90% запросов на ГАБ ко мне приходит на Москву и МО
Держите подборочку:
1️⃣ Кладовые 16.8 млн руб, по запросу
Арендатор: Кладовкин
Арендный доход: от +217.000 руб в мес
Окупаемость: 6 лет
Доходность: 12% или 20% перепродажа через 3 года
2️⃣ Кладовые 18.4 млн руб
Арендатор: Кладовкин
Арендный доход: +176.500 руб в мес
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 10%
3️⃣ ПВЗ 22.5 млн руб
Арендатор: Wildberries
Арендный доход: +258.000 руб в мес
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13%
4️⃣ Кладовые 33.0 млн руб
Арендатор: Кладовкин
Арендный доход: от +289.850 руб в мес
Окупаемость: 8 лет
Доходность: 9%
5️⃣ Кладовые 35.0 млн руб
Арендатор: Мегасклад
Арендный доход: +405.000 руб в мес
Окупаемость: 6.1 лет
Доходность: 12% или 20% перепродажа через 3 года
6️⃣ ПВЗ 33.0 млн руб
Арендатор: на согласовании
Арендный доход: +260.480 руб в мес
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 9%
7️⃣ Продуктовый ритейл 112.0 млн руб
Арендатор: Дикси
Арендный доход: +968.887 руб в мес
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%
Отмечу несколько закономерностей:
• чек до 30 млн руб только в нише кладовых и ПВЗ. Почему - меньшие площади
• более высокая доходность у кладовых. Почему - это растущая ниша на которой можно заработать
• у продуктового и стрит ритейла чеки от 30 млн руб и окупаемость от 9 лет. Почему - устоявшийся федеральный арендатор
Жмите на кнопку «Москва» и пишите цифру лота, который заинтересовал, разберем проект под ваши цели и задачи
👇🏻👇🏻👇🏻