ВС РФ : 1 + 2

Принятие Правительством РФ правил предоставления коммунальных услуг в пределах полномочий по статье 157 ЖК РФ исключает их признание недействующими по доводам о недостаточном стимулировании установки индивидуальных счётчиков

Решение Верховного Суда РФ от 24.08.2026 по делу № АКПИ26-458 — судебный акт

Факты дела
ТСЖ «Богатырский 36/1» обратилось в Верховный Суд РФ с административным иском о признании недействующим подпункта «а» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Истец указал на несоответствие нормы ЖК РФ, ГК РФ и ФЗ № 261-ФЗ, аргументируя, что формула расчёта создаёт обязанность ТСЖ возмещать разницу между объёмами потребления по нормативу и по коллективному прибору учёта при отсутствии индивидуальных счётчиков. Первая инстанция отказала в удовлетворении иска; решение оставлено без изменения.

Ключевая проблема
Может ли подпункт «а» пункта 21 Правил № 124 быть признан недействующим на основании довода о недостаточной стимуляции ресурсоснабжающими организациями установки индивидуальных приборов учёта?

Позиция суда
Верховный Суд РФ установил, что оспариваемый подпункт издан во исполнение части 1 статьи 157 ЖК РФ и соответствует ГК РФ (ст. 544, 548), ЖК РФ (ст. 156, 157) и ФЗ № 261-ФЗ (ч. 2, 5 ст. 13). Расчёт объёма коммунального ресурса по показаниям коллективного прибора учёта согласуется с Правилами № 491 и № 354. Доводы истца носят оценочный характер и сводятся к несогласию с действующим правовым регулированием, а не к доказанному нарушению прав. В удовлетворении административного искового заявления отказано.