‼ Месть подают холодной в новом договоре👇

🤔 Как вернуть свое даже по истечении срока исковой давности? Просто перехитрите убедите контрагента заключить новый договор, в котором будет упоминание о признании долга за истекший период...

🏠 Арендатор не спешил платить за аренду, но вскоре стороны перезаключили договор и в нем указали, что арендная плата начисляется с того самого истекшего периода. Арендатор продолжал не платить, а арендодатель обратился в суд за взысканием долга за все периоды.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили лишь частично, уверяя, что срок давности по спорному периоду все равно истек.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⏳ Срок исковой давности прерывается признанием долга ответчиком, в т.ч. путем заключения нового договора, в котором указана обязанность по оплате долга за спорный период (ст. 203 ГК РФ).

🕰 После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок

💼 Делаем выводы:

🧩 Признание долга контрагентом — настоящее спасение для честного бизнеса, но не каждый согласится на перезаключение договора. Возможно, в данном случае нерадивый арендатор просто не вчитывался в его условия.

🧩 К действиям, свидетельствующим о признании долга, могут относиться:
✍ признание претензии;
✍изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга;
✍просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
✍акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А40-29318/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/002ab86b-03ab-42f1-9474-51ab88e6d9c6

#арбитражныйпроцесс, #москва, #признаниедолга, #аренда
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus