Загородка 2026

Почему клиенты не покупают ваши дома 🤷‍♀️

Это может быть:

→ страх перед долгим и непрозрачным строительством.
→ непонятный сайт, где нет генплана, планировок, материалов строительства, прайсов
→ менеджер, который говорит заученными фразами и не может решить нестандартный вопрос

Главные причины собрали в карточки, посмотрите 🔼🔼

Как это исправить?

Построить Customer Journey Map

Это карта реального клиентского опыта: что человек думает, чувствует и делает на каждом этапе взаимодействия с продуктом или сервисом.

17 ноября запускаем очередной поток онлайн-практикума «CJM под ключ: от эмоций к решениям».

🔵 Это обучение под руководством практиков, которые проектируют CJM и стратегии клиентского опыта для крупнейших девелоперов страны — Брусника, Level Group., Страна Девелопмент.

Что вы получите:

Готовую CJM и уверенный навык ее проектировать.

Вы сможете масштабировать подход на:
→ новые ЖК
→ новые сегменты
→ digital-продукты
→ каналы продаж
→ отделы маркетинга и клиентского сервиса

Практикум длится 1,5 месяца. Это командная работа, где у каждого участника есть зона ответственности и результаты, которые видит вся группа.

Вас ждут:

→ 10 уроков с экспертами
→ домашние задания с проверкой
→ финальная защита проекта: презентуете свою CJM и получаете рекомендации по внедрению в компанию

📌 Узнать программу, зарегистрировать свою команду можно здесь: clck.ru/3PPqGJ.

🗣 Мы приносим лиды, а продажи их сливают…

...говорит маркетолог

Руководитель отдела продаж парирует: «Лиды холодные, люди не готовы покупать».

А клиент в это время теряется где-то между сайтом, первым звонком и поселком, так и не поняв, почему ему не позвонили насчет ипотеки 🤷‍♀️

Такое случается, когда команда работает с клиентом вслепую, каждый на своем участке. Нет единой карты маршрута, по которому идет покупатель.

Приглашаем вашу команду на онлайн-практикум «CJM под ключ: от эмоций к решениям».

Что вы получите за 1,5 месяца

→ поучаствуете в командном воркшопе. Вместе с нашими экспертами сразу начнете рисовать CJM для вашего проекта
→ проживете путь клиента от лица всех участников. Маркетолог увидит, что важно клиенту после первого контакта. Продажник поймет, какие страхи уже есть у клиента до звонка
→ найдете конкретные точки роста для вашего бизнеса и сформируете гипотезы по их исправлению

После практикума ваша команда:

→ будет говорить о клиенте на одном языке
→ перестанет перекладывать ответственность
→ получит четкий и понятный инструмент для увеличения конверсии на всех этапах

Приходите командой. Уходите с результатом 😎

📌 Новый поток обучения стартует 17 ноября. Посмотреть программу и записаться на практикум: clck.ru/3PPqGJ.

🤔 Как быть, когда бюджет на продвижение небольшой, а рассказывать о своих домах и участках очень хочется

Подготовили 3 рабочих лайфхака, которые помогут удвоить охваты даже с минимальным бюджетом и привлечь больше клиентов именно в сегменте загородной недвижимости. Листайте карточки ☝️

🔵 Если хотите еще больше фишек и персональные рекомендации по продвижению именно ваших объектов — ждем вас на онлайн-интенсиве «PR в девелопменте».

На каждом уроке теорию вы отрабатываете на практике своей компании / своего клиента.
🔽
Потом делаете домашнее задание по реальным задачам, которые стоят перед вами.
🔽
А на последнем занятии защищаете итоговый проект, который создали на основе домашних заданий.

📌 На всех этапах вас сопровождает куратор интенсива — ex-директор по коммуникациям A101 Елена Платонова и другие эксперты. Они комментируют ваши работы, дают рекомендации: как лучше внедрить тот или иной инструмент в вашу работу.

В итоге вы получаете готовую PR-стратегию для своей компании и опыт, который позволит масштабировать знания на другие проекты.

Узнать программу и записаться на обучение можно здесь: clck.ru/3Q24A7.

Брендинг объектов загородки имеет свои особенности

Например, УТП активнее опираются на эмоции
→ не 5 минут до метро, а 5 минут до тишины
→ не двор без машин, а место, где ваши дети играют под пение птиц

Но есть и много общего. Все так же важно, чтобы бренд работал изнутри, пронизывая каждый элемент продукта, а не оставался просто красивой оберткой.

🔵 5–7 ноября приглашаем на онлайн-спринт по брендингу.

Три топовых агентства — «Умное сердце», DUGA и GMK — поделятся рабочими методами, которые приносят им победы и награды.

Что вы получите за 3 дня

1. Разберете готовые формулы успеха

Агентства поделятся своими подходами. Вы получите работающие инструкции, которые можно сразу применять в своих проектах.
→ метод сценариев жизни от GMK: научитесь «вшивать» бренд в ДНК продукта, чтобы он работал на каждом шагу клиента
→ подход цельного брендинга 360° от «Дуги»: поймете, как выразить суть бренда так, чтобы она влияла на все — от коммуникаций до архитектуры
→ принцип глубокого партнерства от «Умного сердца»: узнаете, как выстраивать долгосрочные отношения с клиентом, чтобы бренд жил и развивался годами

2. Протестируете лучших на рынке

Обучение — шанс за три дня примерить на себя работу с топовыми агентствами, понять их логику и почувствовать разницу в подходах.

3. Сделаете осознанный выбор

Для девелоперов, продуктологов, маркетологов, арт-директоров и всех, кто выбирает подрядчика: после интенсива вы больше никогда не будете смотреть на брендинг как на «красивый логотип». Поймете, как работает сильный бренд изнутри, и сможете говорить с агентствами на одном языке, выбирая того, кто создаст для вас не просто упаковку, а настоящий актив.

▶ Стоимость обучения — от 3 500 руб. Записывайтесь: clck.ru/3PuQzg.

Сегодня хотели рассказать вам, что закончился интенсив «Земля под проект», но…

The Show Must Go On — решили участники интенсива. И мы их поддержали 😎

Дело в том, что выступление топ-менеджера девелоперской компании Степана Аверина настолько понравилось, что люди попросили сделать с ним еще один урок — «Финансовая модель девелопера».

Это будет практическое продолжение темы, где Степан подробно разберет, как считать экономику проекта и оценивать эффективность решений. Поделится основными предпосылками к расчету и ключевыми показателями, по которым принимаются управленческие решения.

На этот раз точно последний урок состоится 20 октября в 13:00 мск. А значит, вы все еще можете присоединиться: послушать выступление Степана в прямом эфире и получить записи предыдущих встреч с экспертами.

✅ Чтобы пройти обучение «Земля под проект: от анализа до потенциала», переходите по этой ссылке: clck.ru/3PLn2h.

💫 Когда команда девелопера работала месяц и предложил 100 вариантов названий для ЖК. А директор назвал его по-своему 👆

Чтобы такого не случалось, приходите 16 октября в 13:00 мск на бесплатный онлайн-ивент по брендингу. И директора приводите 😜

Расскажем, как правильно передавать смыслы, чтобы получать результат — эффективные продажи. Регистрируйтесь: clck.ru/3PYRzJ и получайте в подарок чек-лист «Победный питч — 2025».

💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📡 Про Череповец, компенсации и ЗОУИТ

1 сентября в Череповце прошел мощный ливень, и промышленные здания подтопило.

Компании обратились за компенсацией. Но оказалось, что денег им не положено: здания находятся в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — зоне подтопления.

Возмещать ущерб от стихии предприятиям придется из собственных средств.

🔵 Эту историю наш эксперт Андрей Дорожный сегодня рассказал участникам онлайн-интенсива «Земля под проект». И поделился знаниями, которые помогут избежать подобных ошибок.

❗️ Присоединяйтесь к обучению и получите все записи прошедших занятий: clck.ru/3PLn2h.

💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

✨ 16 октября состоится бесплатный онлайн-вебинар: «Поселок, который продается».

Эксперты поделятся алгоритмами запуска прибыльного проекта загородной недвижимости в 2026 году.

Вызовы, с которыми сталкивается девелопер в 2026 году:
→ банки и инвесторы не финансируют проекты без концепции и упаковки
→ конкуренция растёт, появляется всё больше нераспроданного жилья
→ инфляция и рост себестоимости делают критическим каждый просчёт
→ ошибка в выборе формата или участка = риск попасть в долговую яму

✅ Решение — системный алгоритм запуска: что строить, в какой плотности, как упаковать и продать.

📌 Спикеры: Кристина Яковенко и Альбина Левкун

Лидеры загородного девелопмента с опытом запуска поселков, которые не просто строятся, а продаются.

Что вы получите за 75 минут:
✔️ формулу продукта, который реально покупают (не квадратные метры, а место для жизни)
✔️ план запуска проекта на 2026 с четкими параметрами «запускаем / не запускаем»
✔️ минимальный набор решений, которые ускоряют продажи и повышают маржу

▶ Зарегистрироваться и получить доступ к алгоритму можно здесь: t.me/HrustalniDevelopment/5114

Сельская ипотека снова работает: Россельхозбанк возобновил программу

Ставка прежняя — 3%
Первый взнос от 30%
Срок до 25 лет
Сумма кредита до 6 млн

На что дают:

→ дом с земельным участком в сельской местности
не старше 5 лет от физического лица и не старше 3 лет от юридического

→ земельный участок
с последующим строительством подрядной организацией в сельской местности

→ квартира по ДДУ или ДКП
от юрлица в опорных населенных пунктах

Кому дают:

→ сотрудникам агропромышленного комплекса

→ сотрудникам организаций, подведомственных Минсельхозу России,Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору

→ сотрудникам социальной сферы на сельской территории

→ сотрудникам органов местного самоуправления на сельской территории

→ ИП в сфере агропромышленного комплекса и его сотрудникам

→ участникам СВО и их супругам

🔵 Что это значит для девелоперов, которые строят дома за городом:

Увеличивается ЦА и спрос

Клиенты из бюджетной сферы и АПК, которые раньше не могли позволить себе покупку, теперь получают доступный финансовый инструмент. Ваша целевая аудитория только что расширилась.

Строительство становится менее рискованным

Стабильный спрос делает инвестиции в новые коттеджные поселки и таунхаусы более предсказуемыми и менее рискованными.

❗️ Пока другие девелоперы только начинают адаптировать свои проекты под новый спрос, у вас есть уникальное окно возможностей: цены еще не успели вырасти на волне ажиотажа от возвращения ипотеки, а выбор локаций пока максимален.

▶ Выбирать участки грамотно, оценивать их потенциал и избегать скрытых рисков — научим на онлайн-интенсиве «Земля под проект», он стартует уже 6 октября. Регистрируйтесь: clck.ru/3PTcTC.