиях роста объемов непроданного жилья. Социальная инфраструктура — это не нагрузка, а необходимое требование, повышающее ценность проекта для покупателя. Городу приоритетнее развивать площадки с уже существующей инженерной инфраструктурой, такие как ветхое жилье и промзоны, а девелоперам важно осознать, что они строят не квадратные метры, а полноценную жизненную среду.

— Руслан Габдрахманов, директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга

Границы между сегментами жилья размываются: стандарты бизнес-класса становятся обязательными для комфорт-класса. На рынке доминирует тренд на рациональное потребление — покупатели отказываются от лишних площадей в пользу функциональных решений, например, просторных кухонь-гостиных. Девелоперам необходимо фокусироваться на создании инфраструктуры, отвечающей ценностям и долгосрочным потребностям семьи.

— Сергей Агарков, директор по девелопменту компании «Практика»

Основным драйвером продаж сегодня являются гибкие финансовые условия: размер первого взноса и ежемесячного платежа, на субсидирование которых уходит значительная часть маржи застройщика. Из-за сложности рынка покупателю необходим «адвокат» в лице профессионального риелтора. Современный маркетинг должен уходить от названий и логотипов к созданию смыслов и организации пространства, которые приносят жителям радость.

— Александр Матофаев, основатель и директор Fee-девелопера ALEKA GROUP

На фоне выравнивания качества архитектуры у разных застройщиков главным отличием становится сервис и работа управляющей компании. То, как здание функционирует после сдачи, важнее его внешнего вида, потому что плохая эксплуатация обесценивает продукт. Качественное управление создает атмосферу в доме и добавочную стоимость, позволяя продавать последующие очереди проекта быстрее или дороже.

— Алексей Басс, сооснователь Baza Development

#Индустрия

Эмин Агаларов стал партнером «Атлас Девелопмент» в Сочи и Баку

Об этом со ссылкой на пресс-службу Агаларова пишет РИА Недвижимость.

Sea Breeze и «Атлас» совместно реализуют два гостиничных комплекса в Сочи и еще не анонсированный объект в столице Азербайджана.

Первый гостиничный проект Benefit Sochi Sea Breeze на 50 номеров расположится в центре Сочи на расстоянии 500 метров от моря. Второй объект — Benefit Collection Sky Breeze Sochi — включит в себя 272 номера и термальный корпус на 9,9 тысяч «квадратов».

Ранее в интервью «Архитектуре притяжения» основатель и генеральный директор «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер рассказал об инновационном китайском опыте в строительстве и поиске точек роста на рынке через повышение эффективности продукта.

Фото: РИА Недвижимость

#Новостноепритяжение

Форум «Архитектура притяжения 2.0» состоялся!

Наш форум — это 250 участников, 14 сессий и 47 спикеров из «Атлас Девелопмент», «Брусники», Ostanin Group, «Атома», Baza Development и других компаний.

Благодарим наших партнеров — компании USTA Management, «Уральская кровельная», Aleka Group, «Идалайт», AI агентство для недвижимости Sempre Studio, «Сима-ленд», «Ревизор», Богатинский кирпичный завод, медиа «Двигать метры», агентство «Планы», D Innovate Group и «ГранитИнвест».

Оставайтесь с медиа «Архитектура притяжения» — мы будем публиковать конспекты, интервью и другие материалы с форума.

До встречи в 2027 году!