🔥 Ведомости. Дальний Восток - площадка для перспектиных вложений. ГАБ с Wildberries в Хабаровске за 20 млн и прибылью +11.317.600 руб

За последние 11 лет в регион Дальнего Востока привлечено около 25 трлн руб капитальных вложений. На ВЭФ-2026 подписано 318 соглашений на общую сумму почти 7 трлн рублей. Инвестиционная динамика макрорегиона опережает среднероссийскую. В регион заходят частный бизнес, технологии и капитал.

Что это значит для инвестора?

Там, где растёт экономика, растёт и спрос на качественную коммерческую недвижимость. И один из самых надёжных якорей этого спроса - федеральные сети, которым нужны помещения для новых магазинов и пунктов выдачи.

Именно такой объект сейчас есть у меня в закрытых продажах.

🛍 ГАБ с Wildberries, Хабаровск, ЖК «Вершины»
• Локация: ул. Тимощука, 3/2 - 8 корпусов, 1632 квартиры
• Площадь: 120 м², 1-й этаж
• Стоимость: 20 млн руб
• Арендный доход: 240.000 руб/мес, вкл. коммунальный услуги
• Окупаемость: 7.4 лет
• Договор: бессрочный с ОАО РВБ, не франшиза
• Потенциал перепродажи: 26-28 млн руб, прибыль +11.317.600 за 2 года, за вычетом налога 6%

Почему это выгодно:

✔ Wildberries - это не «магазин на углу». ОАО РВБ управляет сетью из 94.000 ПВЗ, вкладывается в открытие и развивает экосистему
✔ Бессрочный договор - арендатор не уйдёт через год
✔ Дальний Восток на старте роста. Пока другие только смотрят, вы фиксируете доходность
✔ Ликвидный объект - 1 этаж новостройки
✔ Возможность перепродажи

Хотите посмотреть этот объект или чтобы подобрали аналогичный под ваш запрос, напишите «Восток» в личные сообщения. Разберем вашу стратегию и я предложу варианты

👇👇👇
@yakupova_th