‼ Как избавиться от всех договоров одним махом 👇

🎳 Это кажется сказкой — расторгнуть все договоры, объединённые единой целью, если контрагент нарушил только один из них.

📿 Стороны ("Союз кинематографистов" и "Санаторий "Черная речка"") заключили инвестиционное соглашение, договор займа, залога, простого товарищества. Но вскоре ЗАО "Санаторий "Черная речка"" не возвратило займ в срок, и контрагент решил расторгнуть все договоры с ним.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

📜 Несмотря на заключение сторонами нескольких отдельных договоров, в случае преследования ими одной хозяйственной цели, правоотношения сторон могут требовать общей квалификации как единой сделки.

✍ Существенность нарушения обязательств нужно устанавливать в рамках единого договорного правоотношения, а не отдельно применительно к договору займа, инвестиционному соглашению и т.д.

♟ Поэтому истец вполне вправе разорвать все договорные отношения за невыполнение хотя бы одного.

💼 Делаем выводы:

🧩 Несмотря на то, что стороны свободны в определении содержания соглашения и в заключении непоименованных и смешанных договоров, квалификация вида договора производится судом на основании анализа его предмета, взаимных прав и обязанностей, а не исключительно на основании наименования таких соглашений.

🔍 Определение ВС РФ от 01.10.2024 г. по делу № А56-117243/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/01678cd3-6a4e-4caa-99b0-9bce066cf959

#арбитражныйпроцесс, #девелопер, #застройщик, #инвестиционныйдоговор
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus