Друзья, на днях я побывал на публичных слушаниях по поводу строительства жилых комплексов в районе "Южного парка". Это событие стало не только моментом, когда местные жители могли выразить свои мнения, но и ключевой проверкой для застройщика и городской администрации. Обсуждение выдалось достаточно непростым, а выводы, к которым пришли, не могут не вызывать беспокойства.

Положительные моменты:

Новая этажность: Застройщик заявил, что проект включает десятиэтажные дома - высота, которая, на мой взгляд, не так уж и высока для данного района. Это может быть положительным моментом для сохранения общего облика городской среды.

Обновление коммуникаций: Застройщик заверил, что все коммунальные коммуникации будут обновлены, что может улучшить качество жизни будущих жителей.

Основные моменты обсуждений:

1. Присутствие местных жителей:
К сожалению, явка на слушаниях была невысокой, что говорит о недостатке информации и вовлеченности граждан. Примечательно, что представители застройщика были в значительном большинстве. После презентации проекта, все сели за один большой стол и в такой обстановки проложили обсуждение.

2. Застройщик и Жители :
Застройщик заявлял о том, что проект создан с "любовью к комфорту" жителей. Однако, последующие вопросы о социальной инфраструктуре и транспортных проблемах показали, что эта позиция остается на уровне слов.

3. Социальная инфраструктура:
Я акцентировал внимание на перегруженности местных школ и детских садов. Ответа на вопрос о нехватке объектов не последовало. На что застройщик отреагировал уклончиво, ссылаясь что замечаний не было по этому поводу. Это - главный тревожный сигнал! Ответа, почему не предусмотрено нечего из социальной инфраструктуры, не последовало. По загруженности, тоже нет информации! Жду информации по заполнению школ - обещали предоставить, но пока нет этих данных.

4. Проблемы с транспортом:
Я поднял вопрос о транспортной доступности. Примечательно, что застройщик признал: моделирование транспортной нагрузки не проводилось, но замечаний у управление дорог не было. Также, возникли вопросы у специалистов департамента архитектуры: один из двух выездов выходил на чужой участок. В случае чего жители могут не согласиться, и поэтому рекомендовали проект дорабатывать.

5. Парковочные места:
Всего планируется 306 парковочных мест на 417 квартир, что создает нехватку. Застройщик откровенно сказал, что все по краевым нормативам, на словах признал что мест на самом деле не так много, что ставит под сомнение их стремление заботиться о будущем жителей.

6. Юридические риски:
Переживания о неурегулированных правах на землю также остались без ответа. Застройщик готов вести проект, не имея полной юридической чистоты. Хотя сказали, это за пять дней можно согласовать.

Заключение

Слушания оставляют глубокое беспокойство о том, как будет развиваться район. Этот проект выглядит не как шаг вперёд, а как очередная уплотнительная застройка, усугубляющая существующие проблемы.

Важно, чтобы каждый из вас выражал свое мнение! Мы должны объединиться и сохранить качество жизни в нашем городе. Каждое ваше слово имеет значение, и чем больше неравнодушных граждан будет участвовать в обсуждениях, тем выше шансы на то, что нас услышат.

🗓️ Срок приема предложений и замечаний — до 19 ноября 2025 года.

🤝 Давайте вместе сделаем Хабаровск лучше! Ваши идеи и мнения важны для будущего нашего города.

🔛Подписывайтесь на канал 🛫
🖋Если у вас есть вопросы или предложения для публикации -
пишите мне 🙂