‼️После уплаты всех платежей, предусмотренных договором выкупного лизинга, право собственности на предметы лизинга переходит в силу закона

Определение ВС РФ от 05.06.2023 г. № 306-ЭС23-493 по делу № А57-28101/2021

https://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9057-28101%2F2021

Общество и Лизинговая компания в 2018 г. заключили договор, по которым Общество получило в лизинг два автомобиля. Выплатив последние лизинговые платежи в 2021 г., Общество обратился к Лизинговой компании с требованием о передаче спорных автомобилей в собственность.

Но Лизинговая компания потребовала возвратить автомобили. Общество предало Лизинговой компании автомобили по акту приема-передачи. В дальнейшем Лизинговая компания направила Обществу договоры купли-продажи, где содержалась обязанность истца по оплате 3,6 млн руб. за спорные автомобили.

Общества обратилось в суд с иском к Лизинговой компании о признании права собственности на автомобили, об обязании передать автомобили, а также все документы и принадлежности на них.

‼️Суды первой инстанции иск удовлетворил.
Суд квалифицировал договоры в качестве договоров выкупного лизинга. Установив факт исполнения истцом всех обязательств по договорам, суд признал иск обоснованным, поскольку с уплатой предусмотренных договорами платежей право собственности на предметы лизинга перешло к обществу в силу закона.

❌Апелляционный суд в удовлетворении иска отказал, отменив акт первой инстанции.
Суд исходил из буквального толкования положений договоров и пришел к выводу о том, что лизинг не являлся выкупным. Суд указал, что по условиям договоров лизингополучатель имеет только первоочередное право на приобретение имущества. При этом договорами не предусмотрена ни выкупная стоимость, ни порядок ее определения, ни условия о переходе права собственности к лизингополучателю.

❌Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции

‼️СКЭС Верховного Суда отменила акты судов апелляционной и кассационной инстанций и оставила в силе акт суда первой инстанции, указав на неучтённое судами:
✅осуществляя толкование условий договора, суд устанавливает, в чём состоит согласованное волеизъявление сторон относительно правовых последствий сделки, достигнутое сообразно их разумно преследуемым интересам, применяя наиболее подходящий прием толкования;
при этом правовые последствия сделки устанавливаются на основании намерений сторон достигнуть соответствующий практический, в том числе экономический результат, а не на основании одного лишь буквального прочтения формулировок договора;
✅ Лизингополучатель последовательно приводило доводы о том, что ответчик неосмотрительно заключил договор купли-продажи предмета лизинга на условиях 100% предварительной оплаты, не убедился в готовности продавца осуществить передачу легкового автомобиля после получения предварительной оплаты, тем самым увеличив размер убытков;
✅ в договоре выкупного лизинга может не быть условия об уплате лизингополучателем выкупной цены помимо лизинговых платежей либо выкупная цена имущества может быть установлена в размере настолько меньшем, чем рыночная стоимость на момент выкупа, что она является символической (п. 1 Пост. Пл ВАС РФ от 14.03.2014 № 17);
✅ легковые автомобили передавались обществу на условиях, изначально предполагавших полное возмещение их стоимости лизингодателю в течение срока действия договора;
✅ в данном случае волеизъявление сторон было направлено на приобретение обществом имущества в собственность за счет финансирования, предоставленного лизинговой компанией на условиях срочности и платности пользования предоставленным финансированием, и взаимные имущественные обязанности сторон договоров установлены применительно к правилам выкупного лизинга;
✅ заключение договора лизинга с полной окупаемостью вложений лизингодателя (возмещением всей закупочной цены имущества посредством уплаты лизинговых платежей) и возвратом имущества до наступления его полного естественного износа не имеет экономического смысла для лизингополучателя;
#лизинг