‼ Гарантийное удержание не может быть долгом по оплате работ 👇

🍱 Когда не знают, что такое гарантийное удержание и с чем его едят, часто попадают впросак. На этот раз компания спутала гарантийник с оплатой работ и вот что из этого получилось...

🍜 Подрядчик, притворяясь полагая, что гарантийное удержание является частью оплаты работ, обратился к заказчику с иском о взыскании неустойки. Правда, работы были сданы с недостатками, а договор неустойку за невозврат гарантийного удержания не предусматривал.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, с истцом не согласились.

📚 Гарантийное обеспечение — это непоименованный в ГК РФ способ обеспечения исполнения обязательств.

🍄 Гарантийное удержание не входит в сумму задолженности, поскольку природа гарантийного удержания иная, чем оплата выполненных работ по договору.

✍ Чтобы взыскать с заказчика неустойку за просрочку по возврату гарантийника, нужно было прописывать эту неустойку в договоре.

💸 Гарантийное обеспечение нельзя зачесть в счет штрафных санкций (неустоек и т.д.).

💰 Работы были выполнены с недостатками, поэтому их цель не была достигнута, результат работ имел недостатки, препятствующие эксплуатации объекта. Поэтому заказчик имеет право на удержание гарантийника.

💼 Обратите внимание:

🧩 Против истца сыграло и то, что он не обращался за оспариванием договорного условия о гарантийном обеспечении 3 года, т.е. правомерность и действительность спорных условий подтверждается поведением истца, который исходил из их правомерности на протяжении нескольких лет.

🔍 Определение ВС РФ от 24.12.2024 г. по делу № А40-255391/2023
https://m.kad.arbitr.ru/card/41acfb0d-f41f-4f06-915a-b0f44514ca38

#арбитражныйпроцесс, #гарантийноеудержание
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus